2023年物業(yè)公司物業(yè)管理主管崗位職責(zé)

第頁(yè)共頁(yè)2023年物業(yè)公司物業(yè)管理主管崗位職責(zé)：一、崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理相關(guān)策略、目標(biāo)和計(jì)劃，并組織實(shí)施，確保物業(yè)管理工作的高效運(yùn)行；2.負(fù)責(zé)物業(yè)管理政策的制定、修訂和執(zhí)行，確保物業(yè)管理工作與公司戰(zhàn)略目標(biāo)的一致性；3.負(fù)責(zé)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和日常管理工作，提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)和執(zhí)行能力；4.管理物業(yè)公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，包括物業(yè)租賃、維修、保潔、安保等，確保物業(yè)服務(wù)水平的提高；5.負(fù)責(zé)與業(yè)主、租戶、承包商等相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)工作，解決各類問(wèn)題和糾紛；6.監(jiān)督和管理物業(yè)設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并及時(shí)采取措施解決設(shè)備故障；7.負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工和交付工作，確保項(xiàng)目的按時(shí)按質(zhì)完成；8.按照公司要求，收集、整理、分析市場(chǎng)信息和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)，提出合理化建議；9.負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行物業(yè)管理預(yù)算，確保各項(xiàng)工作的經(jīng)濟(jì)效益和財(cái)務(wù)控制；10.負(fù)責(zé)提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，建立和完善物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和流程。二、任職要求1.具備大學(xué)本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；2.具備較強(qiáng)的物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)；3.具備良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)，能有效解決各類問(wèn)題和糾紛；4.具備較高的組織能力和執(zhí)行能力，能有效管理和調(diào)度物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)；5.具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析能力和商業(yè)敏銳度，能準(zhǔn)確把握市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)狀況；6.具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)管理能力，能制定和執(zhí)行預(yù)算，并控制好成本和支出；7.具備較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力，能合理規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目；8.具備良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和書(shū)面表達(dá)能力，具備較好的英語(yǔ)聽(tīng)說(shuō)讀寫(xiě)能力更佳；9.具備較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和客戶導(dǎo)向，能提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。三、薪資福利1.根據(jù)個(gè)人綜合能力和工作經(jīng)驗(yàn)，提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪資待遇；2.提供完善的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、住房公積金等；3.提供良好的職業(yè)發(fā)展空間和晉升機(jī)會(huì)，為員工提供個(gè)人成長(zhǎng)的平臺(tái)；4.提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)和職業(yè)發(fā)展計(jì)劃，幫助員工不斷提升自己的專業(yè)知識(shí)和能力；5.提供良好的工作環(huán)境和團(tuán)隊(duì)氛圍，為員工提供良好的工作體驗(yàn)和生活品質(zhì)。四、績(jī)效考核1.根據(jù)工作目標(biāo)和崗位職責(zé)，制定相應(yīng)的績(jī)效考核指標(biāo)，并定期進(jìn)行績(jī)效評(píng)估；2.根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和激勵(lì)，包括薪資調(diào)整、晉升、培訓(xùn)機(jī)會(huì)等；3.根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，進(jìn)行員工能力提升和團(tuán)