2023年房子租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁2023年房子租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本2023年房屋租賃合同協(xié)議本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息甲方將以下房屋出租給乙方：房屋地址：__________________________________________________房屋面積：__________________________________________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________________________________________配套設(shè)施：__________________________________________________租賃用途：__________________________________________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。續(xù)簽租賃關(guān)系的，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。第三條租金及支付方式1.租金總額：每月租金為人民幣____元整，共計(jì)____元（大寫：____________________元）。2.乙方應(yīng)在每月的_____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，否則應(yīng)按照每日租金的____%支付逾期違約金。3.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃房屋所需的水、電、氣等公用設(shè)施的費(fèi)用，甲方不承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給甲方作為保證金，金額為人民幣____元整。2.乙方如不按時支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方在正式退還房屋時，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞等問題后，甲方應(yīng)將保證金原額退還給乙方。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的內(nèi)部日常維護(hù)和保養(yǎng)，并妥善保管房屋內(nèi)各種設(shè)施和物品，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)維修和賠償責(zé)任。2.對于非因乙方使用造成的固定設(shè)施和附件的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換，但乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告。第六條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合居住要求并具備相應(yīng)的安全條件。2.乙方應(yīng)全面檢查房屋的各項(xiàng)設(shè)施、家具和附屬品的完好性，并在簽署本合同之前向甲方提出任何問題。3.若乙方對房屋交付給的狀況存在異議，應(yīng)向甲方書面提出并要求解決，甲乙雙方可以約定解決方案。第七條租賃違約責(zé)任1.若乙方違反本合同第三條、第四條的約定，未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方不得要求返還租金或保證金。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦米鞣欠ɑ顒?，甲方有?quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止1.甲方與乙方均有權(quán)解除本合同，解除時應(yīng)提前____天書面通知另一方。2.乙方應(yīng)在解除合同后____天內(nèi)將房屋返還給甲方，同時甲方應(yīng)退還乙方剩余的保證金。第九條其他約定1.合同如需變更或補(bǔ)充，須經(jīng)甲方與乙方雙方協(xié)商一致并以書面形式作出變更或補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決