五星級國際酒店能耗管理現(xiàn)狀評估與相關建議

五星級國際酒店能耗管理現(xiàn)狀評估與相關建議一、酒店目前工程設備設施能耗運行管理現(xiàn)狀及相關建議：（一）中央空調系統(tǒng)：1、存在問題：由于酒店前期工程質量問題，中央空調冷凍水供、回水管到保溫層破損，導致中央空調能耗損失增加，從而使酒店中央空調系統(tǒng)能耗加大3%左右。整改建議：根據(jù)酒店經營特點，制定中央空調供回水系統(tǒng)保溫層的維修整改計劃，先做經營區(qū)的整改，再做后勤區(qū)域的整改工作，保證中央空調的管道能耗損失最大限度的降低。2、存在問題：酒店中央空調冷卻塔系統(tǒng)疏水器、填充料損壞，大大降低了冷卻水系統(tǒng)的散熱效率，由此增加了冷凍機組的能耗，冷卻塔主體缺乏維護保養(yǎng)，增大了冷卻水的損失，造成水的浪費。整改建議：①將冷卻塔腐蝕嚴重的疏水器進行維修更換，保證冷卻水的布水均勻，；②對冷卻塔填充料進行更換保養(yǎng)，保證冷卻塔散熱的均勻；③對冷卻塔主體損壞部分進行維修，保證冷卻水的損失減少。3、存在問題：各經營區(qū)域和后勤區(qū)域空調機組、風機盤管過濾網未安排定期清洗，導致空調效果下降，造成空調末端能耗增加。整改建議：制定詳細的夏季與冬季空調機組、風機盤管過濾網清洗計劃，確保過濾網干凈整潔，保證空調效果，從而降低能耗。4、存在問題：中央空調冷凍水、冷卻水水質未定期檢查和水質處理，造成系統(tǒng)內臟堵或滋生菌類，降低中央空調系統(tǒng)的交換效果，增加主機的負荷，使中央空調能耗增加。整改建議：定期對冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)進行水質檢查，并做好水系統(tǒng)消毒與排污，確保中央空調水質達到空調運行要求，提高系統(tǒng)冷熱交換效率，從而達到延長機組使用壽命與節(jié)能降耗的目標。5、存在問題：在過渡季空調主機停機狀態(tài)，除新風系統(tǒng)外，空調機組及風機盤管沒有處于關閉狀態(tài)，造成空調機組及風機盤管用電的浪費，同時降低設備使用壽命。整改建議：各部門安排專人對所負責區(qū)域的空調進行管理，過渡季不要開啟空調機組和風機盤管。6、存在問題：對中央空調的運行期間未安排定期巡檢工作，造成機組運行能耗的浪費。整改建議：根據(jù)室外天氣、酒店經營情況隨時調整冷凍水出水溫度，在保證經營的前提下，最大限度節(jié)能降耗。7、存在問題：沒有對中央空調冷凍水泵、冷卻水泵進行定期維護保養(yǎng)，造成設備運行能耗增加。整改建議：做好水泵設備的定期維護保養(yǎng)，隨時檢測水泵的運行電流，確保水泵運行電流正常。8、存在問題：中央空調冷凍水泵、冷卻水泵盡量運行在變頻狀態(tài)，盡量不要在工頻狀態(tài)下運行。整改建議：中央空調冷凍水泵、冷卻水泵已經安裝變頻系統(tǒng)，日常運行過程中，除變頻器故障，盡量讓水泵在變頻狀態(tài)下運行，降低水泵能耗。9、存在問題：中央空調冷凍機組在冬季處于預熱待機狀態(tài)，能耗產生浪費。整改建議：目前處于冬季，中央空調制冷基本不會使用，因此，冷凍機組應處于關機狀態(tài)，否則，待機狀態(tài)會產生能耗的浪費。（二）室內外照明系統(tǒng)：1、存在問題：酒店室外照明時控器未根據(jù)天氣變化和經營需要按時調整，造成能耗浪費。整改建議：根據(jù)室外天氣變化情況和酒店經營需要，定期調整室外照明開關時間，最大限度節(jié)能降耗。2、存在問題：室外照明用射燈能耗大故障率高，應進行更換。整改建議：將室外用照明用射燈更換為LED射燈，降低室外照明能耗。3、存在問題：室外樓體亮化系統(tǒng)采用T5燈管，能耗大故障率高，應更換。整改建議：酒店室外樓體亮化系統(tǒng)采用LED光源進行更換，將室外樓體亮化總體能耗降低30%左右。4、存在問題：酒店地下一層辦公和公共區(qū)域、機房大面積照明采用40瓦日光燈管，造成能耗浪費。整改建議：在保證地下一層后勤區(qū)域正常辦公和公共區(qū)域、機房基本照度情況下，對地下一層照明進行整改，更換LED燈，降低地下一層整體照明用電能耗30%左右。5、存在問題：酒店餐飲經營區(qū)域部分吊燈光源為白熾燈，能耗大故障率高，雖然大部分筒燈使用節(jié)能燈，還有較大的節(jié)能空間。整改建議：在保證酒店經營區(qū)域經營需求的基礎上，對經營區(qū)域照明系統(tǒng)進行LED光源改造，總體降低經營區(qū)域照明系統(tǒng)能耗30-40%左右。6、存在問題：酒店餐飲區(qū)域包間內、多功能廳內和部分區(qū)域燈槽內照明使用的是T5燈管，能耗較大。整改建議：將燈槽內燈管改為LED燈帶，降低能耗。7、存在問題：酒店客房走廊照明管理不到位，造成能耗浪費。整改建議：加強酒店客房走廊照明的管理，制定管理制度，保證客人使用的前提下，降低走廊照明能耗。8、存在問題：酒店各區(qū)域樓梯間照明故障率較高，部分感應燈控制器損壞長明，造成能耗浪費。整改建議:加強日常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有問題的樓梯間照明及時維修，保證正、常使用和節(jié)能。9、存在問題：酒店客房衛(wèi)生間射燈現(xiàn)在35W能耗大，需要更換。整改建議：將酒店衛(wèi)生間射燈更換為LED射燈，降低衛(wèi)生間照明能耗。10、存在問題：酒店客房鏡前燈為2盞25W白熾燈，能耗較大，需更換。整改建議：將兩盞鏡前燈更換為兩盞LED節(jié)能燈。11、存在問題：酒店客房衣柜內照明為2盞8W燈管，有節(jié)能空間。整改建議：將酒店客房衣柜內照明更換為LED燈帶，降低50%衣柜照明能耗。（三）給、排水系統(tǒng)：1、存在問題：酒店中高區(qū)生活水為二次給水，需要用75KW給水泵從地下一層生活水池抽水到樓頂水箱，然后從樓頂水箱送到中高區(qū)域各樓層，水質不容易保證且能耗較大。整改建議：將酒店給水管道改造，使用無負壓變頻給水系統(tǒng)直接將市政自來水送到各樓層，保證生活水水質同時降低能耗。2、存在問題：目前酒店各區(qū)域冷、熱水壓力較大，造成浪費。整改建議：在保證各經營區(qū)域末端用水標準的前提下，降低冷、熱水給水壓力，從而降低水的消耗。3、存在問題：后勤區(qū)域和經營區(qū)域存在跑冒滴漏現(xiàn)象，造成水資源的浪費。整改建議：加強日常巡檢力度，對存在的跑冒滴漏問題及時解決，避免水的浪費。4、存在問題：衛(wèi)生間馬桶存在節(jié)能空間。整改建議：調整馬桶水箱內水位，保證正常使用的前提下，將水箱內水容量降低，達到節(jié)能目的。簡單辦法是在馬桶水箱內放置裝滿水的礦泉水瓶，減小水箱的有效容積，達到節(jié)水目的。5、存在問題：地下一層個別集水坑排污泵不受水位控制，造成無水空轉，降低排污泵使用壽命并造成能耗浪費。整改建議：及時修復污水泵控制系統(tǒng)，確保水泵正常工作，避免水泵能耗浪費。6、存在問題：各部門各區(qū)域冷、熱水用量沒有計量，造成對使用部門用水量不能監(jiān)控和管理、考核。整改建議：對后勤區(qū)域、各經營部門用水安裝計量表，根據(jù)經營指標對各部門有水量進行考核。（四）供配電系統(tǒng)：1、存在問題：各經營部門和后勤區(qū)域未安裝獨立計量，對各部門各區(qū)域用電量無法量化管理，對各部門能耗管理無法考核。整改建議：根據(jù)后勤和各部門用電區(qū)域劃分，安裝分計量表，對各部門用電情況進行考核，最大用電限度降低能耗。2、存在問題：加強酒店兩臺變壓器運行管理，在保證用電安全的前提下，停用一臺變壓器，兩臺變壓器定期倒換工作。整改建議：目前已經停用一臺變壓器，減少了變壓器能耗損失，但兩臺變壓器需要定期倒換工作，保證每臺變壓器運行安全可靠，同時降低能耗。（五）電梯系統(tǒng)：1、存在問題：電梯系統(tǒng)由于前期選型問題，曳引機未采用變頻控制系統(tǒng)，造成電梯能耗較大。整改建議：對酒店電梯曳引機系統(tǒng)進行改造，采用變頻系統(tǒng)，降低電梯用電能耗，同時對電梯用電加裝計量電表，對日常用電進行監(jiān)控。2、存在問題：電梯轎廂內照明功率較大，且沒有節(jié)能模式，造成冷源浪費。整改建議：將電梯轎廂內的照明光源采用LED節(jié)能光源，降低照明能耗，從轎廂內照明控制角度，與電梯廠家溝通可否采用節(jié)能模式。（六）廚房設備：1、存在問題：廚房冰柜門密封不嚴，造成能耗加大。整改建議：對酒店廚房冰柜門密封條進行更換，保證冰柜門的密封，保證冰柜降低能耗。2、存在問題：在保證使用要求前提下，盡量不要將凍庫溫度調的很低。整改建議：在保證食品質量的前提下，盡量調高冷凍、冷藏溫度，從而達到節(jié)能的目的。二、酒店其他設備設施節(jié)能降耗整改建議：（一）淘汰中央空調目前的螺桿機組，改用帶熱回收的模塊機組：在保證夏季正常供冷的前提下，還可解決冬季供暖的熱源問題，徹底淘汰酒店的能耗較大的燃氣鍋爐。同時模塊機組的熱回收功能使模塊機組夏季排出的熱對生活水進行加熱，產生的生活熱水可供酒店使用，大大降低酒店空調能耗和生活熱水能耗。（二）在酒店四層裙房頂部加裝光伏發(fā)電系統(tǒng)：由于欽州地區(qū)日照時間長，建議在酒店裙樓頂部加裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，并可將發(fā)電系統(tǒng)與酒店市政供電系統(tǒng)并網，同時光伏發(fā)電系統(tǒng)可享受政府的相關補貼，從而給酒店創(chuàng)造效益。此項改造可以申請政府節(jié)能改造補貼，具體可咨詢欽州發(fā)改委工業(yè)科。（三）在酒店四層裙房頂部加裝太陽能熱水系統(tǒng)：利用欽州地區(qū)日照時間長的特點，建議在酒店裙樓頂部加裝太陽能熱水系統(tǒng)，可滿足后勤員工淋浴用熱水和部分廚房生活熱水的使用，降低酒店生活熱水的成本。此項改造可以申請政府節(jié)能改造補貼，具體可咨詢欽州發(fā)改委工業(yè)科。（四）淘汰酒店客房老式能耗大的電視機：目前酒店使用的客房電視機是老式的29寸平面直角電視機，能耗大效果差，因此建議更換為32寸LED電視機，提高酒店的檔次，同時每臺LED電視機比原來電視機降低能耗60%左右。（五）客房及客房走廊休息區(qū)玻璃窗貼反光膜，降低室內空調冷負荷：由于客房及客房走廊休息區(qū)玻璃窗面積較大，夏季熱輻射較大，增加了室內空調的冷負荷，增加了能耗，因此建議在玻璃窗貼反光膜，降低夏季空調能耗。（六）若現(xiàn)在的螺桿機組不能更換，建議在現(xiàn)有螺桿機組及基礎上加裝雙良廠家配套節(jié)能器，從而達到節(jié)能降耗的作用，同時在現(xiàn)有冷凍機系統(tǒng)進行熱回收改造，最大限度利用冷凍機產生的余熱。三、酒店節(jié)能降耗管理方面的問題及建議：（一）存在問題：酒店各部門員工節(jié)能降耗意識比較淡，存在長明燈，水管跑冒滴漏不能及時維修問題。整改建議：加強員工節(jié)能降耗的培訓，對各部門進行節(jié)能降耗的考核，制定獎罰制度，形成全員節(jié)能降耗的意識并認真落實。（二）存在問題：酒店沒有各部門能耗考核量化的標準，對各部門能耗控制不能進行考核。整改建議：盡快建立酒店各部門能耗考核標準并量化具有可行性，對節(jié)能成績突出的給予獎勵，對節(jié)能效果不達標的部門給予處罰。（三）存在問題：酒店沒有成立相關的能耗管理小組，將能耗管理與控制制度化。整改建議：盡快成立酒店能耗控制管理小組，并將酒店日常能耗管理制度化，并認真執(zhí)行。四、酒店2023年能耗預算的兩點建議：（一）酒店2023年能耗預算基本在結合上一年度的能耗數(shù)據(jù)，結合2023年酒店下達的能耗指標和2015年設備增減調整實際情況做出，沒有結合酒店2023年的經營預算，使能耗預算脫離酒店的經營指標，這樣酒店能耗控制就脫離了酒店的服務，造成酒店能耗控制的機械性與盲目性。（二）酒店2023年能耗預算根據(jù)各部門經營及管理