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宜蘭縣羅東鎮(zhèn)二手房買賣合同二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/法定代表人：方式：乙方（買方）：姓名/名稱：/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/法定代表人：方式：鑒于甲方是宜蘭縣羅東鎮(zhèn)的居民，是該二手房的合法所有人，并擁有出售該二手房的權(quán)利；鑒于乙方是同意購買該二手房的自然人/法人；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該二手房的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地質(zhì)：（詳細地質(zhì)）2.房屋面積：3.房屋類型：4.房屋權(quán)屬證明：5.房屋現(xiàn)狀與裝修情況：6.其他附屬設(shè)施及約定（如停車位、儲藏室等）：二、房屋買賣價格及付款方式1.房屋總價：2.首付款金額及支付時間：3.中期款金額及支付時間：4.尾款金額及支付時間：5.乙方是否需要申請貸款：三、交房時間及驗房1.交房時間：2.乙方驗房時間及驗房結(jié)果：3.乙方對房屋現(xiàn)狀和裝修情況的確認(rèn)：四、稅費及其他費用1.房屋過戶稅費由雙方按照法律規(guī)定按比例承擔(dān)：2.其他費用由甲方/乙方承擔(dān)：五、房屋權(quán)益保障1.甲方保證所售房屋的合法性和真實性，并對所引發(fā)的糾紛承擔(dān)法律責(zé)任；2.如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)解決責(zé)任和費用；3.甲方在乙方全額支付買房款項后，辦理房屋過戶手續(xù)，并由甲方承擔(dān)過戶費用。六、違約責(zé)任1.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的訂金；2.乙方如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)解除合同，并要求退還全額已支付的購房款項。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房者聯(lián)系復(fù)印件、購房者婚姻狀況證明等。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：

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