2023年鏈家房屋租賃合同范本

第頁共頁2023年鏈家房屋租賃合同范本鏈家房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：______________地址：______________聯系電話：______________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________地址：______________聯系電話：______________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成以下租賃協議。一、出租房屋基本情況1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________平方米3.房屋結構：______________4.房屋用途：______________5.房屋裝修：______________6.房屋租金：______________元/月二、租賃期限1.租賃起始日期：______________2.租賃結束日期：______________三、租金支付方式1.租金支付金額：______________元/月2.租金支付方式：______________（月付/季付/半年付/年付）3.租金支付時間：每月的______________號前四、租賃押金1.押金金額：______________元2.押金支付時間：簽訂合同時支付3.押金用途：承租方履行合同義務及保證約定條件的履行，如出現違約或損壞房屋設施設備的情況，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、租賃權益與責任1.租賃權益：乙方按約定時間享有合法使用房屋的權益，并按照約定支付租金。2.取得房屋：租賃合同生效后，乙方須按時取得房屋，并自辦理入住手續(xù)之日起開始支付租金。3.房屋使用：乙方在租賃期內，有權在租賃房屋內合法居住，但不得將房屋轉租、出租、轉讓或以其他方式轉讓使用權。4.房屋維護：乙方有責任妥善保管房屋及內部設備設施，并按時進行維修和保養(yǎng)。如出現損壞、故障，應立即通知甲方，并支付相應維修費用。5.租金支付：乙方應按照約定的時間和方式支付租金，如未按時支付租金，甲方有權要求乙方補交并支付逾期利息，同時有權解除合同。6.出租責任：甲方需保證所出租的房屋為合法房屋，不違反相應規(guī)定，并提供相應的合法權證或證明文件。如因甲方的原因導致乙方無法履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方還需支付相應違約金。7.合同解除：如甲乙雙方同意解除合同，應提前30日書面通知對方。六、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照約定時間將房屋交付乙方或房屋存在問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金和押金，并支付相應的違約金。2.乙方違約：如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方及時支付，并支付相應的違約金。如乙方將房屋轉租、出租或以其他方式轉讓使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的全部租金和押金，同時甲方還有權要求乙方支付相應的違約金。七、附加條款1.房屋裝修：乙方在使用房屋期間，如有裝修需要，需提前向甲方提出申請，并按照甲方要求的裝修規(guī)范進行裝修。2.房屋設備設施：乙方在使用房屋期間需妥善保管和維護房屋內設備設施，如有損壞或故障需及時修復和支付相應費用。3.房屋退租：租賃期滿或解除合同后，乙方應及時退還房屋，并保持房屋的原狀，如有損壞需賠償相應費用。4.糾紛解決：合同履行過程中如產生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。如協商無果，可依法提起訴訟解決。5.合同變更：未經甲乙雙方協商一致，本合同不得進行任何變更或解除。八、附件1.甲乙雙方身份證明的復印件2.房屋產權證明或租賃證明文件的復印件乙方（承租方）簽字：______________________日期：______________________甲方（出租方）簽字：_____________________