2023全新房屋租賃合同

第頁共頁2023全新房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于雙方同意并在平等自愿的基礎(chǔ)上，為了明確雙方之間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物品1.1根據(jù)本合同，甲方同意將位于________（出租房屋的詳細地址）的房屋出租給乙方，作為住宅使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前_______（租賃續(xù)期天數(shù)）天書面通知甲方，并在續(xù)期起始日前支付相應(yīng)的續(xù)租費用。第三條租金及付款方式3.1租金總額為_______元人民幣（￥________）。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為逾期日剩余租金總額的_______%。3.4若乙方連續(xù)逾期支付租金超過_______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在_______天內(nèi)搬離房屋。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金，押金總額為_______元人民幣（￥________）。4.2在租期滿、或雙方合同解除后，甲方經(jīng)驗驗房屋、確認房屋無損壞情況后，將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護責(zé)任5.1乙方承諾合法使用房屋，不得將房屋用于違法活動。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋，不得損壞房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。5.3如房屋設(shè)施、設(shè)備損壞或需要維修，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并由甲方安排維修，費用由甲方承擔(dān)。5.4乙方不得在房屋內(nèi)進行改造、拆除等行為，如有需要，需得到甲方事先書面同意。第六條交付房屋6.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效的_______天內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋鑰匙后_______天內(nèi)完成遷入手續(xù)，并確認房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的完好。第七條遷出房屋7.1租期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期日前_______日通知甲方，并按照雙方協(xié)商的時間進行遷出。7.2在合同期限屆滿之前，乙方提前解除本合同，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期總額_______%的違約金。第八條合同解除8.1乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在_______天內(nèi)搬離房屋。8.2雙方約定的違約金不影響甲方要求乙方承擔(dān)實際損失的權(quán)利。第九條爭議解決9.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。9.2出現(xiàn)本合同的履行中的爭議或糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同附件為不可分割的整體部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或本合同解除為止。甲方（簽名/蓋章）：_________