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商鋪租賃合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】商鋪租賃合同甲方（出租人）：（出租人的名稱、地質(zhì)、）乙方（承租人）：（承租人的名稱、地質(zhì)、）第一條租賃房屋出租房屋的詳細(xì)情況如下：地質(zhì)：（出租房屋的地質(zhì)）建筑面積：（出租房屋的建筑面積）用途：（商鋪的使用用途）第二條租賃期限租賃期限為：（起始日期）至（終止日期）。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月（或按季度、半年、年等計算）支付租金。2.租金的金額為：（具體金額）。3.乙方應(yīng)在每次支付租金之前提前（3）個工作日通知甲方，并將租金款項支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)和限制1.乙方有權(quán)自由使用商鋪，但不得超出合同約定的使用用途。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，亦不得將商鋪用于違法、違規(guī)的活動。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和物品，并按照合理的使用方式進(jìn)行操作。第五條維護(hù)和修繕1.甲方負(fù)責(zé)商鋪房屋的大修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常修繕。2.如商鋪房屋因乙方過失或違約行為造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和維修費用。第六條違約責(zé)任1.如果乙方未按照合同約定的支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如果乙方將商鋪用于非法用途或違反合同約定，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條解除合同1.甲方和乙方可根據(jù)合同約定的解除條款，在提前（30）天書面通知對方的情況下解除合同。2.解除合同后，甲方應(yīng)返還乙方所支付的押金（如果有）。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.該合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租人）簽字：

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