2023年簡易版自建房屋承包合同

第頁共頁2023年簡易版自建房屋承包合同自建房屋承包合同甲方（承包人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（業(yè)主）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第一條合同目的本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方同意按照本合同規(guī)定的標準和程序，為乙方自建房屋提供承包服務(wù)。第二條工程范圍1.乙方承包的工程范圍包括但不限于：設(shè)計、土地征收、施工、材料采購和運輸、工程管理等。2.乙方可根據(jù)實際需要，在本合同施工范圍內(nèi)進行必要的調(diào)整和變更，但必須提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第三條工程費用1.工程費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整），根據(jù)工程進展情況，分期支付。具體支付方式和時間見附表一。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.如工程發(fā)生延期或額外費用，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確相關(guān)責任和費用承擔。第四條工期要求1.所有工程應(yīng)按照國家和地方法規(guī)的要求進行，并且符合相關(guān)建筑及施工標準。2.工程開始日期為____年____月____日，預(yù)計工期為_______（天/月）。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)及時通知乙方，并且延誤的時間不計入工期內(nèi)。3.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，則延誤的時間按照實際情況適當延長，并由甲方承擔相應(yīng)的責任。第五條工程質(zhì)量1.甲方承諾對工程質(zhì)量負責，并按照合同約定標準進行施工。2.乙方有責任及時檢查和驗收工程質(zhì)量，并在竣工后15個工作日內(nèi)提出書面質(zhì)量異議。逾期未提出異議的，視為驗收合格。3.如乙方在合理使用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照合同約定及時處理并承擔相關(guān)責任。第六條保證金1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____元（大寫：____元）的保證金，并提供相關(guān)保函或擔保函。2.保證金將在合同約定施工工期結(jié)束后的7個工作日內(nèi)無息返還給甲方。第七條違約責任1.乙方違約責任：乙方如未按照合同約定質(zhì)量和工期完成工程，甲方有權(quán)終止合同，并要求返還已支付的工程費用。2.甲方違約責任：甲方如未按時支付工程費用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔由此而產(chǎn)生的其他相關(guān)責任。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院進行處理。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的一部分。甲方（承包人）：乙方（業(yè)主）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附表一：工程費用分期支付支付階段所需金