2023年門(mén)面租賃合同協(xié)議格式版

第頁(yè)共頁(yè)2023年門(mén)面租賃合同協(xié)議格式版商業(yè)門(mén)面租賃合同協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本門(mén)面租賃合同協(xié)議。一、出租物件1.1起租日期：____年____月____日起1.2租賃期限：起租日期起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3出租物件：位于____的商業(yè)門(mén)面，具體情況詳見(jiàn)附件。二、租金及費(fèi)用2.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元（大寫(xiě)：____）。2.2付款方式：乙方每月按照租金的5%作為押金，每月支付租金至甲方指定賬戶(hù)，租金支付日期為每月的第一個(gè)工作日。2.3滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金或有違約行為，每逾期一天需向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的0.05%。滯納金將在下一期租金中扣除。2.4其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)相關(guān)的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。其他費(fèi)用按照合同約定或雙方協(xié)商確定。三、使用及維護(hù)3.1使用權(quán)：乙方擁有在約定租賃期限內(nèi)使用商業(yè)門(mén)面的權(quán)利。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)使用的商業(yè)門(mén)面進(jìn)行合理維護(hù)并保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞、毀壞或改變商業(yè)門(mén)面的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.3維修費(fèi)用：商業(yè)門(mén)面的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若是因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：在合同期內(nèi)，如甲方未按時(shí)交付商業(yè)門(mén)面或無(wú)正當(dāng)理由隨意中斷供應(yīng)，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2乙方違約：在合同期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金、滯納金或有其他違約行為，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一天租金的5%。五、解除合同5.1在合同期滿(mǎn)前解除合同：如乙方在租賃期滿(mǎn)前解除合同，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為剩余租金的50%。5.2合同解除的通知：甲方或乙方有意解除合同應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，未提前通知的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定6.1保密協(xié)議：雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，并在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。6.2不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并互相協(xié)商解決辦法。6.3糾紛解決：因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，并在法律許可的范圍內(nèi)對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/