2023年住宅房屋租賃合同簡單

第頁共頁2023年住宅房屋租賃合同簡單租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）為明確雙方權(quán)利義務(wù)，乙方按照甲方出租房屋的要求租賃甲方的房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方擁有權(quán)屬合法的房屋，位于_____________________（具體地址），面積約____平方米。2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請在合適的選項前劃線）。3.租金及支付方式：租金每月人民幣________元，乙方每月在________日前支付當月租金。第二條房屋租賃期限1.租賃期限為____年，自2023年__月__日起，至202__年__月__日止。2.若到期后乙方繼續(xù)租用，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定新的租金和租賃期限。第三條房屋使用及維護1.房屋用途限于居住，不得變更用途，也不得擴大使用范圍。2.乙方應(yīng)當妥善使用房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并負責(zé)維修因使用不當導(dǎo)致的損壞。3.乙方不得擅自進行裝修、改造等活動，如有需要，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方同意。4.如發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方協(xié)調(diào)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用，但非因乙方使用不當造成的損壞由甲方承擔(dān)。第四條租金和押金1.乙方按照每月租金的____%作為按月支付的押金，共計人民幣______元。2.乙方在解除合同時將押金退還給甲方，如有房屋損壞或其他費用未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用后退還剩余部分。3.乙方應(yīng)按時支付租金和水、電、氣等公共費用，如有未付款項超過___天的情況，甲方有權(quán)提前終止合同。第五條室內(nèi)物品1.房屋內(nèi)已有以下物品供乙方使用：（列舉物品名稱和數(shù)量）2.乙方在合同期限屆滿或提前終止合同時，應(yīng)返還所有物品，如有遺失或損壞，應(yīng)按照市場價格進行賠償。第六條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，每遲延一天甲方有權(quán)按每日租金的____%向乙方收取違約金。2.乙方擅自改變房屋用途、違反相關(guān)法律法規(guī)的約定或干擾其他住戶正常居住的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回房屋。3.若因甲方原因無法提供房屋居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)所有損失并提供合理補償。第七條其他約定（合同雙方可以根據(jù)具體情況自行補充）第八條合同解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，或者符合法定解除條件，可提前解除。2.雙方自愿解除合同的，應(yīng)在解除合同前至少提前____個月提出書面通知，雙方協(xié)商處理押金和租金的結(jié)算問題。第九條爭議處理1.對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都可以向有權(quán)機關(guān)提起訴訟。2.合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)不影響雙方繼續(xù)履行合同的其他條款。第十條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：