2023房屋買賣合同協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)2023房屋買賣合同協(xié)議書(shū)范本這是一個(gè)假設(shè)的、一般性的房屋買賣合同協(xié)議書(shū)范本，請(qǐng)?jiān)趯?shí)際使用中按照具體情況進(jìn)行修改和完善。房屋買賣合同協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于，甲方系合法所有、擁有位于[房屋所在地]的房屋，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋所在地址]2.房屋所有權(quán)歸屬：甲方合法擁有該房屋，并無(wú)任何糾紛或債務(wù)。3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）5.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（描述房屋的具體結(jié)構(gòu)和裝修情況）第二條交易價(jià)格及方式1.乙方將以人民幣[交易價(jià)格]元的價(jià)格購(gòu)買房屋。2.交易價(jià)格支付方式：乙方將在簽訂本合同后[支付方式，例如：一次性支付/分期支付]將全部房款支付給甲方。第三條交房時(shí)間和標(biāo)的物交接1.交房時(shí)間：乙方將在簽訂本合同后的[交房時(shí)間]前接受房屋交付。2.標(biāo)的物交接a)甲方應(yīng)當(dāng)在交房時(shí)間之前，將房屋及相關(guān)附件的所有權(quán)交付給乙方。b)甲方應(yīng)當(dāng)按照交房時(shí)間將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋登記證明以及其他相關(guān)證明材料交付給乙方，并保證上述證明材料真實(shí)、有效。c)乙方應(yīng)當(dāng)在接收到房屋及相關(guān)附件所有權(quán)的同時(shí)，進(jìn)行驗(yàn)收。第四條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方應(yīng)當(dāng)保證其在本合同項(xiàng)下所賣房屋的產(chǎn)權(quán)完整、無(wú)糾紛，并無(wú)任何損壞、債務(wù)和強(qiáng)制執(zhí)行情況。2.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之前，對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行徹底調(diào)查、證明，并向乙方提供相關(guān)證明材料。第五條違約責(zé)任1.如果甲方出現(xiàn)以下情況之一，視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任：a)未按照約定時(shí)間將房屋及相關(guān)證明材料交付給乙方；b)房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議、損壞、債務(wù)或強(qiáng)制執(zhí)行情況的；c)惡意隱瞞房屋的重大瑕疵、問(wèn)題或抵押情況等。2.如果乙方出現(xiàn)以下情況之一，視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任：a)未按照約定時(shí)間支付房款；b)惡意拖延接收房屋或拒絕接收房屋。第六條合同解除1.如果甲方在交房時(shí)間之前，未履行本合同約定的交房義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的房款。2.如果乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償相應(yīng)的違約金。第七條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋的契稅、印花稅、過(guò)戶費(fèi)等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.其他可能發(fā)生的費(fèi)用（如公證費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等）由甲方和乙方協(xié)商分擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：