2023農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁2023農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（賣方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，就甲方擁有的農(nóng)村土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1甲方擁有的農(nóng)村土地詳細(xì)情況如下：（填寫甲方擁有的土地的具體信息，包括面積、地塊位置、土地用途等）1.2乙方希望購買甲方擁有的農(nóng)村土地，用于（填寫乙方擬用途，例如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、建設(shè)等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定該農(nóng)村土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（大寫）：人民幣（￥）（小寫）：2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫付款截止日期）之前向甲方支付農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。支付方式為：第三條甲方權(quán)利保證3.1甲方保證其擁有的農(nóng)村土地權(quán)屬清晰，不存在任何未經(jīng)登記的權(quán)利糾紛。3.2甲方保證該農(nóng)村土地沒有被政府征用或征收的風(fēng)險(xiǎn)。3.3甲方保證通過合法途徑獲取該農(nóng)村土地，并可擁有有效的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。第四條乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2乙方在購買農(nóng)村土地后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行土地管理義務(wù)，不得違反土地用途規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地確權(quán)、土地轉(zhuǎn)讓登記等，確保土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法有效。第五條合同變更或解除5.1甲、乙方同意，在簽訂本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。5.2任何一方違反本合同約定，未按時(shí)履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正的，對方有權(quán)解除本合同，并追究相應(yīng)違約責(zé)任。解除合同時(shí)，應(yīng)扣除乙方支付的款項(xiàng)后返還乙方，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。6.2甲、乙雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意將爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：