公寓房屋委托管理合同協(xié)議書范本

編號： 公寓房屋托付治理合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日簽約提示:

編號： 一、請您確認，在簽署合同前，您已認真閱讀過本合同條款并予以理解和承受，同時我公司經辦人員已向您告知與合同簽署有關的信息。請您核查一式兩份合同的內容〔包括手工填寫的局部〕應完全全都。方可生效?！癡”方式選定您選擇的事項；對于實際狀況未發(fā)生、或雙方當事人不作明確商定、或該條款不適用時，應當劃“—”，以示刪除。托付方〔甲方〕托付方〔甲方〕受托方〔乙方〕身份證號碼法定代表人電子郵箱營業(yè)執(zhí)照號聯(lián)系聯(lián)系通信地址通信地址代理人姓名受托人姓名身份證號碼身份證號碼電子郵箱聯(lián)系聯(lián)系通信地址依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方供給位于成都市合法〔包括但不限于房屋產權清楚〕房屋一套，乙方供給裝修、家居以及房屋租賃治理效勞，甲乙雙 方在公平、自愿的根底上，就房屋托付治理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條合作期限：本協(xié)議合作期自標的房屋裝修許可證簽發(fā)之日起，截止執(zhí)行滿 個合同月時止，包含個月裝修期， 個月計租期、 個月空置期。自標的房屋簽約之日起，甲方供給自標的房屋簽約之日起，甲方供給7天為乙方辦理標的房屋裝修許可證。如因乙方預備期緣由超時，由乙方自行擔當。如因第三方緣由導致7天內無法獲得裝修許可證，則申請手續(xù)，確保裝修許可證準時發(fā)放。自標的房屋裝修許可證簽發(fā)之日起，截止執(zhí)行滿_個合同月時止。如商定的裝修期結裝修期束時標的的房屋因第三方緣由導致不具備正常居住條件〔包括但不限于裝修受阻，未能：通水、通電、通氣、通寬帶、辦理門禁卡〕，則裝修期自動順延至條件具備時止。計租期自裝修期完畢時起，截止本合同完畢，不包括預備期、裝修期、空置期。合作期內，每執(zhí)行滿個月計租合同月，甲方向乙方供給個月空置期，空置期整個合作期內供給空置期最多不超過個月，用于房屋的修理保養(yǎng)和二次岀租預備。其次條房屋根本狀況：1、標的的房屋坐落于 。標的房屋為： 建筑面積 平方米，裝修狀況□毛坯/□已做基裝〔已選項標記為“，未選項標記為—〕，該房屋□已/□未〔已選項標記為“，未選項標記為 —〕設定抵押。2、房屋權屬狀況：甲方特有〔□房屋全部權證 /□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件〕，

房屋全部權證書編號：

或房屋來源證明名稱：稱：

，房屋全部權人〔公有住房承租人、購房人〕姓名或名。第三條甲方的權力與義務：1依法享有岀租權利的有效證件，并將有關資料復印件留乙方存檔備案〔包括合同簽訂時，及確實必要狀況下〕。2、在口 年 月 日/□ 后，甲方需交付標的房屋給乙方使用，《房屋交割清單》〔見附件一〕經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。甲方需于交房給乙方使用前結清該房屋相關全部費用〔包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費等〕，并協(xié)作乙方辦理裝修入住等相關手續(xù)〔包括但不限于出具授權托付書、辦理裝修許可證、申領小區(qū)門禁卡等〕。3裝修、裝飾、配置家具家電、開展租賃宣傳、接洽等預備工作。鑒于每年因租客更換及房屋維護保養(yǎng)產生的房屋空置，甲方同意向乙方供給空置期。預備期、裝修期和空置期內，甲方不收取乙方任何費用。4、甲方交房時應保證該房屋既有附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態(tài)。如因自然屬性或合理使用而導致前述物品、設施設備的損耗或使用故障，乙方應準時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后三日內進展修理。逾期不修理的，或屬于需要準時修理而甲方不能乙方可代為修理，費用由甲方擔當，直接從下季度應支付給甲方的款項中扣除乙相關費用。因修理房屋影響乙方使用的，甲方應供給相應免租期進展補償。4、合同期間，未經乙方書面同意甲方不得與承租人進展私下交易，承租人應按其與乙方簽訂的《房屋租賃合同》中商定的付款時間及方式將房租直接交于乙方。5、甲方保證該房屋產權清楚，且未存在潛在糾紛，并愿為因此而產生的相關問題擔當全部責任。

履行的,方墊付的67、甲方有權查看房屋使用狀況，但應提前征得乙方同意，并不得影響乙方及承租人的正常使用。8〔包括但不限于乙方客戶信息、內部資料及商業(yè)隱秘、承租人信息〕負有嚴格保密義務。9〔包括但不限于緊急、突發(fā)大事〕，甲方應準時知會乙方。因甲方未準時履行告知義務而產生的相關責任應由甲方擔當。1011第四條乙方的權利與義務：123〔包含：將原有客廳改造成為臥房，優(yōu)化水電、暖、燃氣、下水等線路管道設施〕，但不得破壞房屋建筑主體承重結 構4、合作期內，乙方應妥當保管房屋各類鑰匙、保存甲方留檔資料，并負責租期內的水、電、自然氣和物管費費用。5、應嚴格審查承租人信息資料，不得供給虛假信息或與他人惡意串通，損害甲方利益。不得利用合作房屋從事擾亂國家社會秩序、影響治安治理等非法活動。6、假設因房屋裝修問題以及租客不當使用造成第三方損失或治安問題，乙方應樂觀調解或解決問題，盡可能削減因此給甲方造成的不良影響。對于上述損失，甲方不擔當與自身過錯無關的賠償責任。78