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酒吧租賃合同酒吧租賃合同甲方：（出租方）地質(zhì)：方式：乙方：（承租方）地質(zhì)：方式：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（酒吧地質(zhì)）的酒吧租賃給乙方使用。1.2乙方同意將酒吧用于經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)，提供酒水和相關(guān)娛樂服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。2.2若乙方希望延長租賃期限，應(yīng)在到期前至少提前（天數(shù)）書面通知甲方。第三條租金（a）每月固定租金為：（金額）（b）每月營業(yè)額租金為：（營業(yè)收入百分比）%（其中營業(yè)收入計(jì)算不包括稅前營業(yè)收入）3.2乙方應(yīng)每月（支付日）前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條維護(hù)和修理4.1為了保持酒吧的正常運(yùn)營和有利條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)管理和維護(hù)酒吧的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，包括但不限于：損壞的設(shè)備修理、電力供應(yīng)、衛(wèi)生清潔和安全措施等。4.2若酒吧因乙方的過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持酒吧內(nèi)部的清潔和衛(wèi)生。第五條違約和解除5.1若雙方任何一方違反本合同的任何規(guī)定，沒有履行義務(wù)或提前解除合同，對(duì)方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2雙方同意，在解除合同后，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~（月租金乘以租賃期限）50%的違約金。第六條保密條款6.1雙方同意在合同履行期間及解除后，對(duì)于對(duì)方在合同履行過程中提供的商業(yè)信息和商業(yè)秘密予以保密，并未經(jīng)對(duì)方書面同意而泄露或使用于其他營利行為。6.2雙方同意保護(hù)對(duì)方的商業(yè)信譽(yù)和品牌形象。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用（國家/地區(qū)）法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式成立，雙方共同簽署。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前所有口頭或書面協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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