高層樓戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化及標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)

華潤(rùn)置地華東大區(qū)（徐州分冊(cè)）2020年高層樓戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化一城一策設(shè)計(jì)導(dǎo)則及標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)目錄5.1采暖版樓型/剛需類————————————————————————————————————————————————---—------35.2采暖版樓型/改善類---------——————————————————————————————————————————-———-------95.樓型標(biāo)準(zhǔn)層1采暖版樓型2采暖版/剛需類015.1采暖版樓型/剛需類3

類型面積配置樓型編號(hào)索引編號(hào)剛需類板式2*3房2衛(wèi)+2*3房1衛(wèi)剛需-B-T4-[2*115(322)+2*95(321)]-01剛需-012*4房2衛(wèi)+2*3房2衛(wèi)剛需-B-T4-[2*125(422)+2*100(322)]-01剛需-025.1采暖版樓型/剛需類4優(yōu)化前優(yōu)化后原標(biāo)準(zhǔn)層面積標(biāo)準(zhǔn)層面積增加0.24%套內(nèi)面積套內(nèi)面積增加0.77%核心筒面積核心筒面積增加1.22%得房率得房率增加0.79%總面寬總面寬不變總進(jìn)深總進(jìn)深增加0.10M體型系數(shù)體型系數(shù)不變總收納量總收納量增加19.2%420.25㎡314.64㎡94.18㎡74.48%39.40m16.80m0.3446.70m3優(yōu)化421.24㎡317.08㎡95.33㎡75.27%39.40m16.90m0.3455.66m3剛需-B-T4-[2*115(322)+2*95(321)]-01/2*3房2衛(wèi)+2*3房1衛(wèi)剛需-01戶型序號(hào)戶型樣式套內(nèi)面積陽臺(tái)面積公攤面積建筑面積總收納量A三房?jī)蓮d兩衛(wèi)86.73㎡5.30㎡29.72㎡116.45㎡12.50m3B三房?jī)蓮d一衛(wèi)70.59㎡4.92㎡24.18㎡94.77㎡10.85m3戶型序號(hào)戶型樣式套內(nèi)面積陽臺(tái)面積公攤面積建筑面積總收納量A三房?jī)蓮d兩衛(wèi)87.83㎡8.48㎡28.85㎡116.68㎡15.58m3B三房?jī)蓮d一衛(wèi)70.71㎡5.20㎡23.23㎡93.94㎡12.25m35.1采暖版樓型/剛需類5ABBAB-T4戶型序號(hào)戶型樣式套內(nèi)面積

（含一半陽臺(tái)）陽臺(tái)全面積公攤面積建筑面積

（含一半陽臺(tái)）標(biāo)準(zhǔn)層得房率標(biāo)準(zhǔn)層面積

（含一半陽臺(tái)）A三房?jī)蓮d兩衛(wèi)87.83㎡8.48㎡28.85㎡116.68㎡75.27%421.24㎡B三房?jī)蓮d一衛(wèi)70.71㎡5.20㎡23.23㎡93.94㎡剛需-01剛需-B-T4-[2*115(322)+2*95(321)]-01/2*3房2衛(wèi)+2*3房1衛(wèi)模塊套用：核心筒編號(hào):CR-外廊式-HXT-B-01（XZ）戶型A:剛需戶型-322(110-120)-01(XZ)戶型B:剛需戶型-321(90-100)-01(XZ)5.1采暖版樓型/剛需類6優(yōu)化前優(yōu)化后原標(biāo)準(zhǔn)層面積標(biāo)準(zhǔn)層面積增加1.5%套內(nèi)面積套內(nèi)面積增加2.3%核心筒面積核心筒面積增加2.2%得房率得房率增加1.01%總面寬總面寬增加0.2M總進(jìn)深總進(jìn)深不變體型系數(shù)體型系數(shù)不變總收納量總收納量增加27.0%453.22㎡347.46㎡90.25㎡76.66%40.20m16.00m0.3250.25m3優(yōu)化457.98㎡355.72㎡92.31㎡77.67%40.40m16.00m0.3263.82m3剛需-B-T4-[2*125(422)+2*100(322)]-01/2*4房2衛(wèi)+2*3房2衛(wèi)剛需-02戶型序號(hào)戶型樣式套內(nèi)面積陽臺(tái)面積公攤面積建筑面積總收納量A四房?jī)蓮d兩衛(wèi)95.50㎡5.59㎡29.07㎡124.57㎡16.19m3B三房?jī)蓮d兩衛(wèi)78.23㎡4.92㎡23.81㎡102.04㎡8.94m3戶型序號(hào)戶型樣式套內(nèi)面積陽臺(tái)面積公攤面積建筑面積總收納量A四房?jī)蓮d兩衛(wèi)98.16㎡10.40㎡28.37㎡126.53㎡19.79m3B三房?jī)蓮d兩衛(wèi)78.71㎡5.14㎡22.74㎡101.45㎡12.12m35.1采暖版樓型/剛需類7B-T4戶型序號(hào)戶型樣式套內(nèi)面積

（含一半陽臺(tái)）陽臺(tái)全面積公攤面積建筑面積

（含一半陽臺(tái)）標(biāo)準(zhǔn)層得房率標(biāo)準(zhǔn)層面積

（含一半陽臺(tái)）A四房?jī)蓮d兩衛(wèi)98.16㎡10.40㎡28.37㎡126.53㎡77.58%455.96㎡B三房?jī)蓮d兩衛(wèi)78.71㎡5.14㎡22.74㎡101.45㎡剛需-02剛需-B-T4-[2*125(422)+2*100(322)]-01/2*4房2衛(wèi)+2*3房2衛(wèi)模塊套用：核心筒編號(hào):CR-外廊式-HXT-B-01（XZ）戶型A:剛需戶型-422(120-130)-01(XZ)戶型B剛需戶型-322(100-110)-02(XZ)5.1采暖版樓型/剛需類8采暖版-改善類025.2采暖版樓型/改善類9

類型面積配置樓型編號(hào)索引編號(hào)改善類板式2*3房2衛(wèi)+2*3房1衛(wèi)改善-B-T4-[2*125(322)+2*100(321)]-01改善-012*4房2衛(wèi)+2*3房2衛(wèi)改善-B-T4-[2*140(422)+2*105(322)]-01改善-025.2采暖版樓型/改善類10優(yōu)化前優(yōu)化后改善-B-T4-[2*125(322)+2*100(321)]-01/2*3房2衛(wèi)+2*3房1衛(wèi)改善-01戶型序號(hào)戶型樣式套內(nèi)面積陽臺(tái)面積公攤面積建筑面積總收納量A三室二廳二衛(wèi)97.50㎡9.92㎡29.47㎡

126.97㎡17.63m3B三室二廳一衛(wèi)75.42㎡5.28㎡22.80㎡98.22㎡12.42m3戶型序號(hào)戶型樣式套內(nèi)面積陽臺(tái)面積公攤面積建筑面積總收納量A三室二廳二衛(wèi)95.59㎡6.05㎡

30.51㎡

126.09㎡

15.56m3B三室二廳一衛(wèi)75.26㎡5.00㎡

24.02㎡

99.28㎡

10.50m3原標(biāo)準(zhǔn)層面積標(biāo)準(zhǔn)面積增加0.41%套內(nèi)面積套內(nèi)面積增加1.2%核心筒面積核心筒面積增加1.86%得房率得房率增加0.98%總面寬總面寬不變總進(jìn)深總進(jìn)深增加0.1m體型系數(shù)體型系數(shù)不變

總收納量總收納量增加15.3%450.74㎡341.70㎡93.85㎡75.81%41.00m17.3m0.3252.12m3優(yōu)化450.39㎡345.84㎡95.63㎡76.79%41.00m17.40m0.3260.10m35.2采暖版樓型/改善類11B-T4改善-B-T4-[2*125(322)+2*100(321)]-01/2*3房2衛(wèi)+2*3房1衛(wèi)改善-01戶型序號(hào)戶型樣式套內(nèi)面積

（含一半陽臺(tái)）陽臺(tái)全面積公攤面積建筑面積

（含一半陽臺(tái)）標(biāo)準(zhǔn)層得房率標(biāo)準(zhǔn)層面積

（含一半陽臺(tái)）A三室二廳二衛(wèi)97.50㎡9.92㎡29.47㎡

126.97㎡76.79%450.39㎡B三室二廳一衛(wèi)75.42㎡5.28㎡22.80㎡98.22㎡模塊套用核心筒編號(hào)：CR-外廊式-HXT-A-01（XZ）戶型A：改善戶型-322(120-130)-01(XZ)戶型B：改善戶型-321(90-100)-01(XZ)5.2采暖版樓型/改善類12優(yōu)化前優(yōu)化后改善-B-T4-[2*140(422)+2*105(322)]-01/2*4房2衛(wèi)+2*3房2衛(wèi)改善-02戶型序號(hào)戶型樣式套內(nèi)面積陽臺(tái)面積公攤面積建筑面積總收納量A四室二廳二衛(wèi)109.52㎡8.80㎡29.05㎡

138.57㎡18.84m3B三室二廳二衛(wèi)83.70㎡5.44㎡22.20㎡105.90㎡14.91m3戶型序號(hào)戶型樣式套內(nèi)面積陽臺(tái)面積公攤面積建筑面積總收納量A四室二廳二衛(wèi)109.29㎡8.30㎡

30.27㎡

139.56㎡

15.68m3B三室二廳二衛(wèi)82.46㎡5.15㎡

22.84㎡

105.30㎡

11.02m3原標(biāo)準(zhǔn)層面積標(biāo)準(zhǔn)面積增加0.3%套內(nèi)面積套內(nèi)面積增加0.76%核心筒面積核心筒面積增加0.18%得房率得房率增加0.72%總面寬總面寬不變總進(jìn)深總進(jìn)深增加0.1m體型系數(shù)體型系數(shù)不變

總收納量總收納量增加26.4%489.701㎡383.50㎡90.73㎡78.31%45.00m16.10m0.3053.41m3優(yōu)化488.95㎡386.44㎡92.42㎡79.03%45.00m16.20m0.3067.51m35.2采暖版樓型/改善類13B-T4改善-B-T4-[2*140(422)+2*105(322)]-01/2*4房2衛(wèi)+2*3房2衛(wèi)改善-02戶型序號(hào)戶型樣式套內(nèi)面積

（含一半陽臺(tái)）陽臺(tái)全面積公攤面積建筑面積

（含一半陽臺(tái)）標(biāo)準(zhǔn)層得房率標(biāo)準(zhǔn)層面積

（含一半陽臺(tái)）A