河南省許昌市長(zhǎng)葛市二手房買賣合同

河南省許昌市長(zhǎng)葛市二手房買賣合同[合同名稱]二手房買賣合同[合同日期][date][甲方]出售方：河南省許昌市長(zhǎng)葛市[甲方名稱][乙方]購(gòu)買方：[乙方名稱][背景]甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，擬將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。[合同條款]第一條房產(chǎn)基本信息1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方將位于河南省許昌市長(zhǎng)葛市的房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下:地質(zhì)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)使用權(quán)：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條買賣價(jià)格及付款方式1.乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，買賣價(jià)格為[購(gòu)房總價(jià)]（大寫：[購(gòu)房總價(jià)大寫]）元（￥[購(gòu)房總價(jià)]）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)付清購(gòu)房款。購(gòu)房款支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)當(dāng)在[首付款期限]內(nèi)向甲方支付首付款[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）元（￥[首付款金額]）。（2）貸款款項(xiàng)：乙方將從銀行貸款支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條房屋權(quán)屬證明及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明。2.房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在購(gòu)房款支付完畢后，向甲方提出房屋交付及驗(yàn)收要求。2.乙方應(yīng)于交房前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并與甲方簽署驗(yàn)收記錄。3.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。第五條逾期金及違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方須向甲方支付每天[逾期罰款金額]（大寫：[逾期罰款金額大寫]）元（￥[逾期罰款金額]）的逾期罰款。2.乙方如違反本合同其他約定，乙方須向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條稅費(fèi)1.房產(chǎn)交易所需支付的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條合同解除1.除非雙方達(dá)成一致意見，否則本合同不得解除。2.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定1.本合同未約定事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽字日期：