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文檔簡介

民房房屋買賣合同一、賣方提供房源信息和證件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書或購房合同正本及復(fù)印件；2.房屋設(shè)計(jì)圖紙和建筑許可證等相關(guān)證件；3.房屋權(quán)屬證明材料，包括不動產(chǎn)登記證明、土地使用權(quán)證明等；4.房屋的土地性質(zhì)和用途情況；5.房屋有關(guān)的抵押、查封、限制的情況；6.房屋的裝修、設(shè)備、用電、供暖等情況；7.房屋周邊的交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等設(shè)施及環(huán)境情況。二、買賣價格和支付方式：1.買方應(yīng)向賣方支付的房屋總價款；2.首付款和貸款比例，及貸款的相關(guān)條款；3.是否涉及其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、契稅、公證費(fèi)等。三、房屋交付和過戶：1.確定房屋的交付時間和過戶時間；2.確定房屋交付的狀態(tài)和裝修情況。四、其他條款：1.賣方對房屋的保證和質(zhì)量問題；2.房屋的不良條件和瑕疵問題；3.賣方是否有權(quán)處置房屋；4.合同的解除和違約責(zé)任；5.雙方所需提供的其他附加條件。五、簽署合同及法律效力：1.合同的簽署方式，包括簽字、捺章等；2.合同的生效日期和期限；3.合同的爭議解決方式，如采用調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。六、合同的變更和補(bǔ)充：雙方在履行合同過程中，若需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式協(xié)商一致，并雙方簽字確認(rèn)。請注意，以上僅為一份簡要的房屋買賣合同內(nèi)容提供參考，具體合同的條款和格式可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽

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