二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書

二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書一、房屋基本信息甲方同意將位于【房屋地質(zhì)】的房屋以乙方購買，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，總面積為【總面積】平方米。二、購房價(jià)格與付款方式1.乙方同意以【購房價(jià)格】元的價(jià)格購買該房屋，購房款項(xiàng)如下：-首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【首付款期限】內(nèi)支付首付款【首付款金額】元至甲方指定賬戶；-尾款：乙方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)完成后【尾款期限】內(nèi)支付尾款【尾款金額】元至甲方指定賬戶。2.乙方支付購房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方確認(rèn)款項(xiàng)到賬后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)與稅費(fèi)1.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2.稅費(fèi)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的相關(guān)稅費(fèi)，并在辦理過戶手續(xù)時(shí)一并支付。四、房屋現(xiàn)狀與權(quán)益保障1.房屋現(xiàn)狀：甲方保證所售房屋的現(xiàn)狀及基本設(shè)施齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛以及其他糾紛。2.權(quán)益保障：甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在被查封、被抵押或其他限制性權(quán)利。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方違約，如拒不辦理過戶手續(xù)或提供虛假房屋信息，甲方應(yīng)支付乙方購房款項(xiàng)的【違約金比例】作為違約金，并承擔(dān)由此造成的相關(guān)損失。2.乙方違約：若乙方違約，如拒不按約支付購房款項(xiàng)或拒不辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付購房款項(xiàng)的【違約金比例】作為違約金，并承擔(dān)由此造成的相關(guān)損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋所有權(quán)的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。2.雙方同意在簽訂本協(xié)議后【過戶期限】內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.本協(xié)議一式【份數(shù)】份，雙方各持一份并承認(rèn)其法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】。甲方：（簽字）乙方：（簽