2023年私人廠房租賃合同通用

第頁(yè)共頁(yè)2023年私人廠房租賃合同通用私人廠房租賃合同訂立日期：________（年）______（月）______（日）合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的私人廠房，并具有其所有權(quán)或合法使用權(quán)，甲方自愿將該私人廠房出租給乙方使用；乙方同意按照以下條款和條件租賃該私人廠房，特此訂立本合同。第一條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月____日。第二條租賃用途乙方承諾將該私人廠房?jī)H用于生產(chǎn)/經(jīng)營(yíng)______（具體行業(yè)/產(chǎn)品）。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________元整）。租金的支付方式為______（付款方式、時(shí)間和賬戶）。2.租金到期前______日，甲方將通過______（短信/電話/郵件等）提醒乙方支付租金。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________元整）。2.乙方在租賃期滿后無任何未履行的義務(wù)，且無私設(shè)或者惡意損壞的情況下，甲方應(yīng)在本合同終止后______日內(nèi)全額退還押金給乙方。第五條建設(shè)及改造責(zé)任1.甲方承諾在租賃期起始之前保證將該私人廠房交付給乙方，滿足安全、衛(wèi)生、功能合理的要求，乙方有權(quán)對(duì)交付的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方將相應(yīng)的廠房使用權(quán)交付給乙方。2.乙方享有對(duì)廠房進(jìn)行必要改造和裝修的權(quán)利，但需提前______日向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.乙方在進(jìn)行必要改造和裝修時(shí)，應(yīng)該確保不影響廠房的結(jié)構(gòu)安全、消防安全以及與鄰近廠區(qū)的協(xié)調(diào)。第六條廠房維護(hù)與維修責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)上述私人廠房進(jìn)行修繕和維護(hù)，確保廠房的基本完好和使用功能。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租用的私人廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善而引起的一切后果和費(fèi)用。3.若發(fā)生廠房設(shè)備損壞或需要維護(hù)修理的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并報(bào)告損壞的具體情況。甲方將及時(shí)進(jìn)行維修或委托專業(yè)單位進(jìn)行維修，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每天逾期租金______元的違約金，直至乙方付清全部欠款為止。2.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方要求支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為本合同總租金的______%。3.乙方提前______個(gè)月書面通知甲方解除合同的，甲方同意在收到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行廠房的移交。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______（具體仲裁機(jī)構(gòu)/法院）進(jìn)行仲裁/訴訟。第九條合同生效與解除本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同終止后，甲方應(yīng)向乙方出具廠房正常使用和維修情況的證明。甲方：（蓋章）