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第頁共頁2023年個人商品房買賣合同模板個人商品房買賣合同甲方（賣方）：住址：身份證號碼：手機號碼：乙方（買方）：住址：身份證號碼：手機號碼：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：1.2房屋建筑面積：1.3房屋所有權證號：1.4房屋使用權證號：1.5房屋現(xiàn)狀：第二條交付及交房時間2.1甲方應按照協(xié)議價格和條款，于______年______月______日將房屋交付給乙方。2.2甲方保證在交房之日，房屋產權已經完全歸屬甲方。第三條房屋所有權轉移及登記3.1甲方在收到全部房款后，應當在7個工作日內辦理房屋所有權的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。3.2乙方在收到房屋所有權證書后應當及時辦理相關登記手續(xù)，并承擔相關費用。第四條價格及支付方式4.1房屋的總價款為人民幣______元。4.2乙方應當在簽訂本合同時支付人民幣______元作為定金。4.3乙方應當在交房之日前支付剩余房款，即人民幣______元。4.4所有的支付以銀行轉賬方式進行，款項應當直接打入甲方指定的銀行賬戶。第五條違約責任5.1甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金為定金的______倍。5.2乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為定金的______倍。5.3除非雙方達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自解除合同。第六條附屬設施及裝修6.1房屋配套設施及裝修以實際交付時為準。6.2如乙方要求對房屋進行裝修或改造，應當事先征得甲方同意，并由甲方出具書面同意函。6.3如乙方對房屋進行裝修或改造，乙方應當承擔全部費用，并保證裝修或改造不損害房屋的結構安全。第七條交付驗收7.1乙方在收房之日起的_____個工作日內，有權對房屋進行驗收，并及時向甲方提出書面異議。7.2如乙方未在驗收期限內向甲方提出書面異議，視為乙方對房屋的交付予以確認。第八條過戶及稅費8.1甲方應當按照國家規(guī)定，承擔房屋過戶的稅費和相關費用。8.2乙方應當按照國家規(guī)定，承擔房屋過戶的稅費和相關費用。第九條合同解釋及爭議解決9.1本合同的訂立、生效、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第十條其他約定事項10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未約定事項，由雙方另行協(xié)商。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：_____

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