2023年簡(jiǎn)單的土地買(mǎi)賣(mài)合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)單的土地買(mǎi)賣(mài)合同土地買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方）乙方：（買(mǎi)方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的土地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1出讓土地信息（1）土地位置：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）（2）土地面積：（填寫(xiě)具體面積）（3）土地用途：（填寫(xiě)土地用途）（4）土地權(quán)屬：（填寫(xiě)土地權(quán)屬）（5）土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為（填寫(xiě)具體價(jià)格）。2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)，一次性向賣(mài)方支付全款。（填寫(xiě)具體支付方式）第三條權(quán)利和義務(wù)3.1賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)：（1）賣(mài)方保證土地權(quán)屬完整，無(wú)抵押、質(zhì)權(quán)和其他糾紛；（2）賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方交付土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他有關(guān)權(quán)屬證明文件；（3）賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因土地權(quán)屬問(wèn)題或其他糾紛導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用；（4）賣(mài)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成土地交付手續(xù)。3.2買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)：（1）買(mǎi)方有權(quán)檢查土地的權(quán)屬、用途和基本狀況，并可委托第三方進(jìn)行評(píng)估；（2）買(mǎi)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；（3）買(mǎi)方應(yīng)接受甲方交付的土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他有關(guān)權(quán)屬證明文件。第四條土地交付4.1賣(mài)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將土地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他有關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，使對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同目的的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的損失。5.2若賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及利息。5.3若買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)保留已收取的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同解除條件：（1）本合同約定的一方提出書(shū)面解除申請(qǐng)；（2）本合同約定的一方喪失或被宣告失去民事行為能力。7.3本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定歸還對(duì)方已履行的義務(wù)。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：（1）土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（2）其他權(quán)屬證明文件8.3本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：_______