租賃住房合同十三篇

第租賃住房合同十三篇

租賃住房合同十三篇

租賃住房合同篇1

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________

甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條住房基本信息。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)位于濟(jì)南市_________________________________；

第二條房屋用途。

房子的用途是出租房子。

除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自______________________至_________________________________。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)壹仟元整。

租賃期內(nèi)，國(guó)家相關(guān)政策如有調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)新政策進(jìn)行調(diào)整；此外，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

第五條支付方式。

乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金。

第六條房屋交付期限。

甲方應(yīng)在本合同生效之日起___________天內(nèi)將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證交易中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八維護(hù)責(zé)任。

租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每六個(gè)月對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對(duì)消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。

第九條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付：

1.水電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.取暖費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；

第十次住房?jī)?chǔ)蓄。

乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當(dāng)于一個(gè)月的租金)。

第十一條租賃期滿。

1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；

2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；

3.租賃期內(nèi)，乙方明確表示不出租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金..

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。

第十三條因不可抗力造成財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他協(xié)議

1.出租人提供了下列項(xiàng)目:

(1)一張床

(2)一個(gè)柜子

(3)一臺(tái)空調(diào)

(4)一臺(tái)熱水器

(5)一張桌子

(6)一張電腦桌。

2.水電儀表的現(xiàn)狀:

(1)水表示為:___________度；

(2)電氣性能為:___________度；

(3)氣體的性能是:___________度。

第十七條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

第十八條本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，中介機(jī)構(gòu)留存一份備案。

甲方(簽字蓋章):___________乙方(簽字蓋章):___________

日期：___________

租賃住房合同篇2

甲方（出租方）_________身份證號(hào)碼：_________

乙方（承租方）_________身份證號(hào)碼：_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋得坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間得其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效得房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好得房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等得使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失得，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同得，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生得稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成得，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生得，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）__________________聽乙方（簽字）____________________

聯(lián)系電話：____________________聽聯(lián)系電話：______________________

租賃住房合同篇3

甲方：________________________

乙方：________________________

經(jīng)______________有限公司擔(dān)保，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

一、乙方租借甲方座落于____市____開發(fā)區(qū)____新村____苑__號(hào)樓______室住房一套。

二、租房合同期為1年，即__年11月16日至__年11月16日。

三、每月租金為人民幣(大寫)陸佰元整(￥600.00元)。

四、付款方式為半年一付，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。

五、甲方提供乙方水、電、太陽能熱水器、煤氣灶等設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方如需接電話、寬帶網(wǎng)線，開戶初裝費(fèi)由甲方承擔(dān)，電話費(fèi)及上網(wǎng)寬帶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但乙方要支付甲方押金人民幣(大寫)叁佰元整，房屋續(xù)租滿2年后(__年11月16日后)返回給乙方。

六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償。

七、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

八、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。

九、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方。

十、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。

十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十二、水表起用度數(shù)為_________，電表起用度數(shù)為_________。

甲方：________________________乙方：________________________

日期：________________________日期：________________________

租賃住房合同篇4

甲方:(出租人)________________________

身份證:________________________

乙方:(承租人)________________________

身份證:________________________

甲乙雙方根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂如下商鋪?zhàn)赓U協(xié)議:

一、出租屋情況，店面位置_____________________________________________________________________________________

二、租賃期限。租賃期限為___________________________________________________________________________合同期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權(quán)，乙方必須在合同期滿前10天內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)另行簽發(fā)合同。

三、租金為人民幣_(tái)_______________________元。乙方必須每年提前一個(gè)月一次性付清租金。如果租金支付不當(dāng)，將被視為違約。每超過一天，乙方應(yīng)向甲方賠償年租金的%的罰款。從第二年開始，租金每年比上年增長(zhǎng)10%。

四、保證金

(1)乙方必須支付人民幣_(tái)_________________________________________________________________________

(2)合同期滿，乙方遵守合同規(guī)定，付清合同規(guī)定的租金及其他費(fèi)用并搬出時(shí)，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將押金全額無息退還乙方。

五、各種費(fèi)用的支付

(1)物業(yè)服務(wù)費(fèi):乙方自行向物業(yè)服務(wù)公司支付。

(2)水電費(fèi):乙方自行支付。

(3)維修費(fèi)用:租賃期內(nèi)，房屋租賃質(zhì)量和內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)。

(4)因使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用由乙方支付、(這包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

(5)社會(huì)公共收費(fèi)(公安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)。)由乙方支付

(6)租賃期內(nèi)房屋裝修。房屋人為損壞由乙方及時(shí)修復(fù)，不可抗拒的損壞由甲方及時(shí)修復(fù)。

六、商店名稱的使用和注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店鋪名稱進(jìn)行注冊(cè)。如需使用，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和任何其他責(zé)任均與甲方無關(guān)、

七、店鋪?zhàn)赓U協(xié)議的出租人和承租人的變更

(1)在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或相互交換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

(2)在合同期內(nèi)，如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)移交給第三方，則本合同對(duì)原乙方及房屋使用權(quán)人繼續(xù)有效。

八、本合同履行期間，甲方不對(duì)乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟(jì)和民事糾紛負(fù)責(zé)。

九、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的所有設(shè)施完好無損。確需改造或增加其他固定設(shè)施的，應(yīng)在征得甲方同意后進(jìn)行，所需資金由乙方支付，合同期滿，乙方如需拆除，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補(bǔ)償。

十、合同履行期間，如遇政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆除房屋，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，合同終止。乙方應(yīng)積極配合，不得甲方提出任何要求。

十一、合同終止后要及時(shí)遷出，否則按出租房屋支付租金。

12、本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十三、本合同自簽署之日起生效。

14、店鋪?zhàn)赓U協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方):________________________乙方(承租方):________________________

合同簽訂日期：__________年__________月__________日

租賃住房合同篇5

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將其所有權(quán)的住房一套租賃給乙方使用，為了確保甲乙雙方的利益，特簽訂本合同如下：

1、住房地址：

2、月租金元，乙方每年向甲方支付租金元，每季度收取一次元。為確保信譽(yù)，甲方將在移交住房的當(dāng)日向乙方收取押金元，押金將在乙方按本合同規(guī)定退房移交時(shí)退還。入住前首次付款(半年房租費(fèi)+押金+一年的清潔費(fèi))共計(jì)元，同時(shí)提交租住人的身份證復(fù)印件。

3、合同期限暫定一年，一年期滿若需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月按本合同第2條約定交納房租，同時(shí)雙方應(yīng)在該合同尾頁上再次簽字確認(rèn)。若不續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，并按本合同規(guī)定辦理移交。

6、在乙方租住期間，水、電、氣、垃圾處理費(fèi)、清潔費(fèi)均由乙方承擔(dān)，并由甲方按收費(fèi)單位的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取，其中清潔費(fèi)(元/年)按年一次性收取。

4、乙方在租住期間應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)的所有設(shè)施和門窗、墻面等，不得造成人為損壞。且未經(jīng)甲方許可不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施位置。更不得轉(zhuǎn)租他人。室內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任一律由乙方承擔(dān)。

5、乙方在租住期間應(yīng)遵守社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)任何責(zé)任事件均由乙方承擔(dān)。

6、租賃移交內(nèi)容：

(1)房屋一套，共四間(含廚房)。

(2)室內(nèi)設(shè)施及物品：

▲大、小床各一套，完好。

▲大柜子一壁完好。

▲餐桌一個(gè)，完好。

▲吊風(fēng)扇，含調(diào)速開關(guān)一套，完好。

▲鑰匙兩套。

7、租賃期從月日起計(jì)算。

8、當(dāng)乙方不再租住時(shí)，除提前一個(gè)月通知甲方外，雙方應(yīng)當(dāng)面查驗(yàn)并點(diǎn)交室內(nèi)一切設(shè)施和租用物品(包括鑰匙和水、電、氣費(fèi)用結(jié)清等)，若有損壞應(yīng)予恢復(fù)，確保其完好無損地移交給甲方，否則，甲方將扣除乙方的押金。

9、有線電視收視費(fèi)，根據(jù)甲方需要另行收取。

10、其他未盡事宜，按照合同法執(zhí)行。

甲方(公章)：_________聽聽聽聽乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________聽聽法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日聽聽聽_________年____月____日

租賃住房合同篇6

出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本合同。

一、合租房屋情況

1.1甲方與乙方合租的房屋座落在。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。

1.2甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關(guān)系。

1.3該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具家私配臵等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進(jìn)行驗(yàn)收。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2合租期間，本著和平、友好的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。因生活需要，添臵設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，以具體情況定。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，乙方承租的一個(gè)臥室的月租金為人民幣_(tái)________元。

4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：________________。

五、保證金和其他費(fèi)用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個(gè)月的租金，即人民幣元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、有限電視費(fèi)等其他租房費(fèi)用由該房間內(nèi)所有合租人共同承擔(dān)。

5.3本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系繳納，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方支付其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用部分。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)修復(fù)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的`轉(zhuǎn)租合同。

8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋租賃合同提前解除或終止的;

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;

(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租的臥室的;

(四)乙方逾期不支付租金、其他租房費(fèi)用累計(jì)超過一個(gè)月的;

(五)乙方不履行其他合同義務(wù)的;

十、違約責(zé)任

10.1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室的月租金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一、其他事項(xiàng)

11.1本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的效力。

11.2甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，妥協(xié)解決，協(xié)商不成，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

11.3因?yàn)楹献獾男再|(zhì)特殊，甲方和房屋產(chǎn)權(quán)人租憑關(guān)系終止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權(quán)人解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。

甲方(公章)：_________聽聽聽聽乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________聽聽法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日聽聽聽_________年____月____日

租賃住房合同篇7

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

甲乙雙方就租賃房屋達(dá)成如下協(xié)議:

住房的第一個(gè)基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于:

房間號(hào)，總樓層，建筑面積平方米。

第二條房屋的使用

房子的用途是出租房子。

除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限為________至________。

(注:租期不超過20年。超過二十年，超過部分無效。)

第四條租金

該房屋月租金為人民幣(大寫:)。

租賃期內(nèi)，國(guó)家相關(guān)政策如有調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)新政策進(jìn)行調(diào)整；此外，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

第五條租金支付的期限和方式

乙方應(yīng)在每季度末以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。

第六條房屋交付期限

甲方應(yīng)在本合同生效之日起天內(nèi)將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)的證明。交易時(shí)，該物業(yè)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在交付該房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八項(xiàng)維護(hù)責(zé)任

正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)和賠償。

租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對(duì)消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。

第九條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方從個(gè)人租賃合同中支付:

1.水電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；

下列費(fèi)用由甲方支付:

1.取暖費(fèi)；2.物業(yè)管理費(fèi)；

第十次住房?jī)?chǔ)蓄

乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當(dāng)于一個(gè)月的租金)。

第十一條租賃期滿

1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；

2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；

第十二條違約責(zé)任

租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。

第十三條因不可抗力造成財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他協(xié)議

出租人提供了下列項(xiàng)目:

水電儀表的現(xiàn)狀:

(1)水表示為:度；(2)電氣性能為:度；(3)氣體的性能是:度。

第十七條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。[!帝國(guó)新聞。第十八條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽字蓋章):____乙方(簽字蓋章):_____

電話:電話:

簽訂地址：

租賃住房合同篇8

ДОГОВОР№_____

НАЙМАЖИЛОГОПОМЕЕНИЯ

г.________________________200__г.

Гражанин(ка)________________________________________________________________,

(фамилия,имя,отчество)

именуем__вальнейшемНаниматель,сонойстороны,иГражанин(ка)РФ_______

______________________________________________________,именуем__вальнейшем

(фамилия,имя,отчество)

Наймоатель,сругойстороны,заключилинастоящийДоговоронижеслеующем:

1.ПреметДоговора

1.1.ПонастоящемуДоговоруНаймоательпреоставляетприналежащуюемунаправесоственностиквартируНанимателюзаплатувовлаениеипользованиеляпроживаниявней.

1.2.Указаннаяквартиранахоитсяпоаресу:__________________________________

_______________________________________________________________________________.

Квартираимеетслеующиехарактеристики:

–ощаяполезнаяплощаь–___________кв.м;

–жилаяплощаь–____________________кв.м;

–количествокомнат________________________;

ОценочнаястоимостьпреоставляемойквартирыпоокументамБТИ______________

______________________________________________млнрулей.

1.3.ПравосоственностиНаймоателянауказаннуюквартирупотвержаетсяслеующимиокументами:________________________________________________________

________________________________________________________________________________

1.4.Нанимательиспользуетквартирувтечениевсегосроканаймавсоответствиисеецелевымназначением(ляпроживания).

2.Праваиоязанностисторон

2.1.Нанимательоязан:

–вноситьплатуНаймоателювсрокиивпоряке,установленномнастоящимДого-

вором;

–впериоействиянастоящегоДоговорасвоевременноосуществлятьвсенеохоимыекоммунальныеплатежи(заэлектроэнергию,пользованиевоой,телефономиругие)вустановленномпоряке.Оплатакоммунальныхуслугвплату,указаннуювп.3.2,невхоит;

–пользоватьсяквартирой,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора,исключительновцеляхпроживания;

–належащиморазомотноситьсякквартире,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора,использоватьеесоответственноееназначениюитехническимосоенностям;

–солюатьправилапользованияжилымипомещения,втомчислеправилаезопасности,приниматьнеохоимыемерыксохранностиквартиры,установленноговнейооруованияиимущества;

–соержатьквартирувналежащемсостоянии,втомчислезасвойсчетосуществлятьтекущийремонтквартирыиустановленноговнейсантехническогоииногоооруования;

–возмещатьущер,причиненныйквартиреиустановленномувнейимуществуиооруованиюповинеНанимателя;

–нестиругиеоязанности,установленныеействующимзаконоательствомлянанимателейжилыхпомещений.

2.2.Нанимательпринимаетнасеявсериски,связанныеспорчейилипотерей,кражейилипрежевременнымизносомустановленноговквартиреооруования,происшешиевовремяействиянастоящегоДоговора.

ВслучаеутратыилиповреженияооруованияНанимательоязанзасвойсчетотремонтироватьилизаменитьсоответствующееимуществоналюоеругоеимущество,приемлемоеляНаймоателя.

2.3.НанимательоязанинформироватьНаймоателяповсемвопросамиостоятельствам,имеющимотношениекквартире,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора.Соощенияолжныытьсвоевременнымииполными.

2.4.Нанимательимеетправо:

–вернутьквартируНаймоателюоистечениясроканайма,письменнопреупреивНаймоателяоэтомза___(_____)месяца;

–преимущественноепоотношениюкругимлицамправоназаключениеоговоранайманановыйсрок;

–опускатьпроживаниевквартирелюыхлиц(временныхжильцов)посвоемувыоруезпереачиквартирывпонаемссогласияНаймоателя.ОтветственностьзаействиявременныхжильцовпереНаймоателемнесетНаниматель;

–осуществлятьругиеправа,преоставленныенанимателямжилыхпомещенийействующимзаконоательствомиоычаямиеловогооорота.

2.5.НанимательможетпреоставитьвпонаемпреоставленнуюемуквартирутолькосписьменногосогласияНаймоателя.Пооноесогласиеможетсоержатьсявписьме,телексе,телеграммеит.п.ПриэтомпонанимательнеприоретаетсамостоятельногоправапользованияжилымпомещениемиответственнымпереНаймоателемпооговорунаймажилогопомещенияостаетсяНаниматель.Правопереаватьквартиру,указаннуювп.1.2,впонаемможетытьтакжепреоставленоНанимателюнаоснованииополнительногосоглашения,котороеуетявлятьсянеотъемлемойчастьюнастоящегоДоговора.由俄羅斯04月27日編輯整理《實(shí)用俄語：俄語版--住房租賃合同》。123123123

2.6.Наймоательоязан:

–переатьНанимателюквартируиустановленноевквартиреооруованиеиругоеимуществовисправномсостояниивтечение_________нейпослезаключениянастоящегоДоговора;

–осуществлятьзасвойсчеткапитальныйремонтквартирыизаменуизношенногоооруования;

–нечинитьпрепятствийНанимателювправомерномпользованииквартирой,указаннойвп.1.2;

–всрокнепознеечемза______месяцаоистечениясроканастоящегоДоговорапреложитьНанимателюзаключитьоговорнатехжеусловияхилипреупреитьНанимателяоотказеотпроленияоговоравсвязисрешениемнесаватьвтечениенеменеегоаквартирувнаем.

3.РасчетыпоДоговору

3.1.НанимательоязуетсярегулярновноситьНаймоателюплатузапользованиеквартирой.

3.2.Платазапользованиеквартиройвносится_________________исоставляет_____________________________________рулейвмесяц.

3.3.Наемщиквправетреоватьуменьшенияплатызапользованиеквартирой,есливсилуостоятельств,закоторыеоннеотвечает,условияпользования,преусмотренныеДоговоромнайма,илисостояниеимуществасущественноухушились.

4.ОтветственностьСторонпоДоговору

4.1.Наймоательнесетответственностьзавсенеостаткиимущества,санноговнаем,еслиэтинеостаткипрепятствуютнормальномуиспользованиюегопоназначению,приусловии,чтоэтинеостаткисуществовалипризаключенииДоговораинеылиинемоглиытьизвестныНаймоателю.

4.2.НаймоательотвечаетпереНанимателемзавсепретензии,которыемогутвозникнутьизправтретьихлиц,которыеограничиваютилипрепятствуютпользованиюквартиройиругимнахоящимсявнейимуществом,приусловии,чтоНанимательнезналинемогзнатьосуществованииправтретьихлицпризаключенииДоговора.

4.3.НанимательвозмещаетНаймоателювсеуытки,связанныеспотерей,поврежениемимущества,взятоговнаем,впоряке,установленномзаконоательством.

4.4.ВслучаенесвоевременноговнесениясуммплатызанаемНанимательуплачиваетпенювразмере____________%отвовремяневыплаченнойсуммызакажыйеньпросрочки.

4.5.УплаташтрафныхсанкцийнеосвоожаетСтороныотвозмещенияуытков,причиненныхнеисполнениемилиненалежащимисполнениемоязательстввполномоъеме.

4.6.ВслучаепользованияжилойквартиройневсоответствиисусловиямиДоговораНаймоательимеетправотреоватьрасторженияДоговораивозмещенияуытков.

5.СрокействияДоговораиправаСторон

поистечениисрокаействияДоговора

5.1.НастоящийДоговорзаключенсрокомна___________гоа(вДоговореестьпункты,которыемогутиметьместотолькоприусловиизаключенияДоговоранасроколееоногогоа).

Договорвступаетвсилусмоментаегозаключения.

5.2.ПоистечениисрокаействиянастоящегоДоговораоговаривающиесяСтороныоязалисьопреелитьсяповыоруонойизвозможностей,преусмотренныхванномпункте:由俄羅斯04月27日編輯整理《實(shí)用俄語：俄語版--住房租賃合同》。123123123

–СтороныпрекратятсвоиоговорныеотношенияиНанимательпереастквартируиругоеимуществоНаймоателю;

–Сторонызаключатновыйоговорнаймаквартирынатехжеилииныхусловияхнановыйсрок.

6.Осоыеусловия

6.1.ВместесНанимателемвквартире,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора,уутсовместнопроживатьииметьравныесНанимателемправапопользованиюжилымпомещениемслеующиегражане:___________________________________________

_______________________________________________________________________________.

7.Форс-мажор

7.1.СтороныосвоожаютсяотчастичногоилиполногоисполненияоязательствпонастоящемуДоговору,еслиэтонеисполнениеявилосьслествиемостоятельствнепреоолимойсилы,возникшихпослезаключениянастоящегоДоговораврезультатесоытийчрезвычайногохарактера,которыеСторонанемогланипревиеть,нипреотвратитьразумнымимерами.Костоятельствамнепреоолимойсилыотносятсясоытия,накоторыеучастникнеможетоказатьвлиянияизавозникновениекоторыхонненесетответственности,напримерземлетрясение,навонение,пожар,атакжезаастовка,правительственныепостановленияилираспоряжениягосуарственныхорганов.

8.Урегулированиеспоров

8.1.Всевозможныеспоры,вытекающиеизанногоДоговораилипоповоунастоящегоДоговора,Стороныуутразрешатьпутемпереговоров.

8.2.ВслучаенеурегулированияСторонамивозникшихразногласийспоррешаетсявсуеномпорякевсоответствиисействующимзаконоательствомРФ.

9.СвеенияоСторонах

9.1.Наймоатель:_____________________________________________________________

(фамилия,имя,отчество)

_______________________________________________________________________________

(окумент,уостоверяющийличность,номер,серия,кемикогавыан)

_______________________________________________________________________________

9.2.Наниматель:______________________________________________________________

(фамилия,имя,отчество)

_______________________________________________________________________________

(окумент,уостоверяющийличность,номер,серия,кемикогавыан)

_______________________________________________________________________________

ПописиСторон:

租賃住房合同篇9

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋位于_________________;建筑面積__________平米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元，房屋租金支付方式為______付，在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：__________;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條合同的變更與解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責(zé)任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

拖欠房租超過_______日。

未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過________元或__________日的。

因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條爭(zhēng)議解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十五條其他

當(dāng)前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：______度;

電表現(xiàn)為：__________度;

煤氣表現(xiàn)為：__________度。

第十六條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：___________

乙方：___________

電話：___________________

電話：___________________

身份證號(hào)：______________

身份證號(hào)：_______________

_____年______月_____日

_______年_______月______日

模板

租賃住房合同篇10

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。

一、甲方愿意以1.1萬元/年(大寫:1.1萬元整)的租金將開縣雙河店小區(qū)26組122號(hào)二樓租給乙方。

二、房屋租金每年支付一次，一次性付清。

三、租期1年，20____年4月1日至20____年4月1日。如果需要續(xù)租，要提前一個(gè)月打招呼，交下一年的房租。

四、乙方必須在租賃期內(nèi)及時(shí)支付水、電等一切費(fèi)用。有1臺(tái)冰箱、1臺(tái)電視機(jī)、1個(gè)油煙機(jī)、1個(gè)熱水器、1臺(tái)掛機(jī)空調(diào)、2張床(全新)、2張床墊(全新)、1張餐桌和1張沙發(fā)。

五、所有室內(nèi)設(shè)施在租賃期間不得損壞，否則應(yīng)按價(jià)賠償。甲方收到定金3000元(大寫:3000元整)，租賃期滿，如房屋及家具電器完好無損，甲方將全額退還乙方定金。

六、租賃期間的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)打掃房屋并移交給甲方。如果不清洗，清洗費(fèi)將從乙方押金中扣除。

七、如該房屋不再出租，乙方應(yīng)在一個(gè)月前通知甲方。在租賃期內(nèi)，不能轉(zhuǎn)租。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效。

甲方(公章):_______

乙方(公章):________

法定代表人(簽名):

租賃住房合同篇11

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋半年租金共計(jì)為人民幣元。

三、乙方租賃期間，電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方付與甲方40元水費(fèi)，后期不予支付水費(fèi)。

四、租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。