云南教育市場分析研討·大理

大理州市場分析報告第一部分

宏觀背景篇大理概況經(jīng)濟環(huán)境大理概□大理州為省轄地級城市，位于云南省中部偏西，總面積29459平方公里，是祖國大西南一塊待開發(fā)的寶地，下轄1市11縣，全州130個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處、1098個村公所，并設有一個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和一個省級旅游度假區(qū)。全州人口總數(shù)：345.6萬人?！醮罄碇奘姓v下關，是大理的政治、經(jīng)濟、文化中心。地理位置優(yōu)越大理宏觀背景況區(qū)域位置人文底蘊城市歷史大理市歷史悠久，元、明、清時期．先后在大理設置府、路及太和縣、趙州。中華人民共和國成立后，先后設大理縣、風儀縣、下關市。1983年9月，撤銷大理縣、下關市，合并組建為大理市。2004年1月，原洱源縣江尾鎮(zhèn)、雙廊鎮(zhèn)劃入大理市。名勝風光大理古城東臨碧波蕩漾的洱海，西倚常年青翠的蒼山，形成了“一水繞蒼山，蒼山抱古城”的城市格局，其中蝴蝶泉、大理古城、洱海、崇圣寺三塔、大理洋人街等名勝古跡大理州有悠久的歷史，燦爛的文化，素有“文獻名邦”之稱。大理市交通網(wǎng)絡完善趨于完善，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)與規(guī)劃區(qū)外交通便捷性加強，帶動了城市規(guī)劃區(qū)外房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展交通設施人口狀況大理市人口增長緩慢，下關鎮(zhèn)總?cè)丝?87189人（其中農(nóng)業(yè)人口有3萬余人），轄區(qū)人口20多萬人。聚居著白、漢、回、彝等21個民族，人口自然增長率為1.93%。下關作為大理市中心區(qū)域，人口數(shù)量聚集，有利于教育事業(yè)的發(fā)展。2010年大理州人口統(tǒng)計情況地點人口（萬）大理州345

.6古城65

.78下關常住總?cè)丝?6古城、下關人口占比19

%第一產(chǎn)業(yè)以無公害蔬菜，大棚蔬菜種植為主，以畜牧業(yè)為輔助，建立了4個進口奶牛規(guī)模養(yǎng)殖場和多個本地奶牛規(guī)模養(yǎng)殖場。第二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好，以建筑、運輸、商飲、服務業(yè)為主。2006年底全鎮(zhèn)財政收入突破億元大關達到10020萬元，農(nóng)村經(jīng)濟總收入達322917萬元，其中農(nóng)業(yè)收入10757萬元，林業(yè)收入375萬元，畜牧業(yè)收入6516萬元，漁業(yè)收入1085萬元，工業(yè)收入3818萬元，建筑業(yè)收入62459萬元，運輸業(yè)收入19656萬元，商飲業(yè)收入131387萬元，服務業(yè)收入42313萬元，其它收入10188萬元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展良好，企業(yè)個數(shù)3882個，比上年增15.5%，從業(yè)人員18072人比上年增22.1%，總產(chǎn)值172634萬元。宏觀背景經(jīng)濟環(huán)境第二部分市場分析篇學校分布社區(qū)分布同行競爭紅色：A、下關一中；B、下關三中；C、下關一??；D、下關二中；E、下關四中；F、下關二??；G、下關六中；H、下關四??；I、下關二小；J、下關三小；藍色：A、下關七??；B、下關六小；C、下關一幼；D、下關九小；E、下關五??；F、下關八小；G、下關五中；HIJ、下關四中社區(qū)分布古城屬于旅游勝地，居住人口較稀疏；下關為人口居住密集地且屬于商業(yè)繁華中心，居住社區(qū)主要分布在以人民公園為中心的片區(qū)，人口集中。1、培訓輔導學校較單一，主要以英語培訓輔導為主；2、主要以小班形式進行輔導；3、影響力較高的輔導機構有：學而通英語培訓學校、馬克外語學校、迪士尼英語（均以小班為主）；且費用