三亞房屋買賣合同

三亞房屋買賣合同合同主體信息本合同是由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）雙方自愿，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定簽訂的。甲方：(買方姓名/單位名稱)乙方：(賣方姓名/開發(fā)商名稱)房屋信息：(房屋地點、建筑面積、樓棟單元號等信息)交易條款1.房屋價格及付款方式1.1本房屋的總價款為(人民幣金額)，以大寫方式寫明為：（具體金額填寫）。1.2甲方自愿購買該房屋，將支付如下款項給乙方：-預(yù)付款：人民幣（具體金額填寫）元，在本合同簽訂后的3個工作日內(nèi)支付給乙方。-尾款：人民幣（具體金額填寫）元，在乙方交房時一并支付給乙方。1.3乙方接受甲方上述款項后，應(yīng)立即出具正式的發(fā)票，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。2.房屋交付及驗收2.1乙方承諾在本合同約定的交房日期前，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)將該房屋交付給甲方。2.2甲方有權(quán)在乙方交房時對該房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方將有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.3若乙方未按時交房，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房屋總價款千分之五的違約金。3.權(quán)屬過戶3.1在甲方支付乙方全部房款后，乙方將協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)提供清晰、完整、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)材料，以保證甲方合法擁有該房屋的所有權(quán)。4.違約責(zé)任4.1若甲方違約，未能按照合同約定支付款項或提供相應(yīng)的證件資料，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)付款總額三倍的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.2若乙方違約，未能按照合同約定交付房屋或辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于甲方已支付款項三倍的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.法律適用及解決爭議5.1本合同的簽訂、解釋及履行均適用法律。雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至相關(guān)司法機構(gòu)解決。5.2若本合同的任何條款無效或不具有執(zhí)行力，不影響其他條款的效力。合同簽署本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。雙方各自保存一份。甲方（簽字/單位蓋章）：__________________