二手房買賣合同(西安)

二手房買賣合同(西安)合同編號：2021-甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系號碼：[甲方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]住質(zhì)：[甲方住質(zhì)]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系號碼：[乙方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]住質(zhì)：[乙方住質(zhì)]鑒于：-甲方是西安市合法產(chǎn)權(quán)人，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)：[房產(chǎn)地質(zhì)]-乙方同意購買甲方的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的款項。現(xiàn)甲、乙方根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、買賣房屋基本信息買房屋的位置：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋所在樓層：[房屋樓層]房屋樓高：[房屋樓高]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋用途：[房屋用途]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]二、房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)負責(zé)將房屋交付給乙方，并在交付前保證房屋處于正常使用狀態(tài)。乙方在房屋交付時有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋有明顯質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接受。乙方應(yīng)在驗收合格后的7個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)和相關(guān)稅費。三、房屋價格和付款方式乙方同意以人民幣支付房屋總價款，總價款為：[總價款金額]。乙方應(yīng)在合同簽訂日起7日內(nèi)支付房屋首付款，首付款金額為總價款的30%，即：[首付款金額]。乙方應(yīng)在首付款支付完畢后的15個工作日內(nèi)支付房屋尾款，尾款金額為總價款扣除首付款后的余額。雙方需通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法的支付方式進行款項支付，乙方支付款項時需轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋的權(quán)益和義務(wù)甲方保證擁有房屋的所有權(quán)，并向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。甲方保證房屋在交付時處于正常狀態(tài)，如房屋有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修。乙方有權(quán)對房屋進行改造、裝修等，但應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)按時支付房屋相關(guān)的稅費，并承擔(dān)房屋使用期間的水、電、暖等費用。五、違約責(zé)任如果甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方不能取得房屋的所有權(quán)或者無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同的履行與解釋均適用的法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。七、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。本合同有效期自雙方簽字之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。甲方（賣方）簽字：__________________乙方（買方）簽字：__________________日期：__________________：本文檔僅為參