2023年房屋買賣合同模板

第頁共頁2023年房屋買賣合同模板房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：經過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條交易房屋基本信息1.1房屋位置：1.2房屋使用權性質：1.3房屋所有權性質：1.4房屋面積：1.5房屋結構：1.6房屋權屬證明：第二條交易價格和付款方式2.1交易總價格：2.2付款方式：a)首付金額：b)分期付款方式：（如有）-階段1：金額：日期：-階段2：金額：日期：-階段3：金額：日期：c)尾款金額：d)尾款支付日期：e)付款方式（現(xiàn)金/銀行轉賬等）：第三條過戶及稅費3.1過戶費用及稅費：a)過戶費用由：b)增值稅及附加稅由：c)其他稅費由：3.2過戶時間：3.3過戶地點：3.4過戶前的相關手續(xù)（如：產權證辦理、抵押/貸款解除等）：第四條房屋交付4.1交付時間：4.2交付地點：4.3交付方式（現(xiàn)金/銀行轉賬等）：4.4交付的房屋及附屬物清單：a)房屋基本設施及裝修：b)附屬物清單（如：車庫、儲物室等）：c)其他約定：4.5房屋的現(xiàn)狀：a)房屋存在的問題及缺陷：第五條房屋權屬及保證5.1甲方保證擁有合法、完全、無爭議的房屋所有權，并負責辦理相關權屬證明及產權辦理手續(xù)。5.2如因房屋權屬糾紛或其他原因導致房屋不能過戶給乙方時，甲方同意承擔相應的違約責任，包括但不限于返還乙方已付款項和支付相應違約金。第六條房屋質量及保修6.1甲方保證房屋在乙方付款后的一年內，不發(fā)生質量問題。6.2如房屋發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方可要求甲方進行維修或更換，并由甲方承擔相應費用。6.3若質量問題無法解決，甲方應返還乙方全部已支付款項，并承擔相應的違約責任。第七條交易解除7.1甲、乙雙方協(xié)議解除本合同的情況：a)經協(xié)商一致解除；b)合同中約定的條件無法滿足；c)其他約定的情況。7.2如解除合同，乙方已支付的款項需由甲方返還，并承擔相應的違約責任。7.3如解除合同，雙方應另行協(xié)商處理已發(fā)生的相關費用，并解除相應的權益和義務。第八條違約責任8.1甲方違約責任：a)甲方未按約定履行合同的，乙方有權解除合同，甲方需返還乙方已支付的款項，并支付相應的違約金；b)如甲方故意隱瞞房屋存在的問題或缺陷，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任：a)乙方未按約定履行合同的，甲方有權解除合同，乙方需返還已支付的款項，并支付相應的違約金；b)如乙方未按時支付約定款項，甲方有權暫停對房屋產權的過戶手續(xù)，直到乙方支付全部款項。第九條爭議解決9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，協(xié)商不成時，提交有管轄權的仲裁單位進行仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。9.3仲裁費用由敗訴方承擔。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易結束時止。10.2本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：