商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同

商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同1.合同介紹該商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同（簡(jiǎn)稱“本合同”）是由出租方（簡(jiǎn)稱“原房東”）和承租方（簡(jiǎn)稱“原承租人”）簽訂，針對(duì)商鋪轉(zhuǎn)租租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。2.合同雙方2.1原房東姓名：聯(lián)系方式：地質(zhì)：2.2原承租人姓名：聯(lián)系方式：地質(zhì)：2.3轉(zhuǎn)租方（新承租人）姓名：聯(lián)系方式：地質(zhì)：3.商鋪信息商鋪的相關(guān)信息如下：所在位置：面積：用途：具體描述：4.合同條款4.1租金轉(zhuǎn)租方同意按照原房東和原承租人的租金協(xié)議支付租金。租金支付方式為每月支付，并將付款以轉(zhuǎn)賬方式支付至原承租人的指定賬戶。4.2租期租賃期限為（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）。轉(zhuǎn)租方同意遵守原承租人與原房東關(guān)于租賃期限的約定。4.3解約和違約若轉(zhuǎn)租方需要解除本合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知原房東，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。轉(zhuǎn)租方同意遵守原承租人與原房東關(guān)于解約和違約的約定。4.4使用權(quán)和管理轉(zhuǎn)租方享有商鋪的使用權(quán)，但不得違法使用該商鋪。轉(zhuǎn)租方需按照原房東要求，按時(shí)繳納相關(guān)管理費(fèi)用。4.5安全和維修轉(zhuǎn)租方需妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品，并對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有商鋪出現(xiàn)損壞或需要維修，轉(zhuǎn)租方應(yīng)及時(shí)通知原房東，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。5.合同生效和期限5.1生效本合同自雙方簽字并蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。5.2期限本合同期限為（合同期限）。期滿后雙方如無(wú)其他約定，本合同自動(dòng)終止。6.其他約定（此處添加雙方約定的其他事項(xiàng)，如商鋪裝修、交接等）7.合同解釋和爭(zhēng)議解決7.1解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。7.2爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至原房東所在地的法院進(jìn)行解決。8.合同終止8.1終止原因本合同終止的原因包括但不限于：-合同期滿-雙方協(xié)商一致-發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)等無(wú)法履行合同的情況8.2終止通知任何一方欲終止本合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方。9.附則9.1所有附在本合同上的附件視為本合同的一部分。9.2對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。9.3本合同一經(jīng)簽字生效，不得更改、撤銷，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。10.合同變更本合同的任何變更，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章方為有效。本合同以雙方的真實(shí)意愿為依據(jù)，共同簽署并蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原房東（簽字）：____________________原承租人（簽字）：_______________