房地產(chǎn)交易居間合同

房地產(chǎn)交易居間合同1.引言本文檔旨在為房地產(chǎn)交易中的居間人提供一個(gè)合同范本，以確保交易的公平、合法和順利進(jìn)行。本合同適用于個(gè)人或機(jī)構(gòu)作為居間人，協(xié)助房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方（簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”和“賣(mài)方”）進(jìn)行交易的情況。2.合同條款2.1定義在本合同中，術(shù)語(yǔ)定義如下：-“居間人”：指作為本合同中的中介人，協(xié)助買(mǎi)方和賣(mài)方達(dá)成房地產(chǎn)交易的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。-“買(mǎi)方”：指具有購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)意愿并與居間人簽訂本合同的一方。-“賣(mài)方”：指具有出售房地產(chǎn)意愿并與居間人簽訂本合同的一方。-“房地產(chǎn)”：指買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同中約定的要交易的不動(dòng)產(chǎn)或相關(guān)權(quán)益。2.2服務(wù)范圍居間人將根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的要求和約定提供服務(wù)：-協(xié)助買(mǎi)方和賣(mài)方就房地產(chǎn)的價(jià)格和交割條件進(jìn)行洽談。-提供關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的咨詢(xún)和建議。-協(xié)助買(mǎi)方和賣(mài)方完成必要的文書(shū)工作和手續(xù)。-協(xié)助買(mǎi)方和賣(mài)方辦理房地產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)和文件。2.3居間費(fèi)用買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)根據(jù)方式支付居間人的費(fèi)用：-居間費(fèi)：居間人將按照買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成的交易價(jià)格的一定比例收取居間費(fèi)。具體金額及支付方式由買(mǎi)賣(mài)雙方自行協(xié)商確定。2.4保密條款居間人應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的交易信息和文件保密，不得將其泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方，除非依法或雙方書(shū)面同意。2.5法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用于法律。對(duì)于因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。3.其他條款3.1通知方式居間人、買(mǎi)方和賣(mài)方之間的通知和通告應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)掛號(hào)郵件或快遞寄送至對(duì)方指定的地質(zhì)。以電子郵件形式發(fā)送的通知應(yīng)同時(shí)抄送至對(duì)方在本合同中指定的電子地質(zhì)。3.2整個(gè)協(xié)議本合同構(gòu)成了居間人、買(mǎi)方和賣(mài)方之間達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方之前就相同事項(xiàng)達(dá)成的任何口頭或書(shū)面約定。對(duì)于本合同所規(guī)定的事項(xiàng)，除非另有約定，任何修改或修訂均應(yīng)以書(shū)面形式并由雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)生效。3.3協(xié)議生效和終止本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為交易完成之日止。協(xié)議有效期屆滿后，如雙方未續(xù)簽或終止本合同，則本合同自動(dòng)終止。4.簽署本合同一式兩份，買(mǎi)方、賣(mài)方和居間人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。居間人：______________________買(mǎi)方：________________________賣(mài)方：_