二手房買賣合同(對(duì)買方有利)

二手房買賣合同(對(duì)買方有利)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)：[買方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售，乙方購買的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以求保障雙方的合法權(quán)益，共同遵守條款：一、房屋基本信息房屋詳細(xì)地質(zhì)：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋的建筑面積：[房屋建筑面積]平方米房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋所在樓層：[房屋樓層]房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]二、房屋價(jià)格及支付方式房屋的總價(jià)款為：[房屋總價(jià)款]萬元（人民幣）。乙方首付款金額為：[首付款金額]萬元（人民幣），應(yīng)在簽訂本合同后的[首付款支付期限]內(nèi)付清。乙方按揭貸款金額為：[按揭貸款金額]萬元（人民幣），由乙方自行辦理貸款手續(xù)，并在[貸款發(fā)放期限]前支付。甲方應(yīng)在乙方支付首付款及按揭貸款并辦理完有關(guān)房屋過戶手續(xù)后，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票及相關(guān)手續(xù)辦理完畢的證明材料交付給乙方。三、房屋權(quán)益保障甲方保證其所出售的房屋所有權(quán)清晰無爭議，不存在任何債權(quán)、抵押、質(zhì)押等糾紛。甲方保證房屋沒有處于征收、拆遷范圍內(nèi)，未被政府征收或征用。甲方保證向乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)、有效，不存在虛假情況。若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)益受到損失，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方全額返還已支付的購房款項(xiàng)，并支付違約金。四、房屋狀況保證甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)備完好、正常運(yùn)行，乙方購買后即可實(shí)現(xiàn)正常使用。甲方保證在簽訂本合同后，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何損壞或改造，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任乙方未按合同約定的時(shí)間和金額支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)交房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲乙雙方對(duì)本合同的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。六、法律適用和爭議解決本合同適用法律。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并收到產(chǎn)權(quán)證書等交付材料后終止。本合同一式兩份，賣方一份，買方一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_________