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文檔簡介

二手房購房合同（買家完整版）合同背景本合同由買方（簡稱“買家”）與賣方（簡稱“賣家”）共同簽訂，雙方確認在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就買賣方的房產(chǎn)進行交易，以確保雙方權(quán)益，并規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋信息1.1賣方房產(chǎn)信息房屋地質(zhì):[填寫房屋地質(zhì)]房屋面積:[填寫房屋面積]房屋樓層:[填寫房屋樓層]房屋產(chǎn)權(quán)證號:[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.2買方房產(chǎn)信息買方確認已核對賣方提供的房屋信息，并對其真實性和準確性表示滿意。買方姓名:[填寫買方姓名]買方聯(lián)系號:[填寫買方聯(lián)系號]買方聯(lián)系方式:[填寫買方聯(lián)系方式]二、房屋交易價格和方式2.1交易價格買方同意以價格購買賣方所屬房屋：總價:[填寫房屋總價]首期支付金額:[填寫首期支付金額]尾款支付時間:[填寫尾款支付時間]2.2支付方式首期支付方式:[填寫首期支付方式]尾款支付方式:[填寫尾款支付方式]三、交割和過戶3.1交割責(zé)任賣方應(yīng)在本合同生效后[填寫天數(shù)]內(nèi)辦理房屋交割手續(xù)，將房屋的實際控制交付給買方，包括房屋鑰匙、密碼等。3.2過戶責(zé)任賣方應(yīng)在房屋交割后[填寫天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并向買方提供相關(guān)證明文件。3.3過戶費用過戶費用由買方承擔(dān)/賣方承擔(dān)（根據(jù)雙方商議確定）。四、違約責(zé)任4.1買方違約責(zé)任買方如未按時支付首期款項，應(yīng)向賣方支付違約金。買方如在約定的時間內(nèi)未支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。4.2賣方違約責(zé)任賣方如未按時交割房屋，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。五、其他約定事項5.1房屋權(quán)屬賣方保證擁有該房屋的合法所有權(quán)，并不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2房屋瑕疵買方了解并接受房屋可能存在合理的瑕疵，買方在簽署本合同時，視為對房屋狀況做了充分了解，并無異議。5.3爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達成一致，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、合同生效本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。買方（蓋章）：簽字：__________

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