建筑工程履行擔(dān)保協(xié)議書

建筑工程履行擔(dān)保協(xié)議書一、背景介紹為了確保建筑工程按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求順利完成，避免工程進(jìn)度延遲和質(zhì)量問題，建筑工程履行擔(dān)保協(xié)議書應(yīng)運(yùn)而生。本協(xié)議由建設(shè)單位和施工承包商共同簽署，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并建立起對工程質(zhì)量和履行進(jìn)度的擔(dān)保機(jī)制。二、協(xié)議內(nèi)容1.定義建設(shè)單位：指委托施工的一方，可為房地產(chǎn)開發(fā)公司、政府機(jī)構(gòu)等。施工承包商：指承接建筑工程的一方，負(fù)責(zé)工程的施工和竣工驗(yàn)收等責(zé)任。2.擔(dān)保范圍根據(jù)本協(xié)議，施工承包商在工程履行期間向建設(shè)單位提供擔(dān)保：履約擔(dān)保：施工承包商向建設(shè)單位提供適當(dāng)?shù)穆募s擔(dān)保，確保按合同約定履行其責(zé)任。質(zhì)量擔(dān)保：施工承包商對工程質(zhì)量提供擔(dān)保，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量要求。進(jìn)度擔(dān)保：施工承包商對工程進(jìn)度提供擔(dān)保，確保工程按時(shí)完成。3.擔(dān)保期限擔(dān)保期限從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，履約擔(dān)保期為：__年。質(zhì)量擔(dān)保期為：__年。4.擔(dān)保金額履約擔(dān)保金額：由建設(shè)單位和施工承包商協(xié)商確定，通常為合同總價(jià)的5-10%。質(zhì)量擔(dān)保金額：由建設(shè)單位和施工承包商協(xié)商確定，通常為合同總價(jià)的3-5%。進(jìn)度擔(dān)保金額：由建設(shè)單位和施工承包商協(xié)商確定，通常為合同總價(jià)的2-3%。5.擔(dān)保方式履約擔(dān)保方式：可采用保函、保證金、銀行擔(dān)保等方式，由建設(shè)單位選擇，并由施工承包商承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。質(zhì)量擔(dān)保方式：通常采用保修金、擔(dān)保公司擔(dān)保等方式，具體方式由雙方協(xié)商決定。進(jìn)度擔(dān)保方式：通常采用保函、履約保證金等方式，具體方式由雙方協(xié)商決定。6.擔(dān)保索賠與處理履約擔(dān)保索賠：建設(shè)單位根據(jù)施工承包商違約行為，有權(quán)提出履約擔(dān)保索賠，要求施工承包商履行約定的擔(dān)保。質(zhì)量擔(dān)保索賠：建設(shè)單位在質(zhì)量擔(dān)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)提出質(zhì)量擔(dān)保索賠，并要求施工承包商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。進(jìn)度擔(dān)保索賠：建設(shè)單位根據(jù)施工承包商工期延誤情況，有權(quán)提出進(jìn)度擔(dān)保索賠，要求施工承包商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.違約責(zé)任施工承包商違約責(zé)任：如果施工承包商未能履行合同義務(wù)或提供擔(dān)保，則被視為違約行為，建設(shè)單位有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)的損失。建設(shè)單位違約責(zé)任：如果建設(shè)單位未按時(shí)支付施工款或違反其他約定，則被視為違約行為，施工承包商有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)的損失。8.協(xié)議變更本協(xié)議若有需要修改的情況，建設(shè)單位和施工承包商應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行記錄和確認(rèn)。修改后的協(xié)議具有同等法律效力。9.爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用的法律法規(guī)。如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、簽署本協(xié)議一式兩份，由建設(shè)單位和施工承包商各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。建設(shè)單位：

_________________（蓋章）

_________________（簽字）

_________________（日期）施工承包商：

_________________（蓋章）

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