農(nóng)村建房合同包工包料(匯集10篇)

第農(nóng)村建房合同包工包料(匯集10篇)農(nóng)村建房合同包工包料(匯集10篇)。

在不斷進步的社會中，簽訂合同能使雙方當(dāng)事人的地位較為平等，怎么才能寫出全面而又規(guī)范的合同呢？經(jīng)過多次修訂合同范本網(wǎng)小編為您整理了這篇的“農(nóng)村建房合同包工包料”，如果這篇文章對您有所啟示請不要忘記收藏！

農(nóng)村建房合同包工包料篇1

建設(shè)工程設(shè)計合同

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：＿＿＿＿，以下簡稱甲方；

設(shè)計單位：＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定和＿＿批準的計劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點

甲主委托乙方承擔(dān)＿＿＿＿工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為＿＿＿＿平方米，批準總投資為＿＿＿＿萬元，建設(shè)地點在＿＿＿＿。

第二條甲方的義務(wù)

１．甲方應(yīng)在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上報批準的設(shè)計任務(wù)書、工程選址報告，以及原料（或經(jīng)過批準的資源報告）、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在＿＿年＿＿月＿＿日施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。

甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。

２．及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。

３．在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進行設(shè)計技術(shù)交底；工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

４．在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進行試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責(zé)。

５．甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

第三條乙方的義務(wù)

１．乙方必須在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付初步設(shè)計文件；在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件；在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計文件。其中，初步設(shè)計文件一式＿＿份，技術(shù)設(shè)計文件一式＿＿份，施工圖設(shè)計文件一式＿＿份，甲方另需增添文件份數(shù)和需要模型費，另行收費。＿＿年＿＿月＿＿日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件（包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單）。

（大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設(shè)計，在具備設(shè)計條件時，雙方簽訂階段設(shè)計合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（２）。）

２．乙方必須根據(jù)批準的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件、設(shè)計標準、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。

３．初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)。

４．設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工，進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

第四條設(shè)計的修改和停止

１．甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按＿＿元增付設(shè)計費，或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算。

２．原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準機關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設(shè)計費用的支付，按前條辦法計算。

３．甲方因故要求中途停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，已付設(shè)計費不退，并按該階段的實際耗工時，增付和結(jié)清設(shè)計費，同時結(jié)束合同關(guān)系。

第五條設(shè)計費的數(shù)量和交付辦法

本設(shè)計合同生效后＿＿天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計費的２０％的定金，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費；乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后＿＿天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付＿＿％的設(shè)計費；乙方向甲方提交施工圖文件后＿＿天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費（設(shè)計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設(shè)計費，可按單項工程設(shè)計完成后分別撥付）。

第六條獎勵與違約責(zé)任

１．在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提?。撸撸オ剟钜曳?。

２．由于甲方不能按期、準確提供有關(guān)設(shè)計資料，致使乙方無法進行設(shè)計或造成設(shè)計返工，乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工日，以每日＿＿元計算增付設(shè)計費。

３．甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

４．由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤＿＿天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費的＿＿％的違約金（甲方可在設(shè)計費中扣除）。

５．因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計費外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計費相等的賠償金。

第七條其它

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

本合同自＿＿年＿＿月＿＿日雙方簽字后生效，全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，送計委、建委、建行……等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）：設(shè)計單位（乙方）：

代表人：＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿

聯(lián)系人：＿＿＿＿聯(lián)系人：＿＿＿＿

通訊處：＿＿＿＿通訊處：＿＿＿＿

農(nóng)村建房合同包工包料篇2

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：＿＿＿＿，以下簡稱甲方；

設(shè)計單位：＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定和＿＿批準的計劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

甲主委托乙方承擔(dān)＿＿＿＿工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為＿＿＿＿平方米，批準總投資為＿＿＿＿萬元，建設(shè)地點在＿＿＿＿。

１．甲方應(yīng)在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上報批準的設(shè)計任務(wù)書、工程選址報告，以及原料（或經(jīng)過批準的資源報告）、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在＿＿年＿＿月＿＿日施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。

甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。

２．及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。

３．在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進行設(shè)計技術(shù)交底；工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

４．在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進行試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責(zé)。

５．甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

１．乙方必須在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付初步設(shè)計文件；在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件；在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計文件。其中，初步設(shè)計文件一式＿＿份，技術(shù)設(shè)計文件一式＿＿份，施工圖設(shè)計文件一式＿＿份，甲方另需增添文件份數(shù)和需要模型費，另行收費。＿＿年＿＿月＿＿日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件（包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單）。

（大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設(shè)計，在具備設(shè)計條件時，雙方簽訂階段設(shè)計合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（２）。）

２．乙方必須根據(jù)批準的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件、設(shè)計標準、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。

３．初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)。

４．設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工，進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

１．甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按＿＿元增付設(shè)計費，或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算。

２．原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準機關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設(shè)計費用的支付，按前條辦法計算。

３．甲方因故要求中途停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，已付設(shè)計費不退，并按該階段的實際耗工時，增付和結(jié)清設(shè)計費，同時結(jié)束合同關(guān)系。

本設(shè)計合同生效后＿＿天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計費的２０％的定金，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費；乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后＿＿天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付＿＿％的設(shè)計費；乙方向甲方提交施工圖文件后＿＿天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費（設(shè)計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設(shè)計費，可按單項工程設(shè)計完成后分別撥付）。

１．在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提?。撸撸オ剟钜曳?。

２．由于甲方不能按期、準確提供有關(guān)設(shè)計資料，致使乙方無法進行設(shè)計或造成設(shè)計返工，乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工日，以每日＿＿元計算增付設(shè)計費。

３．甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

４．由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤＿＿天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費的＿＿％的違約金（甲方可在設(shè)計費中扣除）。

５．因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計費外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計費相等的賠償金。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

本合同自＿＿年＿＿月＿＿日雙方簽字后生效，全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴（仲裁或訴訟選擇一種）。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，送計委、建委、建行……等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）：設(shè)計單位（乙方）：

代表人：＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿

聯(lián)系人：＿＿＿＿聯(lián)系人：＿＿＿＿

通訊處：＿＿＿＿通訊處：＿＿＿＿

電話或電報：＿＿＿＿電話或電報：＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日訂

農(nóng)村建房合同包工包料篇3

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方本著公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：

一、甲方該項集資房位于廣元市利州區(qū)東壩辦事處雪峰村四組。此房坐北向南，一幢共五層，設(shè)計為一梯一戶一套住房。甲方負責(zé)辦理村民自建房屋的修建手續(xù)，甲方保證修建房屋的質(zhì)量安全可靠，貼合國家標準，在建房中因資金不足，甲乙雙方協(xié)商后，由甲方承建，乙方集資元，房屋建成后，甲方將該房屋四樓住房一套(四室兩廳兩衛(wèi)一廚)，建筑面積為了130平方米(包括樓梯公攤面積)分給乙方。為明確雙方的職責(zé)、權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商后，達成如下協(xié)議。

二、甲方交付給乙方為清水房，甲方應(yīng)在乙方入住前保證水、電、有線電視暢通，若安裝天燃氣時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安裝天燃氣。入戶費用由乙方承擔(dān)。

三、集資及付款方式：

(一)甲、乙雙方協(xié)商決定該房屋三至五層樓修建資金為了15萬元整(人民幣大寫：壹拾伍萬整)。

(二)付款方式：

1、第一次付款：協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付建房集資款100000元(人民幣大寫：壹拾萬元整)。

2、余款50000元(人民幣大寫：伍萬元整)。待集資房修建竣工驗收合格后，甲方交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付余款給甲方。

3、如甲方不能按時向乙方房，甲方將負違約職責(zé)，并向乙方支付房屋總價款30%的違約金。

四、房屋保修職責(zé)

(一)乙方住宅房屋的建筑質(zhì)量由甲方終生負責(zé)維修，所造成的乙方財物損壞時，由甲方全權(quán)負責(zé)。

(二)五年內(nèi)如出現(xiàn)水電有線電視或天燃氣等凡屬于線路安裝問題由甲方負責(zé)安裝與維修，并承擔(dān)全部的維修費用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的經(jīng)濟損失，甲方不承擔(dān)職責(zé)，但必須協(xié)助乙方維修，在使用中所發(fā)生的費用及日常維修由乙方承擔(dān)。

五、違約職責(zé)

本協(xié)議生效后，由甲方引起的該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)受理并承擔(dān)一切民事訴訟職責(zé)及其費用，所以給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。甲方或乙方行為集資違反本協(xié)議，由違約方支付違約金給對方，違約金按集資房屋款總額的20%計算。

六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇下列方式解決：

(一)向廣元市仲裁委員會申請仲裁;

(二)仲裁不服，可向房產(chǎn)所屬地的法院起訴。

七、其他約定

(一)廣元市利州區(qū)東壩辦事處雪峰村一組，甲方的()樓住房，因乙方集資修建應(yīng)擁有產(chǎn)權(quán)，享有永久性居住權(quán)，房屋抵押，可買賣，可轉(zhuǎn)讓。甲方有職責(zé)為乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。

(二)今后電、氣設(shè)施更新，由甲乙雙方按占樓層比例承擔(dān)費用。

(三)若甲方建房地有政策性變動(如拆遷等)，或不可抗拒的災(zāi)害造成房屋變遷或損壞，乙方應(yīng)享有與甲方同等的補償條件或賠償條件(包括房屋款和此房劃撥土地的分攤使用面積)。

(四)雙方必須保證對方有干凈安全的生活環(huán)境，不得制造噪音、煙霧等有損壞生存環(huán)境的事，且共同維護安全，預(yù)防火災(zāi)，甲乙雙方應(yīng)保證上下樓梯暢通，夜間路燈明亮。

(五)甲方應(yīng)保證乙方人車暢通，附屬工程由甲方負責(zé)除資修建(圍墻路、綠化)。院內(nèi)面積甲乙雙方享有同等使用權(quán)，系無償使用。但乙方不得干涉甲方規(guī)劃管理。

(六)房屋產(chǎn)權(quán)證如國家政策能夠辦理，甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，費用甲乙雙方各自承擔(dān)。

八、交房時光：甲乙雙方協(xié)商為90天(20__年月日至20__年月日)。不可抗拒因素造成停工，交房時光順延;如因人為原因，甲方違約，將向乙方支付違約金，違約金按集資房屋款總額的20%計算。

九、以上協(xié)議資料是甲乙雙方共同商榷，一經(jīng)雙方簽字蓋手印后即產(chǎn)生法律效力。

十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

身份證號碼：

身份證號碼：

年月日

年月日

農(nóng)村建房合同包工包料篇4

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

甲方將位于**縣*鎮(zhèn)*區(qū)*路5號自用住房建設(shè)施工工程承包給乙方施工，雙方本著平等互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守。

一、承包方式及工價

1．甲方房屋建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。

2．全部工價按實際施工面積每平方米價格200元計算，完工后以雙方實際丈量面積為準。

二、付款方式

乙方先墊付施工工價款，待整個工程完工，房屋經(jīng)過甲方驗收合格后，甲方在____天內(nèi)付清乙方工錢。

三、工程內(nèi)容

乙方從地圈梁澆筑開始施工，直至房屋封頂。負責(zé)房屋主體建設(shè)，包括樓梯、起隔墻、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平，內(nèi)墻刮雙飛粉，外墻貼磁磚，地面清光并鋪地板磚，布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等。

四、施工要求

1．甲方負責(zé)提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料。水費、電費由甲方負責(zé)。

2．乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等，費用由乙方自理。

3．所有工人的吃住等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

4．乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

5．乙方應(yīng)節(jié)約用水用電，合理使用材料，不能浪費甲方的建筑材料。

五、工程質(zhì)量

1．乙方必須認真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查。

2．乙方施工時要保證質(zhì)量。如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

六、施工工期

除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延誤施工。

七、建房工期

建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

八、施工安全

1．乙方負責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止。在施工過程中，乙方要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方一概無關(guān)。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險，則由乙方負責(zé)辦理并支付一切保險費用。

2．乙方必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的.隱患，隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

九、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1．工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2．乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3．在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

十、合同的生效與終止

1．本合同自簽訂之日起生效。

2．本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

3．在工程驗收合格，甲方付清工錢后，本合同自動失效。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

合同簽訂地點：*縣*鎮(zhèn)*路25號

合同簽訂日期：年月日

農(nóng)村建房合同包工包料篇5

甲方：_____有限公司

乙方：____有限公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則基礎(chǔ)上，雙方就以下施工事項協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：

一、工程項目名稱：

______________

二、工程地點：

_____________________。

三、工程內(nèi)容：

地下樁基礎(chǔ)工程，1#樓及裙樓工程。超流態(tài)混凝土灌注樁基礎(chǔ)施工。混凝土工程總量約為：2千多立方米。最終以實際發(fā)生的，并經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理現(xiàn)場代表審核后的混凝土工程量為準，此工程量作為工程結(jié)算依據(jù)。

四、工程價款及承包方式：

1、甲方支付乙方工程款，單方造價：鋼筋混凝土每立方米為1000元，工程價款按實際發(fā)生的工程量計算為準。

(1)該工程造價中已包含勞保統(tǒng)籌費用及安全生產(chǎn)措施費、總包服務(wù)費、稅金等費用。

(2)此工程價款中已包含水電費用及相關(guān)的原材料、半成品的檢驗、試驗等費用。

(3)最終以實際發(fā)生的工程量進行結(jié)算，工程量計算以設(shè)計圖紙尺寸及相關(guān)規(guī)定為依據(jù)。由甲方、乙方及監(jiān)理現(xiàn)場代表負責(zé)確認，最終以甲方、乙方、監(jiān)理確認的為準。

(4)乙方負責(zé)向甲方支付2%稅金，其余部分由甲方負責(zé)。

2、承包方式

(1)乙方以包工包料形式承包，乙方負責(zé)按甲方、監(jiān)理批準后的施工方案進行施工，并且提供人工、材料，進行機械鉆孔、灌注混凝土、鋼筋籠制作及安放等工作。

(2)乙方自行負責(zé)工程所用水、電費用。

(3)甲方負責(zé)監(jiān)管乙方樁基礎(chǔ)工程施工及提供場地，乙方負責(zé)施工、自行解決民工的臨時用宿舍等臨時建筑，甲方只負責(zé)按合同約定向乙方支付工程款。

3、乙方的施工工作要接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)管，乙方嚴格按照施工圖設(shè)計及《樁基規(guī)范》進行施工，如出現(xiàn)任何安全、質(zhì)量事故均由乙方負責(zé)。

五、付款方式：

1、本合同簽訂后，乙方人員、材料設(shè)備全部進場后，甲方向乙方支付工程款的30%為工程預(yù)付款;以后按形象進度撥付工程款。樁基礎(chǔ)工程完成后預(yù)留工程款的20%待試樁合格后由監(jiān)理單位、設(shè)計單位及甲乙雙方對樁基礎(chǔ)分項工程驗收合格，乙方交齊相應(yīng)的樁基資料后進行最終結(jié)算。

2、甲方扣除工程款的5%作為質(zhì)保金，待工程竣工驗收合格，正常使用一年后全部付清。

六、工程期限：

合同簽訂生效后，乙方人工、材料、機械設(shè)備等應(yīng)按經(jīng)過甲方及監(jiān)理批準要求日期就位、開工及竣工。乙方施工實行連續(xù)作業(yè)。施工工期為：自開鉆之日起10天(有效工作日)如施工現(xiàn)場不具備施工條件，工期順延。

七、質(zhì)量要求：

1、按設(shè)計圖紙、甲方、乙方及監(jiān)理審定的施工組織設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求施工。工程質(zhì)量達到“合格”標準。如因乙方原因造成的質(zhì)量不合格所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方全部負責(zé)。

2、工程完工后20天內(nèi)，且在甲方撥付最后一筆工程款之前，乙方向監(jiān)理單位及甲方提供完整、詳實的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料四份。

八、責(zé)任及義務(wù)：

甲方責(zé)任及義務(wù)：

甲方應(yīng)提供確保樁基礎(chǔ)工程施工所要求的施工現(xiàn)場和通道等，為樁基礎(chǔ)工程施工提供一切工作條件。

乙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方施工樁基礎(chǔ)在監(jiān)理的監(jiān)督下和施工隊配合進行樁基礎(chǔ)定位放線。施工中鉆出的泥土，由甲方、乙方、施工單位和挖土施工隊，四方承擔(dān)費用。

2、乙方提前做好施工機械、材料及人工等的準備工作，按甲方及監(jiān)理審批的、甲方指定進入施工現(xiàn)場的日期進入現(xiàn)場、開工日期開工。

3、工程開工前五日內(nèi)，向甲方及監(jiān)理提供施工組織設(shè)計及進度計劃進行審批，乙方必須按批準后的方案施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。

4、乙方在施工過程中如果發(fā)生由于土質(zhì)(如粉質(zhì)淤泥層等)情況，導(dǎo)致施工不能正常進行，乙方有義務(wù)采取一切措施保證施工質(zhì)量及工期，由此而產(chǎn)生的一切費用全部由乙方承擔(dān)，由而引起的工期順延。

5、乙方應(yīng)嚴格按國家相關(guān)行業(yè)操作規(guī)程進行施工;樁及樁內(nèi)鋼筋的種類、規(guī)格、尺寸、混凝土強度等級、單樁承載力必須滿足設(shè)計要求;試樁時，乙方應(yīng)達到試樁必備的條件。若樁在施工后的承載力(實際使用價值)達不到設(shè)計要求，乙方按照本工程造價的30%承擔(dān)違約責(zé)任。

6、乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計要求、經(jīng)甲方及監(jiān)理批準的施工方案進行施工，隨時接受檢查并為檢查提供便利條件。在施工中服從甲方、監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。

7、工程具備覆蓋、掩蓋條件，乙方自檢合格后及時通知甲方及監(jiān)理進行驗收。經(jīng)甲方現(xiàn)場相關(guān)專業(yè)人員及監(jiān)理工程師驗收合格后，方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

8、乙方在施工過程中，若遇到地下障礙物、空洞、人防等，應(yīng)及時通知甲方、現(xiàn)場專業(yè)人員及監(jiān)理單位進行處理。乙方有義務(wù)采取一切措施保證施工工期和質(zhì)量。

9、乙方應(yīng)與甲方及監(jiān)理、施工單位積極配合，服從甲方及監(jiān)理單位的施工管理及技術(shù)管理。

10、乙方保證在接到甲方書面通知日起三日內(nèi)，人工、材料及設(shè)備全部進場。

11、試驗樁必須加早強劑，其費用由乙方承擔(dān)。

12、乙方負責(zé)原材料及試塊的試驗送檢工作，并承擔(dān)試驗檢驗費用。

13、負責(zé)內(nèi)業(yè)資料的整理，竣工驗收后移交給監(jiān)理和甲方。

14、安全生產(chǎn)乙方在樁基礎(chǔ)工程施工階段應(yīng)制定周密的施工安全保障計劃，做好安全技術(shù)交底工作，保證施工現(xiàn)場安全。如施工現(xiàn)場出現(xiàn)由于乙方原因引起的安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用。

甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、做好施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。

2、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方和施工隊提供工程標高控制點及主軸線，并以書面形式交給乙方，乙方負責(zé)放線定位，甲方及監(jiān)理驗線合格后乙方方可施工。

3、向乙方提供施工的水源、電源并接入施工現(xiàn)場內(nèi)，由此引起的一切費用由乙方承擔(dān)。

4、負責(zé)協(xié)調(diào)處理建設(shè)行政管理部門的相關(guān)手續(xù)。

九、其他事項：

本合同甲乙雙方簽字后生效。如有未盡事宜，須雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。每份合同均具有相同法律效力。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

法人代表簽字：____________

法定代表簽字：____________

地址：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系電話：____________

日期：____________

日期：____________

農(nóng)村建房合同包工包料篇6

甲方（賣方）：________身份證號碼：________________________

乙方（買方）：________身份證號碼：________________________

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村莊（或路旁）

2、該房屋為______，南北長___米，東西長___米，共___層。房屋占地面積約為___平方米，院子占地面積約為___平方米。左緊鄰的房屋___，右緊鄰房屋___。

3、該房屋為______（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）

第二條、合同房屋交易價款

人民幣_________萬元整

大寫：_______________

第三條、付款時間及方式

1、在___年___月___日付人民幣___萬元。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣___萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣___萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條、特別約定

1。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。

2。若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合。

第七條、違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的___%的違約金。

第八條、本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

農(nóng)村建房合同包工包料篇7

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

身份證號：聯(lián)系電話：

第一條：工程概況

1.1工程名稱:農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

1.2施工地點:玉溪市江川縣。

1.3房屋概況:房型xx(層)，建筑面積約平方米。

第二條：裝修施工內(nèi)容

甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內(nèi)容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

第三條：承包方式

包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業(yè)。裝修設(shè)計方案由甲乙雙方共同商定后實施，施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時通知乙方，乙方應(yīng)無條件采納。

第四條：裝修價款

本合同項下裝修項目總價款：xx元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，大寫(人民幣xx整)，該價款為施工包干價。

第五條：裝修款項支付方式

乙方裝修施工竣工后十天內(nèi)，甲方對房屋裝修進行竣工驗收，驗收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價款的95%,剩余總價款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方。

第六條：裝修工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期為xx天。

第七條：乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害，損害材料價值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的，甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。

第八條：乙方自行招聘施工工人進行裝修施工，工人管理和勞務(wù)費由乙方自行負責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴格落實，如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，且甲方若因此被法院等司法機關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

第九條：本合同項下裝修項目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

第十條：協(xié)議的變更和解除

10.1乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。

10.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同，解除合同通知自送達乙方時生效。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的，每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金;

11.2乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任。

第十二條：本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：20xx年xx月xx日

簽訂地點：

農(nóng)村建房合同包工包料篇8

甲方：___________

身份證號：___________

電話：___________

乙方：___________

身份證號：___________

電話：___________

甲方將位于的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責(zé)任，因施工設(shè)備的'原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任。

二、施工要求

1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為天），即自止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。

三、付款方式

工程報價：每平方200元，以實際建筑面積為準。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。

2、第一層蓋好后付4萬元。

3、第二層蓋好后付4萬元。

4、剩余款項后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

四、工程內(nèi)容：

從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

五、違約責(zé)任：

1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬元。

3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。

六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：___________

乙方簽字：___________

簽約時間：___________年___________月___________日

農(nóng)村建房合同包工包料篇9

甲方（房主方）________

乙方（承建方）________

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

一、工程地點：________。

二、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實際建筑面積為準。

三、承包方式：

甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。

四、承包工程內(nèi)容：

建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝；室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

五、工程質(zhì)量及要求：

1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請他人維修，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。

3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。

六、工期：

從________年_______月_________日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方負責(zé)提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。

3、甲方應(yīng)及時撥付工程進度款。

4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。

5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。

7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用。

八、承包價格：

按建筑面積計算，每平米________元，大寫：________元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理第3頁共4頁費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。

九、付款原則及付款方式：

房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費的________%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的________%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。

甲方（公章）：________________

法定代表人（簽字）：__________________

__________________年________月________日

乙方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

__________________年________月________日

農(nóng)村建房合同包工包料篇10

甲方：___________________________合同編號：___________________

身份證號碼：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________

甲乙雙方就合作建房一事，經(jīng)協(xié)商達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。

第一條甲方已于_____年_____月_____日依法以招標（或拍賣，行政劃撥）方式取得位于_____（編號為_____）的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_____，容積率為_____，計劃建筑面積為_____平方米，土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____。

第二條乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

第三條合作模式

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第四條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住，住宅）樓，并按本合同第七條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第四條建房資金

1、建房資金預(yù)計為人民幣_____元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

2、建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標，拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。

第五條報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第六條設(shè)計、建筑

1、工程設(shè)計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責(zé)，但按本合同約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

2、工程設(shè)計的招標工作應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)開工，并在第_____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第七條產(chǎn)權(quán)分成

1、全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲，乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_____棟_____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_____棟_____房屋的產(chǎn)權(quán)。

2、乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日