商鋪租賃經(jīng)營管理合同專業(yè)版doc

商鋪租賃經(jīng)營管理合同專業(yè)版1.合同目的本合同旨在明確商鋪租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范商鋪租賃經(jīng)營管理的相關(guān)事項，并維護雙方的合法權(quán)益。2.合同簽訂方甲方：[商鋪出租方名稱]乙方：[商鋪承租方名稱]3.商鋪信息商鋪地質(zhì)：[商鋪具體地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]商鋪租金：[商鋪租金]商鋪租期：[商鋪租期]商鋪押金：[商鋪押金]4.租賃期限本商鋪租賃合同從[起始日期]起至[終止日期]止，共計租賃期為[租賃期]。5.租金及支付方式甲方和乙方協(xié)商一致，商鋪租金為每[周期]支付[金額]。支付方式可以選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。6.押金及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金[金額]作為履行合同的擔保。在租賃期滿且乙方履行了所有合同條款的情況下，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方未履行合同條款或有其他違約行為，甲方將有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或修繕費用。7.商鋪使用權(quán)在租賃期間，乙方享有商鋪的使用權(quán)，但不得將商鋪進行轉(zhuǎn)租、分割、出租給第三方。乙方應(yīng)遵守當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法經(jīng)營項目，不得從事?lián)p害商鋪租賃物等行為。8.商鋪維護和裝修甲方負責商鋪的正常維護，保證商鋪的供水、供電、通風、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。乙方享有商鋪內(nèi)部改造和裝修的權(quán)利，但須提前向甲方書面報備，并獲得甲方的書面同意。乙方進行商鋪改造和裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并需承擔一切費用和責任。9.合同解除在租賃期限屆滿前，乙方不得擅自解除合同。如乙方確有特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知甲方，并交納違約金。甲方在情況下，有權(quán)提前解除合同，且無需支付違約金：乙方未按時支付租金或押金；乙方違反合同約定，嚴重損害了商鋪租賃物的權(quán)益。10.爭議解決本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。11.其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起終止。本合同經(jīng)雙方充分溝通和協(xié)商后達成，甲、乙雙方確認無誤，并自愿遵守合同的各項條款和義務(wù)。甲方（蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：___