租賃合同(商鋪或住宅)

租賃合同(商鋪或住宅)1.合同概述本合同由兩方共同簽署：出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。甲方同意出租，乙方同意承租，雙方達(dá)成條款：2.出租物件本合同約定的出租物件為位于[地質(zhì)]的商鋪/住宅（簡(jiǎn)稱(chēng)“物件”）。3.租賃期限本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。租賃期限屆滿(mǎn)后，如果雙方未作修改或終止的通知，則自動(dòng)續(xù)租[續(xù)租期限]。4.租金及支付方式甲方同意以每月人民幣（簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）的租金出租物件給乙方。租金支付方式如下：-每月租金按月自助支付；-乙方需在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。5.物件使用約定乙方承諾遵守使用約定：-乙方承諾合法合規(guī)地使用物件，不從事違法活動(dòng)；-乙方需妥善保管物件，并按時(shí)繳納相關(guān)水電燃?xì)赓M(fèi)用；-乙方不得私自改動(dòng)物件的裝修結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施；-乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓物件；-物件的任何合法使用權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保、抵押給第三方；6.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修物件的公共設(shè)施和共用部分，乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)物件內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.違約責(zé)任任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)如下責(zé)任：-如乙方逾期支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的[逾期費(fèi)率]%作為違約金；-如乙方擅自拆動(dòng)物件內(nèi)部設(shè)施，并給物件造成損害的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；-如某一方解約并造成對(duì)方損失的，有責(zé)任承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。8.合同解除本合同解除條件如下：-任一方提前[提前解除天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方；-有嚴(yán)重違約行為的一方無(wú)需提前通知即可解除合同。9.其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；未盡事宜，雙方可另行商議，并另行簽訂補(bǔ)充合同；本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字生效。10.合同爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止前合同之效力。甲方：簽字：_________________日期：_____________