(完美版)房屋租賃合同

(完美版)房屋租賃合同1.合同主體信息本合同由各方自愿簽署于[合同簽署日期]：甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.房屋信息房屋位于：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋租賃面積：[房屋租賃面積]平方米房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]房屋實(shí)際用途：[房屋實(shí)際用途]3.租賃期限本次租賃期限為：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。4.租金與支付方式甲方同意出租上述房屋給乙方，并且乙方同意按照方式支付租金：每月租金金額：[每月租金金額]元。租金支付方式：-[支付方式1]-[支付方式2]-[支付方式3]5.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。押金將在租賃期滿并且乙方履行了合同中約定的義務(wù)后退還給乙方。6.房屋維修與裝修責(zé)任6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，除非因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或損失，否則維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2裝修責(zé)任乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但必須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，并保證裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和安全要求。7.房屋使用規(guī)定7.1用途限制乙方僅可以將租賃房屋用于用途：[房屋實(shí)際用途]，不得違法改變使用用途。7.2其他規(guī)定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋的鑰匙，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除在情況下，任何一方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任：-一方違反本合同約定且經(jīng)提出書(shū)面通知后，未在指定期限內(nèi)改正；-一方嚴(yán)重違反本合同約定，使得合同無(wú)法履行；-法院或政府有關(guān)部門(mén)依法命令解除本合同。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向非違約方支付違約金，違約金金額為合同總額的[違約金比例]。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給非違約方造成的一切損失。9.其他約定本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并具有與本合同同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。10.合同爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商解決不成，應(yīng)提交[爭(zhēng)議解決方式]解決。在爭(zhēng)議解決期間，本合同的履行不得中止。