房屋買賣合同簡(jiǎn)單版

房屋買賣合同簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽約日期：[簽約日期]甲方：[賣方姓名/單位]乙方：[買方姓名/單位]根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下合同：1.房屋信息房屋基本信息房屋所在地：[房屋所在地]房屋坐落：[房屋坐落]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋權(quán)屬及情況房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名/單位]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]是否存在抵押/查封情況：[是/否]2.房屋買賣價(jià)格總價(jià)房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]元付款方式首付款：[首付款]元，于[日期]前支付。尾款：[尾款]元，于[日期]前支付。3.過戶及交付時(shí)間過戶時(shí)間：簽署本合同之日起[天/月]內(nèi)進(jìn)行過戶。交付時(shí)間：簽署本合同之日起[天/月]內(nèi)交付房屋。4.過戶及交付事項(xiàng)過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。交付標(biāo)的物甲方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的權(quán)屬清晰、沒有抵押、查封等糾紛。交付房屋的附屬配套房屋內(nèi)部設(shè)施及配套設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、熱水器、浴霸等，一并交付。5.保證及責(zé)任保證房屋權(quán)利清楚甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并不存在他人持有優(yōu)先購買權(quán)、預(yù)購權(quán)等情況。保證房屋未受損壞甲方保證房屋完好無損，沒有重大結(jié)構(gòu)性問題。違約責(zé)任若甲方無法按時(shí)過戶或交付房屋，則應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金，違約金為房屋總價(jià)的[違約金比例]%。6.合同生效及爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對(duì)雙方具有法律約束力。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.其他約定[可以在此添加雙方約定事項(xiàng)]8.合同解除當(dāng)符合下列任何一項(xiàng)情況時(shí)，本合同解除：雙方協(xié)商一致解除；法律規(guī)定解除；其他不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同。9.合同備案及履行本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后，甲乙雙方各執(zhí)一份有效合同正本；雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式履行各項(xiàng)義務(wù)。甲方（賣方）簽字及蓋章：日期：[簽字日期]簽字：______________________蓋章：______________________乙方（買方）簽字及蓋章：日期：[簽字日期]簽字：______________________蓋章：______________________僅為房屋買賣