海南省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理暫行制度

2023《海南省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理暫行制度》總則收費(fèi)程序和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)監(jiān)管和管理附則contents目錄01總則規(guī)范海南省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康發(fā)展。目的根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》等法律法規(guī)，結(jié)合海南省實(shí)際情況制定本制度。依據(jù)制度目的和依據(jù)定義：資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)是指評(píng)估機(jī)構(gòu)按照一定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為委托人提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)而收取的費(fèi)用。資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的定義收費(fèi)原則和標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正、自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。原則海南省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)兩種價(jià)格管理形式。標(biāo)準(zhǔn)02收費(fèi)程序和標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估準(zhǔn)備和計(jì)劃階段收費(fèi)評(píng)估準(zhǔn)備和計(jì)劃階段是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)了解客戶基本情況、制定評(píng)估計(jì)劃和準(zhǔn)備工作的階段。在這個(gè)階段，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需要收集客戶的資料、分析評(píng)估對(duì)象、確定評(píng)估方法和制定詳細(xì)的評(píng)估計(jì)劃。因此，在這個(gè)階段，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需要向客戶收取一定的費(fèi)用，以補(bǔ)償其在評(píng)估準(zhǔn)備和計(jì)劃階段所投入的人力、物力和財(cái)力。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)不同地區(qū)、不同類(lèi)型的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行分類(lèi)，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)水平、服務(wù)質(zhì)量等因素制定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，評(píng)估準(zhǔn)備和計(jì)劃階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度和工作量來(lái)確定的?，F(xiàn)場(chǎng)評(píng)估階段是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、核實(shí)和評(píng)估的階段。在這個(gè)階段，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需要派遣專(zhuān)業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和評(píng)估工作，因此需要向客戶收取一定的費(fèi)用，以補(bǔ)償其在現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估階段所投入的人力、物力和財(cái)力。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)不同地區(qū)、不同類(lèi)型的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行分類(lèi)，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)水平、服務(wù)質(zhì)量等因素制定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度、工作量和地區(qū)差異來(lái)確定的?，F(xiàn)場(chǎng)評(píng)估階段收費(fèi)評(píng)估報(bào)告編制階段是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估結(jié)果和客戶的需要，編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的階段。在這個(gè)階段，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需要整理和分析現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估數(shù)據(jù)，根據(jù)客戶的需要編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，因此需要向客戶收取一定的費(fèi)用，以補(bǔ)償其在評(píng)估報(bào)告編制階段所投入的人力、物力和財(cái)力。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)不同地區(qū)、不同類(lèi)型的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行分類(lèi)，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)水平、服務(wù)質(zhì)量等因素制定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，評(píng)估報(bào)告編制階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度、工作量和報(bào)告長(zhǎng)度來(lái)確定的。評(píng)估報(bào)告編制階段收費(fèi)在一些特殊情況下，客戶可能需要資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供其他附加服務(wù)，例如：盡職調(diào)查、財(cái)務(wù)分析、價(jià)值預(yù)測(cè)等。在這種情況下，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以根據(jù)服務(wù)的類(lèi)型和復(fù)雜程度向客戶收取適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)不同地區(qū)、不同類(lèi)型的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行分類(lèi)，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)水平、服務(wù)質(zhì)量等因素制定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，其他服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)服務(wù)的復(fù)雜程度、工作量和時(shí)間來(lái)確定的。其他服務(wù)收費(fèi)03收費(fèi)監(jiān)管和管理省財(cái)政廳作為主管部門(mén)，負(fù)責(zé)制定資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)政策，監(jiān)督和指導(dǎo)全省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)工作，依法查處資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)違法違規(guī)行為。各市縣財(cái)政局作為市縣主管部門(mén)，負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)政策，對(duì)所轄范圍內(nèi)的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。收費(fèi)監(jiān)管機(jī)構(gòu)和職責(zé)實(shí)行收費(fèi)公示制度要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)等內(nèi)容，以便接受社會(huì)監(jiān)督。建立舉報(bào)投訴制度設(shè)立舉報(bào)電話、郵箱等渠道，接受社會(huì)公眾對(duì)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)問(wèn)題的舉報(bào)和投訴，對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查處理。加強(qiáng)監(jiān)督檢查省財(cái)政廳和市縣財(cái)政局定期或不定期對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。收費(fèi)監(jiān)管措施和方法01對(duì)于不按照規(guī)定公示收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，主管部門(mén)可以要求其限期改正，并視情節(jié)輕重給予警告或通報(bào)批評(píng)。收費(fèi)違規(guī)行為處理02對(duì)于存在價(jià)格欺詐、惡意壓價(jià)等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，主管部門(mén)可以視情節(jié)輕重給予責(zé)令改正、暫停執(zhí)業(yè)、降低資質(zhì)等級(jí)等處罰。03對(duì)于違反規(guī)定收取費(fèi)用、私自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或擴(kuò)大收費(fèi)范圍的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，主管部門(mén)可以視情節(jié)輕重給予責(zé)令退還違法所得、暫停執(zhí)業(yè)、撤銷(xiāo)資質(zhì)等處罰。04附則本制度的解釋權(quán)歸海南省財(cái)政廳所有。任何單位和個(gè)人不得擅自解釋本制度。本制度的修訂權(quán)歸海南省財(cái)政廳所有，根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行修訂，并以正式文件的形式公布。解釋權(quán)修訂權(quán)解釋權(quán)和修訂權(quán)生效時(shí)間本制度自發(fā)布之日起生效。實(shí)施細(xì)則海南省財(cái)政廳將根據(jù)本制度制定具體的實(shí)施細(xì)則，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)監(jiān)管等方面的內(nèi)容。制度生效時(shí)間和實(shí)施細(xì)則與其他相關(guān)制度的銜接本制度與海南省其他相關(guān)制度