住房房屋租賃合同范本

住房房屋租賃合同范本1.合同背景本合同由甲方（房東）與乙方（租戶）雙方當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)管理租賃行為的通知》等相關(guān)法律法規(guī)訂立，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1房屋信息甲方將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方作為居住使用。房屋詳細(xì)信息如下：房屋類型：（公寓/獨(dú)棟房屋/其他）戶型：（幾室?guī)讖d）房屋面積：（平方米）房屋配置：（如有家具、電器等）房屋配套設(shè)施：（停車位、電梯、24小時(shí)保安等）2.2租賃期限本次租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期），合計(jì)（租賃期限）個(gè)月。租賃期滿后，若無(wú)約定或未提前續(xù)約，該合同自動(dòng)終止。2.3租金及支付方式乙方同意按以下方式支付租金：每月租金：人民幣（金額）元；支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）；租金支付日：每月的（具體日期）日前。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，并按照（具體比例）的標(biāo)準(zhǔn)支付。2.4押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（金額）元。租期結(jié)束并經(jīng)甲方驗(yàn)房確認(rèn)無(wú)房屋及設(shè)施損壞，押金將在（具體天數(shù)）日內(nèi)全額退還給乙方。2.5房屋維修責(zé)任2.5.1房東應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋符合居住條件，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的維修工作。2.5.2租戶在使用房屋期間，應(yīng)妥善保護(hù)房屋設(shè)備、設(shè)施，若因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備、設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.5.3出現(xiàn)非乙方原因造成的房屋設(shè)施問(wèn)題，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行維修。2.6房屋用途乙方同意將該房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋用途，并承諾不從事違法、危險(xiǎn)等活動(dòng)。2.7合同變更和終止2.7.1雙方同意在租賃期滿前（具體天數(shù)）日內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行續(xù)簽意向的確認(rèn)。2.7.2如乙方在租期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣留全部或部分押金作為違約金。2.7.3在以下情況下，雙方可提前解除本合同：經(jīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)解約意向；一方不履行本合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不改正的；發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況。2.8爭(zhēng)議解決對(duì)于因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.合同生效與簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（房東）：（簽名）______