寶雞房屋買賣合同

寶雞房屋買賣合同1.合同參照本合同的簽訂是根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合寶雞市房地產(chǎn)交易管理辦法等相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)以下條款達(dá)成本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）。2.合同當(dāng)事人賣方：[賣方姓名/單位]（以下簡稱“甲方”）買方：[買方姓名/單位]（以下簡稱“乙方”）3.房產(chǎn)信息3.1房屋基本情況：-房屋座落：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋所有權(quán)證號：[證號]3.2房屋權(quán)屬：-房屋權(quán)屬證明：[證明文件]-房屋法律關(guān)系：[是否發(fā)生抵押、查封等情況，如有應(yīng)在此處注明]3.3交付日期和方式：-甲方應(yīng)保證在本合同成立后[交付時(shí)間]內(nèi)以簽訂的方式將房屋交付給乙方。-交付方式：[交付方式]4.房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋價(jià)款：-房屋總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]（￥[總價(jià)款大寫]）。-甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：買賣合同稅、契稅等相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：增值稅、印花稅、營業(yè)稅等相關(guān)費(fèi)用。4.2交易款項(xiàng)支付方式：-第一筆交易款項(xiàng)：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣[首付款金額]（￥[首付款大寫]）作為首付款。-第二筆交易款項(xiàng)：乙方在房屋交付后應(yīng)當(dāng)在[尾款支付期限]內(nèi)支付剩余的房款人民幣[尾款金額]（￥[尾款大寫]）。5.房屋瑕疵5.1房屋瑕疵賠償：-若房屋存在瑕疵，乙方在接受房屋之日起[瑕疵通知期限]內(nèi)向甲方書面提出賠償要求，甲方應(yīng)按照下列方式進(jìn)行賠償：-甲方負(fù)責(zé)修復(fù)瑕疵：若瑕疵能通過修復(fù)而恢復(fù)正常使用，則甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用；-乙方自行修復(fù)：若瑕疵無法通過修復(fù)而恢復(fù)正常使用，乙方可選擇自行修復(fù)并向甲方索賠。5.2房屋質(zhì)量保證：-甲方對所出售的房屋質(zhì)量作如下保證：-房屋的主要結(jié)構(gòu)和主體設(shè)施保持健全；-房屋的各項(xiàng)功能設(shè)施應(yīng)能正常使用。6.違約責(zé)任6.1合同解除條款：-雙方一方當(dāng)事人違反本合同的約定，未在約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)要求解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償：-任何一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同價(jià)款的[違約金比例]%。7.爭議解決7.1爭議解決方式：-凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決管轄法院-若經(jīng)協(xié)商仍無法解決爭議，雙方當(dāng)事人同意將爭議提交至寶雞市人民法院。8.合同生效8.1本合同采用書面形式，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)后生效。8.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.其他約定[若雙方當(dāng)事人還有其他約定，可以在此處注明]10.合同附表房屋所有權(quán)證復(fù)印件：[復(fù)印件附在此處]其他附表：[如有其他附表，可在此列明]附件[可以