房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目合同：免修版模板范本

房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目合同1.引言本房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目合同（下稱“合同”）由各方參與：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)益，并希望委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，雙方達(dá)成協(xié)議。2.合同信息合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]3.項(xiàng)目描述甲方提供的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)描述如下：項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]項(xiàng)目期限：[項(xiàng)目期限]4.乙方職責(zé)乙方作為本合同的承包商，將承擔(dān)職責(zé)：獲得相關(guān)的建設(shè)許可和批準(zhǔn)文件；合理安排施工進(jìn)度，并保證按時完成工程；按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；采購合適的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量；組織并協(xié)調(diào)施工人員，確保施工安全；提供所有必需的技術(shù)文件和報告；其他雙方另行協(xié)商的職責(zé)。5.甲方職責(zé)甲方作為本合同的業(yè)主，將承擔(dān)職責(zé)：提供項(xiàng)目相關(guān)的所有資料和許可文件；按照合同約定支付工程款項(xiàng)；監(jiān)督工程進(jìn)展并向乙方提供必要的協(xié)助；接受乙方交付的工程，并進(jìn)行驗(yàn)收；其他雙方另行協(xié)商的職責(zé)。6.付款條款項(xiàng)目總價款：[項(xiàng)目總價款金額]，以人民幣（RMB）計(jì)價；付款方式：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付；首付款：[首付款金額]，在合同簽訂后[首付款比例]%的款項(xiàng)應(yīng)立即支付；進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)展情況，乙方可在完成一定進(jìn)度后向甲方申請付款；竣工驗(yàn)收款：當(dāng)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款。7.合同變更任何關(guān)于合同范圍、工程價值或其他條款的變更，必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署補(bǔ)充協(xié)議；雙方應(yīng)在變更前協(xié)商解決變更所引起的費(fèi)用、時間和其他風(fēng)險等問題。8.違約責(zé)任若一方違反本合同的任何條款，則應(yīng)向另一方支付違約金；乙方未按時完成工程，并無正當(dāng)理由時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.法律適用與爭議解決本合同適用于法律；若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決爭議，應(yīng)提交合同生效地的人民法院訴訟解決。10.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章后生效；本合同有效期至工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。為《房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目合同》的主要條款，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，并在合同履行