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文檔簡介

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同1.合同背景本合同由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）雙方共同訂立，旨在約定乙方將位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋轉讓給甲方的相關事宜。2.房屋信息房屋位置：房屋面積：建筑結構：房屋用途：房屋所有權證號：其他附屬設施（如車庫、花園等）：3.買賣價格及付款方式1.房屋的總價為：￥（人民幣）。2.甲方應當在合同簽訂日之前支付房屋總價的%作為定金，即￥（人民幣）。定金一經(jīng)支付，不可退還，作為乙方提供該房屋的保證金。3.甲方應當在簽訂本合同后的一個月內(nèi)支付房屋剩余款項，即￥（人民幣）。4.權利與義務4.1乙方的權利與義務1.乙方應當按照合同約定的時間將房屋交付給甲方，確保房屋的所有權清晰。2.乙方應當保持房屋的正常狀態(tài)，不得損壞或惡化房屋的結構和設施。3.乙方應當向甲方提供房屋所有權證書及相關的合法證明文件。4.2甲方的權利與義務1.甲方應當按照合同約定的時間支付房屋定金和尾款。2.甲方應當自行承擔房屋的裝修和維護費用，保證房屋的正常使用。3.甲方應當在收到房屋所有權證書后及時辦理房屋的產(chǎn)權變更手續(xù)。5.房屋交付與驗收1.乙方應當在本合同生效之日起（如果沒有特殊約定，為房款付清之日起）的一個月內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方應當在接到乙方交付的房屋后的7個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或其它問題，甲方有權要求乙方進行修復或補償。6.合同解除1.合同生效后，若甲方未按時支付房款，乙方有權解除合同，并沒收甲方已支付的定金。2.合同生效后，若乙方未按時交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的房款。7.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)雙方約定的仲裁條款進行仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字：_________________日期：_________________乙

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