二手房交易合同樣本：免修版模板范本

二手房交易合同樣本1.合同主體信息合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫簽訂日期]當(dāng)事人一：[填寫賣方姓名]當(dāng)事人二：[填寫買方姓名]2.交易房屋信息房屋地質(zhì)：[填寫房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]建筑年代：[填寫房屋建筑年代]房屋屬性：[填寫房屋屬性，如普通住宅、商業(yè)用房等]房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]3.交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)：[填寫交易總價(jià)（人民幣）]首付款：[填寫首付款金額（人民幣）]貸款金額：[填寫貸款金額（人民幣）]貸款年限：[填寫貸款年限]付款方式：[填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等]4.交易過(guò)程及權(quán)利義務(wù)4.1賣方的權(quán)利義務(wù)賣方應(yīng)保證所出售的房屋的合法性，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等問(wèn)題。賣方應(yīng)提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)手續(xù)文件。賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給買方。賣方應(yīng)確保房屋的設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)附屬物品的正常運(yùn)行和完好狀態(tài)。4.2買方的權(quán)利義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)，并在支付首付款后，按時(shí)辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。買方有權(quán)對(duì)交易房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋，并辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的稅費(fèi)和過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任若賣方提供的房屋證明文件不真實(shí)，或者房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，則賣方應(yīng)向買方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償買方經(jīng)濟(jì)損失。若賣方未按照約定時(shí)間交付房屋，則每延遲一天，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易總價(jià)一定比例的違約金。5.2買方違約責(zé)任若買方未按照約定時(shí)間履行付款義務(wù)，則買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易總價(jià)一定比例的違約金。6.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用的法律為法律。若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.合同生效及其他條款本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商具體約定，并作為本合同的附件。為二手房交易合同樣本