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文檔簡介

租賃合同商鋪部分出租1.合同背景該租賃合同為商鋪部分出租的合同，為確保雙方租賃權(quán)益，明確雙方的義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由出租方和承租方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上簽訂。2.合同主要內(nèi)容2.1出租方信息出租方：[出租方名稱]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]方式：[聯(lián)系方式]聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]2.2承租方信息承租方：[承租方名稱]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]方式：[聯(lián)系方式]聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]2.3租賃物信息租賃物：商鋪部分地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]面積：[商鋪面積]2.4租賃期限本合同的租賃期限為起租日期至終止日期。起租日期為[起租日期]，終止日期為[終止日期]。2.5租金和押金租金：每月支付租金，租金金額為[租金金額]，租金支付方式為[租金支付方式]。押金：承租方需支付給出租方押金，押金金額為[押金金額]，押金支付方式為[押金支付方式]。租期屆滿或合同提前終止且承租方履行完租賃合同的全部義務(wù)后，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方。2.6使用要求和限制承租方在使用商鋪時需遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為。商鋪的使用范圍僅限于承租方經(jīng)營的業(yè)務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他非法經(jīng)營行為。2.7維修和裝修責(zé)任承租方需保持商鋪的整潔與衛(wèi)生，維持商鋪正常使用。如商鋪出現(xiàn)損壞或需要維修，承租方應(yīng)及時通知出租方，由出租方協(xié)助處理。商鋪裝修需提前與出租方協(xié)商，并經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行裝修。2.8合同解除和違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)違約金。如出租方未按合同履行義務(wù)或承租方存在違約行為，對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失。2.9爭議解決合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。3.其他約定事項3.1本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。3.2未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)

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