建房施工承包合同范本

第頁共頁建房施工承包合同范本合同編號(hào)：xxxxx簽訂日期：xxxx年xx月xx日甲方（建設(shè)單位）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就建房施工事宜進(jìn)行合作，并且已經(jīng)達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同范圍1.1本合同的施工范圍包括但不限于：1)施工工程名稱：（填寫建房施工工程名稱）2)工程內(nèi)容：（填寫詳細(xì)的工程內(nèi)容）3)施工地點(diǎn)：（填寫建房施工地點(diǎn)）4)施工起止時(shí)間：（填寫工程的開始和結(jié)束時(shí)間）5)合同價(jià)款：（填寫工程總價(jià)款，以大寫和小寫金額表示）6)具體施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量要求詳見附件。1.2雙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)共同簽訂工程質(zhì)量保證書和工期保證書。第二條工程計(jì)劃2.1乙方應(yīng)在合同生效后5日內(nèi)提供詳細(xì)的工程計(jì)劃，并報(bào)甲方審核通過后執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)妥善安排施工流程，保證工程按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，并按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，達(dá)到合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3如乙方逾期未完成工程或未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方預(yù)先約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款總計(jì)為（填寫工程總價(jià)款，以大寫和小寫金額表示），甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度按以下方式支付工程價(jià)款：1)預(yù)付款：工程價(jià)款總額的30%，自雙方簽訂合同之日起三日內(nèi)，甲方支付給乙方。2)階段付款：根據(jù)工程進(jìn)度和雙方協(xié)商確定的付款比例及時(shí)間安排，支付工程價(jià)款。3)最后一次付款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的70%。3.2雙方一致同意，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程停止施工，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，工程停止期間的工期和費(fèi)用由雙方協(xié)商決定。第四條工程質(zhì)量和安全4.1乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行工程施工的質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。4.2乙方應(yīng)采取措施保證工程施工過程中不造成損害甲方與周邊鄰近建筑物、道路及設(shè)施等，并對(duì)損失負(fù)責(zé)。4.3乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理施工許可證以及相關(guān)手續(xù)，并確保施工人員具有相應(yīng)的資質(zhì)和證書。第五條竣工驗(yàn)收和保修期5.1乙方完成工程后，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。5.2工程保修期為（填寫工程保修期），保修期間，乙方負(fù)責(zé)修理或更換因施工質(zhì)量問題而引起的損壞和缺陷。第六條違約責(zé)任6.1若因乙方原因?qū)е率┕すて谘诱`或施工質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照甲方預(yù)先約定的賠償責(zé)任進(jìn)行賠償。6.2如因甲方原因?qū)е率┕すて谘诱`或施工質(zhì)量不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照乙方預(yù)先約定的賠償責(zé)任進(jìn)行賠償。第七條合同解除7.1在工程施工期間，雙方一致同意可以書面協(xié)議解除合同。7.2若一方違約解除合同的，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決8.1合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條其他約定9.1本合同的任何修訂或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)議。9.2本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方共同簽訂后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽