開房產(chǎn)中介合伙協(xié)議書

開房產(chǎn)中介合伙協(xié)議書篇一：房產(chǎn)中介店合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

房產(chǎn)中介店合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

甲方：身份中號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

鑒于：

甲、乙雙方擬合伙設(shè)立一家專門從事房地產(chǎn)中介的公司，該公司

以甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，

就合作開設(shè)店之事達(dá)成如下條款，以資共同遵守。

一、合作形式

（一）甲方以做為出資投入，具體如下：

1、現(xiàn)金：（大寫：）

2、實(shí)物：（作價(jià)：元人民幣）

（二）乙方以做為出資投入，具體如下：

1、現(xiàn)金：（大寫：）

2、實(shí)物：（作價(jià)：元人民幣）

上述涉及的款項(xiàng)應(yīng)于月共同轉(zhuǎn)入此帳

戶，任一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)

出、挪用。

二、雙方責(zé)任

雙方合作期間，公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)，若

該公司對(duì)外發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的行政、民事等法律責(zé)任。

乙方承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

三、盈虧分配

（一）公司的盈利及虧損均按甲方50%、乙方50%進(jìn)

行分配。

（二）公司盈虧結(jié)算自甲乙雙方將資金轉(zhuǎn)入指定帳戶

之日起算，每結(jié)算一次，每分配一次，具體的費(fèi)用結(jié)算及提成

比例詳見附件一（公司費(fèi)用結(jié)算及提成比例表）。

四、店內(nèi)事務(wù)管理

（一）業(yè)務(wù)管理

1、為了對(duì)公司進(jìn)行有效管理，該公司的法定代表人甲方

根據(jù)公司章程及內(nèi)部管理制度進(jìn)行任免及考核，公司其余所需聘請(qǐng)的

員工也由甲方任免及考核。該公司銷售由甲乙雙方承擔(dān)。

2、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)利用自身的房地產(chǎn)中介管理知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)及資

源，盡可能地提高公司業(yè)績(jī)，促進(jìn)公司的發(fā)展。甲乙雙方必須以

公司的名義對(duì)外開展業(yè)務(wù)，否則，守約方有權(quán)解除合同，所

造成的損失由違約方全部承擔(dān)。

（二）財(cái)務(wù)管理

1、公司內(nèi)設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，進(jìn)行獨(dú)立的會(huì)計(jì)核算，公

司內(nèi)一切收入及費(fèi)用均在該公司內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一核算。

2、該公司內(nèi)每年財(cái)務(wù)狀況應(yīng)于次年第一季度內(nèi)聘請(qǐng)雙方同意的

事務(wù)所進(jìn)行并出具報(bào)告，甲、乙雙方盈利結(jié)算均應(yīng)以該報(bào)告為準(zhǔn)。

五、合作期限

（一）甲、乙雙方的合作期限自本合同簽訂之日起至年月

日止。

（二）合作期滿后，若雙方欲延長(zhǎng)合作期限的，應(yīng)在期限屆滿

前個(gè)月另行簽訂合作協(xié)議。

六、合作終止

（一）甲、乙雙方投資經(jīng)營(yíng)公司期間，雙方均不得隨意終

止合作經(jīng)營(yíng)。

（二）合作期間，一方欲終止合作的，該方應(yīng)提前一個(gè)月以書

面形式向另一方提出。終止意思的提出不得影響到公司的正常經(jīng)營(yíng)，

且提出終止意思的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金計(jì)算方式為

雙方投入資金的%。

七、雙方投資的轉(zhuǎn)讓

（一）雙方在合作期間不得將其投資任意轉(zhuǎn)讓，若因正當(dāng)理由

需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并將受讓人及受讓的具體情況

及相關(guān)資料一并提供給對(duì)方，對(duì)方根據(jù)情況對(duì)轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)?jiān)谌諆?nèi)作出書面答復(fù)。就受讓人而言，對(duì)方在同等條件下享有優(yōu)先受讓

權(quán)。

（二）甲乙雙方任一方投資的轉(zhuǎn)讓仍應(yīng)根據(jù)第六條第（二）款

的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（三）甲乙雙方任一方投資轉(zhuǎn)讓后，受讓人仍應(yīng)遵守本協(xié)議的

約定。

八、其他事項(xiàng)

（一）本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份均具同等法律效

力。

（二）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

（三）若雙方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議（包括但不限于有關(guān)本協(xié)議的生效、解釋、履行、修改和終止）有關(guān)的一切爭(zhēng)議均應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，雙方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

篇二：房產(chǎn)中介合作協(xié)議

房產(chǎn)中介合作協(xié)議

甲方:______________________

工商注冊(cè)號(hào):________________

乙方:______________________

工商注冊(cè)號(hào):________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》紀(jì)相關(guān)法律、法規(guī)只規(guī)定,甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)的資格合法有效,并依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2、不得以乙方名義對(duì)外從事任何活動(dòng);

3、須指定專門人員負(fù)責(zé)與乙方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通聯(lián)系;

4、對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介促使成交;

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)的資格合法有效,并依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2、不得以甲方名義對(duì)外從事任何活動(dòng);

3、須制定專門人員負(fù)責(zé)與甲方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通;

4、對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介促使成交;

三、利潤(rùn)分成與成本承擔(dān)

1、合作利潤(rùn)以每個(gè)成交單作為結(jié)算單位,在實(shí)際成交標(biāo)的所有傭金全部收到后5個(gè)工作日內(nèi),由甲乙雙方結(jié)算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。

2、合作利潤(rùn):成交后所取得的買賣雙方的傭金(不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務(wù)所收取的費(fèi)用:甲乙服務(wù)費(fèi)、延伸服務(wù)費(fèi)、按揭或公積金代辦費(fèi));

3、合作利潤(rùn)分成比例:合作利潤(rùn)扣除12%作為稅費(fèi),之后由甲方取得50%,乙方取得50%;

4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)所支出的一切費(fèi)用均由甲、乙雙方各自承擔(dān);

5、甲、乙雙方因本合作項(xiàng)目所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi),除本條第3項(xiàng)規(guī)定的稅費(fèi)外,均由甲、乙雙方各自承擔(dān);

6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤(rùn)分成。

四、違規(guī)處理

1、如果甲乙任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款,而導(dǎo)致無(wú)合作實(shí)際意義的或給對(duì)方造成嚴(yán)重侵害的,經(jīng)濟(jì)損失的,對(duì)方有權(quán)利隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行,違反方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及相關(guān)法律責(zé)任;

2、甲、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的,各自承擔(dān)責(zé)任。因此給對(duì)方造成損失的,承擔(dān)違約

賠償責(zé)任。

3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

五、保密協(xié)議

1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù);

2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù);

3、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密等需雙方保密的事項(xiàng),在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。

六、協(xié)議的變更和終止

1、雙方協(xié)商一致時(shí),可以變更板協(xié)議;

2、有下列情況之一的,本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止;

(1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;

(2)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;

(3)本協(xié)議依法解除;

七、其他事項(xiàng)

1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務(wù)和支持時(shí),不應(yīng)視作對(duì)方違約,甲乙雙方對(duì)此表示認(rèn)同。

2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。

3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。

4、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有相同法律效力。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

年月日年月日

篇三：中介公司合伙協(xié)議

合伙協(xié)議書

合伙人一:

合伙人二:

合伙人三：

合伙人四：

合伙人五：

以上幾位合伙人在平等,自愿的原則下,經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商,在共同合作經(jīng)營(yíng)中介店鋪一事取得一致意見。特簽訂本協(xié)議：

一、幾位合伙人在對(duì)荊門二手房市場(chǎng)的調(diào)查研究后的基礎(chǔ)上決定共同開展此業(yè)務(wù)。

二、合伙期限為不限。

三、出資額、方式、期限:

1.每人出資萬(wàn)元，計(jì)萬(wàn)元，根據(jù)投資實(shí)況，可適當(dāng)追加投資。

2.各人的出資，以貨幣方式交付。

3.本合伙出資共計(jì)人民幣萬(wàn)元。合作期間各人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，用于門面租金和以及辦公用品購(gòu)入。4.幾位合伙人議定:公司財(cái)務(wù)及

供當(dāng)天財(cái)務(wù)情況。四、利潤(rùn)分配，以銷售業(yè)務(wù)評(píng)估為依據(jù)，按比例進(jìn)行貨幣分配。為了經(jīng)營(yíng)和管理好企業(yè)，幾位合伙人共同商議后，進(jìn)行推選負(fù)責(zé)任人，

為了充分發(fā)揮和調(diào)動(dòng)合伙人的積極性，利潤(rùn)的分配按對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分配，如有異議則照，剩余的分紅一次。2.債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，負(fù)責(zé)人要及時(shí)進(jìn)行通報(bào)和清算。對(duì)于資本運(yùn)作過(guò)程中出現(xiàn)虧本的情況，按照人平分原則分擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)。

五、入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓:

定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙:①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙不利時(shí)退伙;

③

意而自行退伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待。

六、企業(yè)的事務(wù)以負(fù)責(zé)人為主，其他人為輔，共同參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理。企業(yè)應(yīng)設(shè)立帳簿和銀行專戶，資金不得挪作他用。未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)

;如其

止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。禁止合伙人再加入其他業(yè)務(wù)雷同的合伙。如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者

意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成。

盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的

其價(jià)款參與分配;③清算后如有虧損，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙八、合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展和朋友之間的友誼原則予以解決。

九、本協(xié)議自訂立之日生效

十、本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由幾位合伙人討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)十一、本協(xié)議正本一式二份，幾位合伙人各執(zhí)一份。

簽字：簽字：簽字：

簽字：

簽字：

日期：

篇四：房產(chǎn)中介合作協(xié)議

合作協(xié)議

甲方：

住所地：

法定代表人：電話：

乙方：

住所地：

法定代表人：電話:

為推動(dòng)北京市房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展，甲乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，就合作開展個(gè)人二手住房按揭貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一章合作宗旨

第一條加速北京市住宅市場(chǎng)化的進(jìn)程，推動(dòng)二手房市場(chǎng)的發(fā)展，滿足居民對(duì)個(gè)人二手住房按揭貸款的需求，為房屋買受人申請(qǐng)個(gè)人二手住房按揭貸款提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第二章合作事項(xiàng)

第二條乙方發(fā)揮其在房地產(chǎn)市場(chǎng)的資源優(yōu)勢(shì)，向甲方推薦申請(qǐng)個(gè)人二手住房按揭貸款業(yè)務(wù)的借款人（以下簡(jiǎn)稱借款人），甲方經(jīng)審查合格后，同意為其擔(dān)保向銀行申請(qǐng)貸款。

第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方對(duì)是否為借款人提供擔(dān)保有最終決定權(quán)。甲方收到乙方推薦借款人的資料后兩個(gè)工作日內(nèi)做出是否同意為借款人擔(dān)保的決定并通知乙方。逾期沒(méi)有表示的，視為同意提供擔(dān)保。如辦理貸款過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)借款人或有關(guān)交易房屋不符合銀行貸款條件，甲方有權(quán)撤銷擔(dān)保終止辦理貸款手續(xù)并通知乙方及借款人。

2、甲方有權(quán)向其提供擔(dān)保的借款人收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

3、在甲方擔(dān)保期間，因乙方原因造成買賣雙方無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或無(wú)法辦理或延遲辦理交易房屋的抵押登記手續(xù)導(dǎo)致甲方承擔(dān)保證責(zé)任的，對(duì)于甲方因承擔(dān)保證責(zé)任而受到的損失，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

4、甲方及其合作銀行對(duì)借款人的資信審核標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事宜發(fā)生變化時(shí)，甲方應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，自甲方通知乙方之日起按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5、借款人的貸款申請(qǐng)獲得貸款銀行批準(zhǔn)后，甲方收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的借款人繳納房屋交易契稅的憑證及市或各區(qū)建設(shè)委員會(huì)出具的借款人辦理過(guò)戶手續(xù)的書面憑證（包括但不限于《領(lǐng)證通知單》）后，及時(shí)將上述憑證交貸款銀行安排放款。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)交易房屋權(quán)屬狀況以及借款人的資信進(jìn)行獨(dú)立核查。乙方應(yīng)當(dāng)向交易雙

方介紹甲方辦理貸款的手續(xù)、流程，尤其要說(shuō)明甲方辦理公證的必要性。

2、通知買賣雙方準(zhǔn)備好辦理銀行貸款所需的資料到甲方處面簽。交易雙方資料不齊的，

乙方協(xié)助補(bǔ)齊相關(guān)資料并及時(shí)遞交甲方。

3、乙方推薦借款人所需要辦理的過(guò)戶、物業(yè)交割等具體工作由乙方負(fù)責(zé)并接受甲方監(jiān)

督。如乙方未經(jīng)甲方同意、未在甲方監(jiān)督下辦理交易房屋的過(guò)戶手續(xù)，則甲方有權(quán)對(duì)該筆貸款不提供擔(dān)保。

4、乙方應(yīng)明確業(yè)務(wù)聯(lián)系人，以便在發(fā)生特殊或緊急情況下甲方能夠及時(shí)通知乙方。

第五條若國(guó)家法律政策調(diào)整變化或甲方合作銀行信貸條件發(fā)生變化，甲方應(yīng)在相關(guān)變化發(fā)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方收到甲方通知后應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的變化采取相應(yīng)的調(diào)整措施。

第四章業(yè)務(wù)收費(fèi)

第六條乙方推薦的個(gè)人二手住房按揭貸款借款人到甲方處辦理貸款手續(xù)的，根據(jù)甲方

當(dāng)時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

第七條甲方先前制定的積分獎(jiǎng)勵(lì)制度即行終止，不再執(zhí)行。

第五章違約責(zé)任

第八條甲乙雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條因乙方與售房人、借款人惡意串通或乙方的故意或重大過(guò)失，致使甲方依據(jù)虛

假貸款申請(qǐng)資料或虛假交易行為向借款人提供擔(dān)保并出現(xiàn)借款人不能按期足額償還貸款導(dǎo)致甲方承擔(dān)保證責(zé)任的，對(duì)于甲方因承擔(dān)保證責(zé)任而受到的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十條本協(xié)議內(nèi)容及雙方在本協(xié)議簽訂、履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密，雙方

同意予以保密，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得向本協(xié)議以外的第三方以任何形式予以泄露。

第六章合作協(xié)議的期限、效力及爭(zhēng)議的處理

第十一條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字、蓋章之日起生效至XX年12月31日止。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議期限屆滿前三十個(gè)工作日，甲乙雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)合作期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，

可另行簽定書面協(xié)議。本協(xié)議期滿不續(xù)簽時(shí)，協(xié)議期內(nèi)發(fā)生的責(zé)任并不因此而解除，均可依據(jù)本協(xié)議在發(fā)現(xiàn)時(shí)予以追償。

第十二條本協(xié)議在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可達(dá)成補(bǔ)

充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

甲、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況⑴甲方管理的辦公用房項(xiàng)目位于：，總建筑面積約為㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行租賃

作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。第二條合作期限⑴自年月日至年月日。第三條租金的確定⑴該辦公樓租金基于目前租賃市場(chǎng)的實(shí)際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)⑴甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí)，乙方需出示自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔；⑵甲方陪同乙方提供的有誠(chéng)意承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項(xiàng)。⑶甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害對(duì)方利益。⑷甲、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。

甲方：

法定代表人：

聯(lián)系人：電話：年月日

乙方：

法定代表人：

聯(lián)系人：電話：年月日

篇五：房產(chǎn)中介合作協(xié)議

房產(chǎn)中介合作協(xié)議

甲方：

乙方：

丙方：

公司名稱：公司注冊(cè)號(hào)：

鑒于：甲乙丙三方同為共同合作投資出資人，為更好地經(jīng)營(yíng)管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就公司的管理規(guī)章等一些事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。（下列甲乙丙三方同時(shí)提及時(shí)簡(jiǎn)稱三方）一：公司股份；

三方各自享有公司相應(yīng)的股份及相應(yīng)的權(quán)益，其股份詳細(xì)比例分別為甲方：；乙方：%；丙方：%；

二：出勤于考勤；

①正常上班作息時(shí)間為：

②每月休假；每人每月休假天，請(qǐng)假及礦工；

（1）：事假

（2）病假；

（3）礦工；

④考勤記錄三：公司財(cái)政；

①財(cái)務(wù)記錄；公司財(cái)務(wù)開支必須有專人記賬

②財(cái)務(wù)報(bào)賬；

（1）公司內(nèi)所有人員為公司支出或收取了任何費(fèi)用必須向記賬人員匯報(bào)，不得多報(bào)，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除虛報(bào)者虛報(bào)部分三倍數(shù)額的人民幣作為處罰。

（2）公司內(nèi)所有人員在收取了與公司營(yíng)業(yè)范圍及公司所從事的服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用時(shí)經(jīng)手人必須向公司及時(shí)報(bào)賬。

財(cái)產(chǎn)安全；公司內(nèi)所有人員（包括三方）必須愛護(hù)公司公共財(cái)產(chǎn)，維護(hù)公共財(cái)產(chǎn)安全，因個(gè)人原因?qū)е鹿矩?cái)產(chǎn)遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當(dāng)于被損壞或遺失物品的原價(jià)相等數(shù)額的人民幣。

⑤財(cái)政核算

財(cái)政的分配及承擔(dān)；公司內(nèi)各項(xiàng)開支盈虧（除房產(chǎn)倒賣外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤(rùn)和承擔(dān)公司虧損。

四：公司決策；

①?zèng)Q策權(quán)力；三方均有對(duì)有關(guān)公司各事項(xiàng)決策的權(quán)力。

②決策范圍；公司規(guī)模的變動(dòng)、公司各店面位置的遷改、員工的聘請(qǐng)、辭退、獎(jiǎng)懲及工作調(diào)動(dòng)，公司的財(cái)務(wù)支配、公司各項(xiàng)目的投資(不包括房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資)、公司設(shè)施器材的增減、公司發(fā)展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關(guān)公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內(nèi)的等各方面決策權(quán)力。（決策范圍包括但并不限于以上所述）

③決策過(guò)程；三方凡遇公司某事項(xiàng)決策方面發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)可由三人協(xié)商，協(xié)商不成可通過(guò)股份投票數(shù)最終擬定決策。

④決策結(jié)果；股份投票數(shù)必須大于50%（不含50%）決策方可通過(guò)并確立。⑤決策執(zhí)行；凡通過(guò)公司決策最終確立的方案，三方必須共同遵守。

篇六：房產(chǎn)中介店合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

房產(chǎn)中介店合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

丙方：身份證號(hào)碼：

鑒于：

甲、乙、丙三方擬合伙設(shè)立一家專門從事房地產(chǎn)中介的公司，該公司以甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就合作開設(shè)店之事達(dá)成如下條款，以資共同遵守。

一、合作形式

（一）甲方以做為出資投入，具體如下：

1、現(xiàn)金：（大寫：）

2、實(shí)物：（作價(jià)：元人民幣）

（二）乙方以做為出資投入，具體如下：

1、現(xiàn)金：（大寫：）

2、實(shí)物：（作價(jià)：元人民幣）

（三）甲方以做為出資投入，具體如下：

1、現(xiàn)金：（大寫：）

2、實(shí)物：（作價(jià)：元人民幣）

上述涉及的款項(xiàng)應(yīng)于月日共同轉(zhuǎn)入此帳戶，任一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)出、挪用。

二、三方責(zé)任

三方合作期間，公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由甲乙丙三方共同承擔(dān)，若該公司對(duì)外發(fā)生糾紛，三方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的行政、民事等法律責(zé)任。甲乙丙方承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

三、盈虧分配

（一）公司的盈利及虧損均按甲方%、乙方%、丙方%進(jìn)行分配。

（二）公司盈虧結(jié)算自甲乙丙三方將資金轉(zhuǎn)入指定帳戶之日起算，每結(jié)算一次，每分配一次，具體的費(fèi)用結(jié)算及提成根據(jù)店內(nèi)凈利潤(rùn)分配。

四、店內(nèi)事務(wù)管理

（一）業(yè)務(wù)管理

1、為了對(duì)公司進(jìn)行有效管理，該公司的法定代表人甲方根據(jù)公司章程及內(nèi)部管理制度進(jìn)行任免及考核，公司其余所需聘請(qǐng)的員工也由甲方任免及考核。該公司銷售由甲乙丙三方承擔(dān)。

2、甲乙丙三方均應(yīng)當(dāng)利用自身的房地產(chǎn)中介管理知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)及資源，盡可能地提高公司業(yè)績(jī)，促進(jìn)公司的發(fā)展。甲乙丙三方必須以公司的名義對(duì)外開展業(yè)務(wù)，否則，守約方有權(quán)解除合同，所造成的損失由違約方全部承擔(dān)。

（二）財(cái)務(wù)管理

1、公司每月對(duì)內(nèi)部收支進(jìn)行獨(dú)立的核算，公司內(nèi)一切收入及費(fèi)用均在該公司內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一核算。

2、該公司的所有現(xiàn)金及收支暫時(shí)均由方負(fù)責(zé)管理，私人不得

私自挪用，若因?yàn)樗阶耘灿霉钤斐傻牡陜?nèi)損失，由方自行承擔(dān)所有連帶責(zé)任，與方和方無(wú)關(guān)。并且承擔(dān)方方所有損失。

3、公司錢款支出超過(guò)1000元的必須經(jīng)由三方共同同意之后方可支出，否則造成的任何損失均由支出方自行承擔(dān)。

五、合作期限

（一）甲、乙丙三方的合作期限自本合同簽訂之日起至年月日止。

（二）合作期滿后，若三方欲延長(zhǎng)合作期限的，應(yīng)在期限屆滿前個(gè)月另行簽訂合作協(xié)議。

六、合作終止

（一）甲、乙丙三方投資經(jīng)營(yíng)終止合作經(jīng)營(yíng)。

（二）合作期間，一方欲終止合作的，該方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式向其它兩方提出。終止合作的提出不得影響到公司的正常經(jīng)營(yíng)，且提出終止意思的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金計(jì)算方式為三方投入總資金的。

七、三方投資的轉(zhuǎn)讓

（一）三方在合作期間不得將其投資任意轉(zhuǎn)讓，若因正當(dāng)理由需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向其它雙方提出書面申請(qǐng)，并將受讓人及受讓的具體情況及相關(guān)資料一并提供給雙方，雙方根據(jù)情況對(duì)轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)?jiān)谌諆?nèi)作出書面答復(fù)。就受讓人而言，其它雙方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。

（二）甲乙丙三方任一方投資的轉(zhuǎn)讓仍應(yīng)根據(jù)第六條第（二）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（三）甲乙丙三方任一方投資轉(zhuǎn)讓后，受讓人仍應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。

八、其他事項(xiàng)

（一）本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

（二）本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

（三）若三方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議（包括但不限于有關(guān)本協(xié)議的生效、解釋、履行、修改和終止）有關(guān)的一切爭(zhēng)議均應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，雙方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方：身份證詳細(xì)住址：

聯(lián)系電話：年月日乙方：身份證詳細(xì)住址：

聯(lián)系電話：年月日

丙方：身份證詳細(xì)住址：

聯(lián)系電話：年月日

篇七：房產(chǎn)中介合作協(xié)議

合作協(xié)議

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，結(jié)成長(zhǎng)期、全面的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。具體條款如下：

（一）合作前提

1.甲方具有物業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)和證書，保證有效性。

2.乙方提供有效的房產(chǎn)中介運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證書。

3.甲方向乙方提供的房產(chǎn)信息需經(jīng)過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)所有人授權(quán)委托。

4.乙方不得利用甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行違法宣傳和操作。

5.乙方必須保證甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)所有人信息不外漏。

6.乙方不從事有害于甲方物業(yè)管理公司名譽(yù)和業(yè)主利益的行為。

7.不得隨意單方面解除合作關(guān)系。

（二）合作期限與費(fèi)用

1.甲乙雙方自簽訂本協(xié)議之日起至年月日，共計(jì)年為合作期。

2.乙方完成對(duì)甲方提供房屋信息的出租/出售后，將交易傭金的%支付給甲方。

3.甲乙雙方每雙月20日前進(jìn)行一次傭金結(jié)算。

4.其它服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將另行說(shuō)明。

（三）責(zé)任與義務(wù)

1．甲方有義務(wù)為乙方提供真實(shí)有效的房產(chǎn)出租/出售信息。

2．甲方積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)出租/出售過(guò)程中正常的宣傳和中介服務(wù)工作。

3．乙方不得干涉甲方對(duì)看房人員或租賃/買方額外收取的費(fèi)用。

4．甲乙雙方必須尊重合作方信息的保密權(quán)，未經(jīng)合作方同意，另一方不得使用任何信息。

5.乙方對(duì)在進(jìn)入甲方管轄房屋區(qū)域內(nèi)造成的一切損失負(fù)全部責(zé)任。（四）協(xié)議解除及違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。

2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

3、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

七、附則

1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時(shí)，都可以和其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)行合作。

5、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知另一方；如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留對(duì)違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。

6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

7、本協(xié)議期滿時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。

8、雙方的合作關(guān)系是互利互惠的。

八、補(bǔ)充約定

甲

方：乙方：

代表簽

字：代表簽字：

日期：年月日期：年月日

蓋

章：蓋章：

日

篇八：房產(chǎn)中介合作協(xié)議

合作協(xié)議

甲方：

住所地：

法定代表人：電話：

乙方：

住所地：

法定代表人：電話:

為推動(dòng)北京市房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展，甲乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，就合作開展個(gè)人二手住房按揭貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一章合作宗旨

第一條加速北京市住宅市場(chǎng)化的進(jìn)程，推動(dòng)二手房市場(chǎng)的發(fā)展，滿足居民對(duì)個(gè)人二手住房按揭貸款的需求，為房屋買受人申請(qǐng)個(gè)人二手住房按揭貸款提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第二章合作事項(xiàng)

第二條乙方發(fā)揮其在房地產(chǎn)市場(chǎng)的資源優(yōu)勢(shì)，向甲方推薦申請(qǐng)個(gè)人二手住房按揭貸款業(yè)務(wù)的借款人（以下簡(jiǎn)稱借款人），甲方經(jīng)審查合格后，同意為其擔(dān)保向銀行申請(qǐng)貸款。

第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方對(duì)是否為借款人提供擔(dān)保有最終決定權(quán)。甲方收到乙方推薦借款人的資料后兩個(gè)工作日內(nèi)做出是否同意為借款人擔(dān)保的決定并通知乙方。逾期沒(méi)有表示的，視為同意提供擔(dān)保。如辦理貸款過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)借款人或有關(guān)交易房屋不符合銀行貸款條件，甲方有權(quán)撤銷擔(dān)保終止辦理貸款手續(xù)并通知乙方及借款人。

2、甲方有權(quán)向其提供擔(dān)保的借款人收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

3、在甲方擔(dān)保期間，因乙方原因造成買賣雙方無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或無(wú)法辦理或延遲辦理交易房屋的抵押登記手續(xù)導(dǎo)致甲方承擔(dān)保證責(zé)任的，對(duì)于甲方因承擔(dān)保證責(zé)任而受到的損失，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

4、甲方及其合作銀行對(duì)借款人的資信審核標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事宜發(fā)生變化時(shí)，甲方應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，自甲方通知乙方之日起按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5、借款人的貸款申請(qǐng)獲得貸款銀行批準(zhǔn)后，甲方收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的借款人繳納房屋交易契稅的憑證及市或各區(qū)建設(shè)委員會(huì)出具的借款人辦理過(guò)戶手續(xù)的書面憑證（包括但不限于《領(lǐng)證通知單》）后，及時(shí)將上述憑證交貸款銀行安排放款。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)交易房屋權(quán)屬狀況以及借款人的資信進(jìn)行獨(dú)立核查。乙方應(yīng)當(dāng)向交易雙方介紹甲方辦理貸款的手續(xù)、流程，尤其要說(shuō)明甲方辦理公證的必要性。

2、通知買賣雙方準(zhǔn)備好辦理銀行貸款所需的資料到甲方處面簽。交易雙方資料不齊的，乙方協(xié)助補(bǔ)齊相關(guān)資料并及時(shí)遞交甲方。

3、乙方推薦借款人所需要辦理的過(guò)戶、物業(yè)交割等具體工作由乙方負(fù)責(zé)并接受甲方監(jiān)督。如乙方未經(jīng)甲方同意、未在甲方監(jiān)督下辦理交易房屋的過(guò)戶手續(xù)，則甲方有權(quán)對(duì)該筆貸款不提供擔(dān)保。

4、乙方應(yīng)明確業(yè)務(wù)聯(lián)系人，以便在發(fā)生特殊或緊急情況下甲方能夠及時(shí)通知乙方。

第五條若國(guó)家法律政策調(diào)整變化或甲方合作銀行信貸條件發(fā)生變化，甲方應(yīng)在相關(guān)變化發(fā)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方收到甲方通知后應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的變化采取相應(yīng)的調(diào)整措施。

第四章業(yè)務(wù)收費(fèi)

第六條乙方推薦的個(gè)人二手住房按揭貸款借款人到甲方處辦理貸款手續(xù)的，根據(jù)甲方當(dāng)時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

第七條甲方先前制定的積分獎(jiǎng)勵(lì)制度即行終止，不再執(zhí)行。

第五章違約責(zé)任

第八條甲乙雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條因乙方與售房人、借款人惡意串通或乙方的故意或重大過(guò)失，致使甲方依據(jù)虛假貸款申請(qǐng)資料或虛假交易行為向借款人提供擔(dān)保并出現(xiàn)借款人不能按期足額償還貸款導(dǎo)致甲方承擔(dān)保證責(zé)任的，對(duì)于甲方因承擔(dān)保證責(zé)任而受到的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十條本協(xié)議內(nèi)容及雙方在本協(xié)議簽訂、履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密，雙方同意予以保密，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得向本協(xié)議以外的第三方以任何形式予以泄露。

第六章合作協(xié)議的期限、效力及爭(zhēng)議的處理

第十一條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字、蓋章之日起生效至XX年12月31日止。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議期限屆滿前三十個(gè)工作日，甲乙雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)合作期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽定書面協(xié)議。本協(xié)議期滿不續(xù)簽時(shí)，協(xié)議期內(nèi)發(fā)生的責(zé)任并不因此而解除，均可依據(jù)本協(xié)議在發(fā)現(xiàn)時(shí)予以追償。

第十二條本協(xié)議在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

甲方：

法定代表人：

聯(lián)系人：

乙方：

法定代表人：

聯(lián)系人：

電話：話：年月年月日電日

篇九：房產(chǎn)中介合作協(xié)議

房產(chǎn)中介合作協(xié)議

甲方：

工商注冊(cè)號(hào)：

乙方：

工商注冊(cè)號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資格合法有效，并依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2、在福州地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行與本項(xiàng)目相同或類似的合作；

3、不得以乙方名義對(duì)外從事任何活動(dòng)；

4、須指定專門人員負(fù)責(zé)與乙方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通聯(lián)系；

5、對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介；

6、與委托人簽訂購(gòu)房委托書；

7、組織購(gòu)買人實(shí)地看房；

8、協(xié)助乙方與購(gòu)房人磋商價(jià)格；

9、協(xié)助乙方與買賣雙方簽訂買賣合同。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、確保其主體資格的合法有效，并依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事本合作活動(dòng)；

2、在甲方所在地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行與本項(xiàng)目相同或類似的合作；

3、不得以甲方名義對(duì)外從事任何活動(dòng)；

4、須指定專門人員負(fù)責(zé)與甲方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通聯(lián)系；

5、收集并提供房源信息，包括但不僅限于房產(chǎn)的具體地址、產(chǎn)權(quán)、面積、房型等；

6、為甲方提供的客源尋找合適的房產(chǎn)；

7、協(xié)助甲方組織的購(gòu)買人實(shí)地看房；

8、負(fù)責(zé)協(xié)助委托人、買受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。

9、協(xié)助甲方與購(gòu)房人、售房人磋商價(jià)格；

10、與買賣雙方簽訂買賣合同。

三、利潤(rùn)分成與成本承擔(dān)

1、合作利潤(rùn)以每個(gè)成交單作為結(jié)算單位，在實(shí)際成交標(biāo)的的所有傭金全部收到后5個(gè)工作日內(nèi)，由甲乙雙方結(jié)算完畢并由甲方將乙方分成以現(xiàn)金形式存入甲方指定帳戶。

2、合作利潤(rùn)：成交后所取得的買賣雙方的傭金（不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務(wù)所收取的費(fèi)用：交易服務(wù)費(fèi)、延伸服務(wù)費(fèi)、按揭或公積金代辦費(fèi)）；

3、合作利潤(rùn)分成比例：合作利潤(rùn)扣除12%作為稅費(fèi)，之后由甲方取得50%，乙方取得50%；

4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)所支出的一切費(fèi)用均由甲、乙雙方各自承擔(dān)；

5、甲、乙雙方因本合作項(xiàng)目所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，除本條第3項(xiàng)規(guī)定的稅費(fèi)外，均由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤(rùn)分成。

四、違約處理

1、如甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款，而導(dǎo)致無(wú)合作實(shí)際意義的或給乙方造成嚴(yán)重侵害的,乙方有權(quán)隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造

成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任；

2、甲、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的，各自承擔(dān)責(zé)任，因此給對(duì)方造成損失的，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。