2023年監(jiān)理工程師案例高頻考點(diǎn)

2023注冊(cè)監(jiān)理工程師案例建議必背考點(diǎn)

第一部分、監(jiān)理規(guī)范

△工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱,監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)的姓名書

面告知施工單位。

△在建設(shè)工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工協(xié)議的聯(lián)系活動(dòng)，應(yīng)通過(guò)工

程監(jiān)理單位進(jìn)行。

△總監(jiān)任職條件：由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命,負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議、主持項(xiàng)

目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。更換要提前7天征得建設(shè)單位批準(zhǔn)。

△總代任職條件：經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人批準(zhǔn),由總監(jiān)書面授權(quán),代表總監(jiān)行使其部分職

責(zé)和權(quán)力，具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱，3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)

驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。

△專監(jiān)任職條件：由總監(jiān)授權(quán),負(fù)責(zé)實(shí)行某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文獻(xiàn)簽

發(fā)權(quán)，具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱，。及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并

經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。更換由總監(jiān)應(yīng)書面告知建設(shè)單位。

△監(jiān)理員任職條件：從事具體監(jiān)理工作,具有中專及以上學(xué)歷并通過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。

△工程監(jiān)理單位在建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及

對(duì)總監(jiān)的任命書面告知建設(shè)單位。

△△△總監(jiān)職責(zé):（選浪線為總監(jiān)不得委托給總代）

1擬定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。

2組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)行細(xì)則。

3根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員,檢查監(jiān)理人員工作。

4組織召開監(jiān)理例會(huì)。

5組織審核分包單位資格。

6組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。

7審查工程開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。

8組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)營(yíng)情況。

9組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。

10組織審查和解決工程變更。

11調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的協(xié)議爭(zhēng)議，解決工程索賠。

12組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢查資料。

13審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程

竣工驗(yàn)收。

14參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和解決。

15組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文獻(xiàn)資料。

△△專監(jiān)職責(zé)：

1參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)行細(xì)則。

2審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文獻(xiàn)，并向總監(jiān)報(bào)告。

3參與審核分包單位資格。

4指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)行情況。

5檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。

6驗(yàn)收檢查批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。

7處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患。

8進(jìn)行工程計(jì)量。

9參與工程變更的審查和解決。

10組織編寫監(jiān)理日記，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。

11收集、匯總、參與整理監(jiān)理文獻(xiàn)資料。

12參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

△監(jiān)理員職責(zé)：

1檢查施工單位投入工程的人力、重要設(shè)備的使用及運(yùn)營(yíng)狀況。

2進(jìn)行見(jiàn)證取樣。復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。檢查工序施工結(jié)果。

5發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問(wèn)題，及時(shí)指出并向?qū)１O(jiān)報(bào)告。

△監(jiān)理規(guī)劃可在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議及收到工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)后由總監(jiān)組織專監(jiān)編制，總監(jiān)簽字

后由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，并應(yīng)在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。

△△△監(jiān)理規(guī)劃涉及:

1工程遺況。2監(jiān)理工作的范圍、包容、旦他。

3監(jiān)理工作依握。4監(jiān)理組織業(yè)式、△員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員同位職責(zé)。

5監(jiān)理工作量度。6工程質(zhì)量控制。

7工程造價(jià)控制。8工程進(jìn)度控制。

9安全生產(chǎn)食理的監(jiān)理工作。10協(xié)議與信息置理。

11組織協(xié)調(diào)。12監(jiān)理工作設(shè)麴。

△監(jiān)理實(shí)行細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前由專監(jiān)編制，并應(yīng)報(bào)總監(jiān)審批。

△△監(jiān)理實(shí)行細(xì)則的編制依據(jù):

1監(jiān)理規(guī)劃。2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)。3施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。

△△監(jiān)理實(shí)行細(xì)則涉及:

1專業(yè)工程特點(diǎn)。2監(jiān)理工作流程。3監(jiān)理工作要點(diǎn)。4監(jiān)理工作方法及措施。

△項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)，符合規(guī)定期，應(yīng)由總監(jiān)簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單

位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)規(guī)定施工單位按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。施工組織設(shè)計(jì)需要調(diào)整

時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。

△△△施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)涉及下列基本內(nèi)容：

1編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

2施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工協(xié)議規(guī)定。

3資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需要。

4安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

5施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。

△開工令簽發(fā)程序:總監(jiān)應(yīng)組織專監(jiān)審查施工單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料；同時(shí)具

有下列條件時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)簽署審核意見(jiàn)，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總監(jiān)在開工日期7天前簽發(fā)

工程開工令：

1設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完畢。

2施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)簽認(rèn)。

3施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具

有使用條件，重要工程材料已貫徹。

4進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等已滿足開工規(guī)定。

△△△分包單位資格審查:分包工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報(bào)送的分包單位資

格報(bào)審表，專監(jiān)提出審查意見(jiàn)后，應(yīng)由總監(jiān)審核簽認(rèn)。審核內(nèi)容涉及：1營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司資

質(zhì)等級(jí)證書。2安全生產(chǎn)許可文獻(xiàn)。3類似工程業(yè)績(jī)。4專職管理人員和特種作業(yè)人員的

資格。

△△△（專項(xiàng)）施工方案審查：總監(jiān)應(yīng)組織專監(jiān)審查施工單位報(bào)審的（專項(xiàng)）施工方案，符合

規(guī)定后應(yīng)予以簽認(rèn)。審查內(nèi)容涉及：1編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2工程質(zhì)量保證措施應(yīng)

符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，安全技術(shù)措施符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

△專監(jiān)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)

準(zhǔn)的合用性，必要時(shí)，應(yīng)規(guī)定施工單位組織專題論證，審查合格后報(bào)總監(jiān)簽認(rèn)。

△專監(jiān)應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施，簽署意見(jiàn)。專監(jiān)應(yīng)對(duì)施工

單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施的檢查、

復(fù)核，應(yīng)涉及下列內(nèi)容：

1施工單位測(cè)量人員的資格證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書。

2施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及控制樁的保護(hù)措施。

△△△專監(jiān)應(yīng)檢查施工單位為工程提供服務(wù)的實(shí)驗(yàn)室。實(shí)驗(yàn)室的檢查涉及：

1）實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及實(shí)驗(yàn)范圍。

2）法定計(jì)量部門對(duì)實(shí)驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明。

3）實(shí)驗(yàn)室管理制度。4）實(shí)驗(yàn)人員資格證書。

△旁站：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì),將影響工程主體結(jié)構(gòu)

安全的、竣工后無(wú)法檢測(cè)其質(zhì)量的或返工會(huì)導(dǎo)致較大損失的部位及其施工過(guò)程作為旁站的關(guān)鍵

部位、關(guān)鍵工序，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并應(yīng)及時(shí)記錄旁站情況。

△巡視：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。巡視應(yīng)涉及下列重要內(nèi)容：

1施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案

施工。

2使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。

3施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。特種作業(yè)人員是否持證上崗。

△工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具有的條件:1完畢建設(shè)工程設(shè)計(jì)和協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容;2有工程使用的重

要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)報(bào)告;3有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;4有勘察、

設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文獻(xiàn);5有施工單位簽署的工程保修書；6規(guī)劃行政主

管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文獻(xiàn)或者準(zhǔn)許使用文獻(xiàn)。

△工程竣工預(yù)驗(yàn)收程序：

1）施工單位應(yīng)在完畢單位工程施工內(nèi)容并自檢合格的基礎(chǔ)上、向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交單位工程

竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料。

2）總監(jiān)組織專監(jiān)對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量情況及竣工資料進(jìn)行全面檢查。

3）預(yù)驗(yàn)收合格后，總監(jiān)應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表并組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

4）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告經(jīng)總監(jiān)和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報(bào)建設(shè)單位。

△工程竣工驗(yàn)收程序：

1）建設(shè)單位收到工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告后，收集匯總各參建單位立卷歸檔的工程檔案，進(jìn)行資料

驗(yàn)收。

2）在組織竣工驗(yàn)收前請(qǐng)本地城建檔案管理部門對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。

3）建設(shè)單位組織各參建單位進(jìn)行工程驗(yàn)收，參與各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收合格工程可以

投入使用。

4）應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管

部門備案。

5）對(duì)列入本地城建檔案管理部門接受范圍的工程，建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收3個(gè)月內(nèi)向本

地城建檔案管理部門符合規(guī)定的工程檔案。

△工程計(jì)量和付款簽證程序：

1）專監(jiān)對(duì)施工單位在工程款支付報(bào)審表中提交的工程量和支付金額進(jìn)行復(fù)核，擬定實(shí)際完畢

的工程量，提出到期應(yīng)支付給施工單位的金額，并提出相應(yīng)的支持性材料。

2）總監(jiān)對(duì)專監(jiān)的審查意見(jiàn)進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批。

3）總監(jiān)根據(jù)建設(shè)單位的審批意見(jiàn)，向施工單位簽發(fā)工程款支付證書。

△項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實(shí)行情況，并應(yīng)審查施工單位

安全生產(chǎn)許可證及施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員的資格，同時(shí)應(yīng)

核查施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)罷手續(xù)。

△△△總監(jiān)簽發(fā)工程暫停令應(yīng)事先征得建設(shè)單位批準(zhǔn),緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，應(yīng)在事后

（24小時(shí)內(nèi)）及時(shí)向建設(shè)單位作出書面報(bào)告。以下情形應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令：

1）建設(shè)單位規(guī)定暫停施工且工程需要暫停施工的。

2）施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的。

3）施工單位未按審查通過(guò)的工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)施工的。

4）施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。

5）施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。

△△△暫停復(fù)工：當(dāng)暫停施工因素消失、具有復(fù)工條件時(shí)，施工單位提出復(fù)工申請(qǐng)的，項(xiàng)目監(jiān)

理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程復(fù)工報(bào)審表及有關(guān)材料，符合規(guī)定后，總監(jiān)應(yīng)及時(shí)簽署審查

意見(jiàn)，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程復(fù)工令；施工單位未提出復(fù)工申請(qǐng)的，總監(jiān)應(yīng)根據(jù)工程

實(shí)際情況指令施工單位恢復(fù)施工。

△△△工程變更：

1）總監(jiān)組織專監(jiān)審查施工單位提出的工程變更申請(qǐng)，提出審查意見(jiàn)。對(duì)涉及工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)修

改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)。必要時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建

議建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位召開論證工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的修改方案的專題會(huì)議。

2）總監(jiān)組織專監(jiān)對(duì)工程變更費(fèi)用及工期影響作出評(píng)估。

3）總監(jiān)組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商擬定工程變更費(fèi)用及工期變化，會(huì)簽工程變更單。

4）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文獻(xiàn)監(jiān)督施工單位實(shí)行工程變更。

△暫定價(jià)格：建設(shè)單位與施工單位未能就工程變更費(fèi)用達(dá)成協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出一個(gè)

暫定價(jià)格并經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)，作為臨時(shí)支付工程款的依據(jù)。工程變更款項(xiàng)最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以建

設(shè)單位與施工單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。

△批準(zhǔn)工程延期原則：

1）施工單位在施工協(xié)議約定的期限內(nèi)提出工程延期。

2）因非施工單位因素導(dǎo)致施工進(jìn)度滯后。

3）施工進(jìn)度滯后影響到施工協(xié)議約定的工期。

4）批準(zhǔn)工程臨時(shí)延期、工程最終延期前，均應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商。

△解決施工協(xié)議爭(zhēng)議：

1）了解協(xié)議爭(zhēng)議情況。

2）及時(shí)與協(xié)議爭(zhēng)議雙方進(jìn)行磋商。

3）提出解決方案后，由總監(jiān)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

4）當(dāng)雙方未能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)應(yīng)提出解決協(xié)議爭(zhēng)議的意見(jiàn)。

5）協(xié)議爭(zhēng)議解決過(guò)程中，對(duì)未達(dá)成施工協(xié)議約定的暫停履行協(xié)議條件的，應(yīng)規(guī)定施工協(xié)議雙

方繼續(xù)履行協(xié)議。

6）協(xié)議爭(zhēng)議的仲裁或訴訟過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按仲裁機(jī)關(guān)或法院規(guī)定提供與爭(zhēng)議有關(guān)的

證據(jù)。

△△建設(shè)單位因素導(dǎo)致施工協(xié)議解除:項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工協(xié)議約定與建設(shè)單位和施工單位

按下列款項(xiàng)協(xié)商擬定施工單位應(yīng)得款項(xiàng)，并應(yīng)簽發(fā)工程款支付證書：

1施工單位按施工協(xié)議約定已完畢的工作應(yīng)得款項(xiàng)。

2施工單位按批準(zhǔn)的采購(gòu)計(jì)劃訂購(gòu)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的款項(xiàng)。

3施工單位撤離施工設(shè)備至原基地或其他目的地的合理費(fèi)用。

4施工單位人員的合理遣返費(fèi)用。

5施工單位合理的利潤(rùn)補(bǔ)償。

6施工協(xié)議約定的建設(shè)單位應(yīng)支付的違約金。

△施工單位因素導(dǎo)致施工協(xié)議解除：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工協(xié)議約定,從下列款項(xiàng)中擬定施工

單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位的款項(xiàng)，并應(yīng)與建設(shè)單位和施工協(xié)商后，書面提交施工單位應(yīng)得

款項(xiàng)或償還建設(shè)單位款項(xiàng)的證明:

1施工單位已按施工協(xié)議約定實(shí)際完畢的工作應(yīng)得款項(xiàng)和已給付的款項(xiàng)。

2施工單位已提供的材料、構(gòu)配件、設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值。

3對(duì)已竣工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收、移交工程資料、修復(fù)已竣工程質(zhì)量缺陷等所需的費(fèi)用。

4施工協(xié)議約定的施工單位應(yīng)支付的違約金。

△監(jiān)理日記應(yīng)涉及:（天環(huán)進(jìn)宮（工）問(wèn)）

1天氣和施工環(huán)境情況。2當(dāng)天施工進(jìn)展情況。

3當(dāng)天監(jiān)理工作情況，涉及旁站、巡視、見(jiàn)證取樣、平行檢查等情況。

4當(dāng)天存在的問(wèn)題及解決情況。5其他有關(guān)事項(xiàng)。

△監(jiān)理月報(bào)應(yīng)涉及:（每月重問(wèn)監(jiān)工情）

1本月工程實(shí)行情況。2本月監(jiān)理工作情況。3本月施工中存在的問(wèn)題及解決情況。

4下月監(jiān)理工作重點(diǎn)。

△監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)涉及:（笑問(wèn)明劍該幾合）

1工程概況。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議履行情況。

4監(jiān)理工作成效。監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及其解決情況。說(shuō)明和建議。

△工程監(jiān)理單位應(yīng)審查勘察單位提交的勘察成果報(bào)告，并應(yīng)向建設(shè)單位提交勘察成果評(píng)估報(bào)

告，同時(shí)應(yīng)參與勘察成果驗(yàn)收?？辈斐晒u(píng)估報(bào)告應(yīng)涉及下列內(nèi)容：

1勘察工作概況。2勘察報(bào)告編制深度、與勘察標(biāo)準(zhǔn)的符合情況3勘察任務(wù)書的完

畢情況。4存在問(wèn)題及建議。5評(píng)估結(jié)論。

△工程監(jiān)理單位應(yīng)審查設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)成果，并應(yīng)提出設(shè)計(jì)成果評(píng)估報(bào)告。設(shè)計(jì)成果評(píng)估

報(bào)告應(yīng)涉及下列重要內(nèi)容：

1設(shè)計(jì)工作概況。2設(shè)計(jì)深度、與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的符合情況。

3設(shè)計(jì)任務(wù)書的完畢情4有關(guān)部門審查意見(jiàn)的貫徹情況。5存在的問(wèn)題及建議。

△工程保修期工程質(zhì)量缺陷解決：工程監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷因素進(jìn)行調(diào)查,并應(yīng)與建設(shè)

單位、施工單位協(xié)商擬定責(zé)任歸屬。對(duì)非施工單位因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)核算施工單位

申報(bào)的修復(fù)工程費(fèi)用，并應(yīng)簽認(rèn)工程款支付證書，同時(shí)應(yīng)報(bào)建設(shè)單位。

第二部分、質(zhì)量

△涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有

相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修

過(guò)程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

△建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)所有建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包

協(xié)議的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量

承擔(dān)連帶責(zé)任。

△施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)

督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。

△未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位

不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

△質(zhì)量驗(yàn)收層次和結(jié)果解決

組織者檢查批分項(xiàng)工程分部工程單位工程

監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師總監(jiān)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

施工方質(zhì)檢員施工方專業(yè)建設(shè)單位、勘查單施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位

技術(shù)負(fù)責(zé)人位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)（勘查單位可不參與），分

參與者理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參與。

人，施工單位技術(shù)

負(fù)責(zé)人。

1、主控項(xiàng)目的質(zhì)量檢查經(jīng)抽1、所含檢查1、所含分項(xiàng)工程均1、所含分部工程質(zhì)量均應(yīng)

樣檢查均應(yīng)合格；批的質(zhì)量均應(yīng)檢查合格。驗(yàn)收合格；

2、一般項(xiàng)目的質(zhì)量檢查經(jīng)抽應(yīng)檢查合格；2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

樣檢查合格；2、所含檢查整3、所含分部工程的安全、

3、具有完整的施工操作依據(jù),批的驗(yàn)收記3、有關(guān)安全、節(jié)能、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和重要使

檢查內(nèi)

質(zhì)量檢查記錄。錄應(yīng)完整環(huán)境保護(hù)和重要使用功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整

容

用功能的抽樣檢查4、重要使用功能的抽查結(jié)

結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)果符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范

定。的規(guī)定。

4、觀感質(zhì)量應(yīng)符合5、觀感質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定

規(guī)定

1、返工，重新驗(yàn)收1、經(jīng)返修和加固的，雖改變了外部1、施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的作

不符合2、經(jīng)有資質(zhì)的單位鑒定能尺寸，但符合安全使用規(guī)定的，按法和程序略。

規(guī)定的達(dá)成設(shè)計(jì)規(guī)定的可以驗(yàn)收。技術(shù)解決方案和協(xié)商文獻(xiàn)驗(yàn)收。2、驗(yàn)收前，建設(shè)單位組織

解決3、經(jīng)有資質(zhì)的單位鑒定達(dá)2、經(jīng)返修和加固的，還不符合安全檔案預(yù)驗(yàn)收，驗(yàn)收后三個(gè)

不到設(shè)計(jì)規(guī)定，但是設(shè)計(jì)單使用規(guī)定的，嚴(yán)禁驗(yàn)收。月，建設(shè)單位提交檔案。

位核算可以滿足結(jié)構(gòu)安全

和使用功能的，可以驗(yàn)收。

△非正常型直方圖的因素分析

(1)折齒型是由于分組組數(shù)不妥或者組距擬定不妥出現(xiàn)的直方圖。

(2)左(或右)緩坡重要是由于操作中對(duì)上限(或下限)控制太嚴(yán)導(dǎo)致的。

型

(3)孤島型是原材料發(fā)生變化，或者臨時(shí)別人頂班作業(yè)導(dǎo)致的。

(4)雙峰型是由于用兩種不同方法或兩臺(tái)設(shè)備或兩組工人進(jìn)行生產(chǎn)，然后把兩方面數(shù)據(jù)混在一起整理產(chǎn)生

的。

(5)絕壁型是由于數(shù)據(jù)收集不正常，也許故意識(shí)地去掉下限以下的數(shù)據(jù)，或是在檢測(cè)過(guò)程中存在某種人為

因素所導(dǎo)致的。

△控制圖缺陷

1)鏈。是指點(diǎn)子連續(xù)出現(xiàn)在中心線一側(cè)的現(xiàn)象。出現(xiàn)五點(diǎn)鏈，應(yīng)注意生產(chǎn)過(guò)程發(fā)展?fàn)顩r。出

現(xiàn)六點(diǎn)鏈，應(yīng)開始調(diào)查因素。出現(xiàn)七點(diǎn)鏈，應(yīng)鑒定工序異常，需采用解決措施。

2)多次同側(cè)。是指點(diǎn)子在中心線一側(cè)多次出現(xiàn)的現(xiàn)象，或稱偏離。下列情況說(shuō)明生產(chǎn)過(guò)程已

出現(xiàn)異常,在連續(xù)11點(diǎn)中有10點(diǎn)在同側(cè)。

3)趨勢(shì)或傾向。是指點(diǎn)子連續(xù)上升或連續(xù)下降的現(xiàn)象。連續(xù)7點(diǎn)或7點(diǎn)以上上升或下降排列，

就應(yīng)鑒定生產(chǎn)過(guò)程有異常因素影響，要立即采用措施。

4)周期性變動(dòng)。即點(diǎn)子的排列顯示周期性變化的現(xiàn)象。這樣即使所有點(diǎn)子都在控制界線內(nèi)，

也應(yīng)認(rèn)為生產(chǎn)過(guò)程為異常。

5)點(diǎn)子排列接近控制界線。是指點(diǎn)子落在u±2。以外和口±3。以內(nèi)。如屬下列情況的，鑒

定為異常：連續(xù)3點(diǎn)至少有2點(diǎn)接近控制界線；連續(xù)7點(diǎn)至少有3點(diǎn)接近控制界線；連續(xù)10點(diǎn)至少

有4點(diǎn)接近控制界線。

△假如生產(chǎn)過(guò)程處在穩(wěn)定狀態(tài)，則把分析用控制圖轉(zhuǎn)為管理用控制圖。分析用控制圖是靜態(tài)的，

而管理用控制圖是動(dòng)態(tài)的。

△△△質(zhì)量缺陷解決程序：

(1)發(fā)生工程質(zhì)量缺陷后，項(xiàng)目簽理機(jī)構(gòu)簽發(fā)監(jiān)理告知單，責(zé)成施工單位進(jìn)行解決。

(2)施工單位進(jìn)行質(zhì)量缺陷調(diào)查，分析質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的因素，并提出經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的

解決方案。

(3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位報(bào)送的質(zhì)量缺陷解決方案，并簽署意見(jiàn)。

(4)施工單位按審查合格的解決方案實(shí)行解決，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)解

決結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

(5)質(zhì)量缺陷解決完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的監(jiān)理告知回復(fù)單對(duì)質(zhì)量缺陷解

決情況進(jìn)行復(fù)查，并提出復(fù)查意見(jiàn)。

(6)解決記錄整理歸檔。

△△△質(zhì)量事故解決程序：

(1)工程質(zhì)量事故發(fā)生后，總監(jiān)應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，規(guī)定暫停質(zhì)量事故部位和與其有關(guān)聯(lián)部

位的施工，規(guī)定施工單位采用必要的措施，防止事故擴(kuò)大并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，規(guī)定質(zhì)量事故

發(fā)生單位迅速按類別和等級(jí)向相應(yīng)的主管部門上報(bào)。

(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故調(diào)查、分析質(zhì)量事故產(chǎn)生的因素，并提交質(zhì)量事

故調(diào)查報(bào)告。對(duì)于由質(zhì)量事故調(diào)查組解決的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合，客觀地提供相應(yīng)證據(jù)。

(3)根據(jù)施工單位的質(zhì)量調(diào)查報(bào)告或質(zhì)量事故調(diào)查組提出的解決意見(jiàn)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定相關(guān)

單位完畢技術(shù)解決方案。質(zhì)量事故技術(shù)解決方案一般由施工單位提出，經(jīng)原設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)簽認(rèn),

并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全和加固解決等的重大技術(shù)解決方案，一般由原設(shè)計(jì)單位

提出。必要時(shí)，應(yīng)規(guī)定相關(guān)單位組織專家論證，以保證解決方案可靠、可行、保證結(jié)構(gòu)安全和

使用功能。

(4)技術(shù)解決方案經(jīng)相關(guān)各方簽認(rèn)后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)規(guī)定施工單位制定具體的施工方案。對(duì)

解決過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)解決結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。必要時(shí)應(yīng)組織有關(guān)單位對(duì)解決結(jié)果進(jìn)行簽訂。

(5)質(zhì)量事故解決完畢后，具有工程復(fù)工條件時(shí)，施工單位提出復(fù)工申請(qǐng)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審

查施工單位報(bào)送的工程復(fù)工報(bào)審表及有關(guān)資料，符合規(guī)定后，總監(jiān)簽署審核意見(jiàn)，報(bào)建設(shè)單位

批準(zhǔn)后，簽發(fā)工程復(fù)工令。

(6)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故解決記錄

整理歸檔。

△質(zhì)量事故書面報(bào)告應(yīng)涉及如下內(nèi)容：

1)工程及各參建單位名稱；

2)質(zhì)量事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程部位;

3）事故發(fā)生的簡(jiǎn)要通過(guò)、導(dǎo)致工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì)；

4）事故發(fā)生因素的初步判斷；

5）事故發(fā)生后采用的措施及解決方案；

6）事故解決的過(guò)程及結(jié)果

△△項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問(wèn)題的，或施工單位采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?

導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理告知單，規(guī)定施工單位整改。整改完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理

機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的監(jiān)理告知回復(fù)單對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見(jiàn)。

第三部分、安全

△建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。

△建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人

民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案：

（一）施工單位資質(zhì)等級(jí)證明；

（二）擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及也許危及毗鄰建筑的說(shuō)明；

（三）拆除施工組織方案；

（四）堆放、清除廢棄物的措施。

△工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)

工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

△工程監(jiān)理單位在實(shí)行監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)規(guī)定施工單位整改；情況

嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)規(guī)定施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不斷

止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。

△出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證。出租單位

應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的安全性能進(jìn)行檢測(cè)，在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具

檢測(cè)合格證明。安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提高腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)編

制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。施工單位在使用施工起重機(jī)械

和整體提高腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，也可以委托具有

相應(yīng)資質(zhì)的檢查檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收；使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由施工總承包

單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的方可使用。施工起重機(jī)械和

整體提高腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，

并向施工單位進(jìn)行安全使用說(shuō)明，辦理驗(yàn)罷手續(xù)并簽字。

△建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)?？偝邪鼏挝灰婪?/p>

將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)?？偝?/p>

包單位和分包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全

生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)重要責(zé)任。

△施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，對(duì)下列達(dá)成一

定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技

術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)簽字后實(shí)行，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：

（一）基坑支護(hù)與降水工程；（二）土方開挖工程；（三）模板工程；（四）起重吊裝工程；（五）

腳手架工程；（六）拆除、爆破工程；（七）國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的

其他危險(xiǎn)性較大的工程。

對(duì)前款所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案，施工單

位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理實(shí)行

細(xì)則。

△專項(xiàng)方案編審流程（答題要點(diǎn)）

①專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)先由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門專業(yè)技術(shù)人員

進(jìn)行審核；

②專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字；

③專項(xiàng)施工方案如須專家論證，專家論證后，專家組應(yīng)當(dāng)提交論證報(bào)告，對(duì)論證內(nèi)容提出明確

意見(jiàn)，并在論證報(bào)告上簽字；

④專項(xiàng)施工方案經(jīng)總監(jiān)審批后，才可以進(jìn)行基坑開挖。

△有關(guān)罰則

1）工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處10

萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，減少資質(zhì)等級(jí)，直至吊銷資質(zhì)證書；導(dǎo)致重大安

全事故，構(gòu)成犯罪的，對(duì)直接負(fù)責(zé)人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任；導(dǎo)致?lián)p失的，依法

承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任：

（一）未對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查的；

（二）發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時(shí)規(guī)定施工單位整改或者暫時(shí)停止施工的；

（三）施工單位拒不整改或者不斷止施工，未及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告的；

（四）未依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行監(jiān)理的。

2）注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個(gè)月以上1年

以下；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊(cè)；導(dǎo)致重大安全事故的，終身不予注

冊(cè)；構(gòu)成犯罪的，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任。

第四部分、清單

△△△調(diào)整價(jià)款提出時(shí)限：

工程量偏差（最終結(jié)算時(shí)）；計(jì)日工（1天）；現(xiàn)場(chǎng)簽證（7天）；索賠（28天）；其他（14天）

△預(yù)付款：10230沆安全文明施工費(fèi)：開工后28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年60機(jī)進(jìn)度款：60290%。

△工程增量變更調(diào)綜合單價(jià)（無(wú)合用、無(wú)類似、有信息價(jià)）:參考信息價(jià)及報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。報(bào)價(jià)

浮動(dòng)率=（1-中標(biāo)價(jià)/攔標(biāo)價(jià)）xioo%0

△工程增量變更調(diào)措施費(fèi)：現(xiàn)將擬實(shí)行的方窠提交承包人并說(shuō)明與原方案措施項(xiàng)目相比變化

情況，經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)價(jià)并實(shí)行。

△物價(jià)變化調(diào)綜合單價(jià)（價(jià)格指數(shù)調(diào)整,△P=P°X（A+（BlXFll/Ful+-+B.XFu./FoJ-l）

第五部分、招投標(biāo)

△資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)在國(guó)務(wù)院發(fā)展改革部門依法指定的媒介發(fā)布。

△招標(biāo)人在招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的

2%o投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。

△招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文獻(xiàn)中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算

方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。

△招標(biāo)人不得組織單個(gè)或者部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

△招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。

△投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文獻(xiàn)，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前書面告知招標(biāo)人。招標(biāo)人已收取投標(biāo)

保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書面撤回告知之日起5日內(nèi)退還。投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤消投標(biāo)文

獻(xiàn)的，招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金。

△招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文獻(xiàn)前組成。資

格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無(wú)效。聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單

獨(dú)投標(biāo)或者參與其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

△招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開標(biāo)。投標(biāo)人少于3個(gè)的，不得開標(biāo);招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)

重新招標(biāo)。投標(biāo)人對(duì)開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)作出答復(fù)，并制作

記錄。

△招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)底的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)公布。標(biāo)底只能作為評(píng)標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報(bào)

價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條

件。

△招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)所必需的信息，但不得明示或者暗示其傾向或者排斥特定

投標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜限度等因素合理擬定評(píng)標(biāo)時(shí)間。超過(guò)三分之一的

評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員認(rèn)為評(píng)標(biāo)時(shí)間不夠的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長(zhǎng)。

△未通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人提交的投標(biāo)文獻(xiàn)，以及逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定密封的投

標(biāo)文獻(xiàn)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。

△有下列情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)（廢標(biāo)）:

（一）投標(biāo)文獻(xiàn)未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；

（二）投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議；

（三）投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的資格條件；

（四）同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文獻(xiàn)或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交備選投標(biāo)的

除外；

（五）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文獻(xiàn)設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；

（六）投標(biāo)文獻(xiàn)沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性規(guī)定和條件作出響應(yīng)；

（七）投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。

△投標(biāo)文獻(xiàn)中有含義不明確的內(nèi)容、明顯文字或者計(jì)算錯(cuò)誤，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為需要投標(biāo)人作出

必要澄清、說(shuō)明的，應(yīng)當(dāng)書面告知該投標(biāo)人。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并不得

超過(guò)投標(biāo)文獻(xiàn)的范圍或者改變投標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得暗示或者誘導(dǎo)投標(biāo)人作

出澄清、說(shuō)明，不得接受投標(biāo)人積極提出的澄清、說(shuō)明。

△評(píng)標(biāo)完畢后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單。中標(biāo)候選人應(yīng)

當(dāng)不超過(guò)3個(gè)，并標(biāo)明排序。

△評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有不批準(zhǔn)見(jiàn)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)以

書面形式說(shuō)明其不批準(zhǔn)見(jiàn)和理由，評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)注明該不批準(zhǔn)見(jiàn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)

報(bào)告上簽字又不書面說(shuō)明其不批準(zhǔn)見(jiàn)和理由的，視為批準(zhǔn)評(píng)標(biāo)結(jié)果。

△國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)擬定排名第一的中標(biāo)

候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行協(xié)議、不按照招標(biāo)文

獻(xiàn)規(guī)定提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，

招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次擬定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也

可以重新招標(biāo)。

△招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離協(xié)議實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

△招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)議簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行

同期存款利息。

△招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定提交。履約保證金

不得超過(guò)中標(biāo)協(xié)議金額的10%o

△評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單一般應(yīng)于開標(biāo)前擬定。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員

名單在中標(biāo)結(jié)果擬定前應(yīng)當(dāng)保密。

△評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員應(yīng)當(dāng)從依法組建的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中采用隨機(jī)抽取或者直

接擬定的方式。一般項(xiàng)目，可以采用隨機(jī)抽取的方式；技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)或者國(guó)家有特殊規(guī)

定的招標(biāo)項(xiàng)目，采用隨機(jī)抽取方式擬定的專家難以保證勝任的，可以由招標(biāo)人直接擬定。

△評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等

方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)

的三分之二。

第六部分、機(jī)構(gòu)檔案

△直線制監(jiān)理組織形式

1）特點(diǎn)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中任何一個(gè)下級(jí)只接受惟一上級(jí)的命令。各級(jí)部門主管人員對(duì)所屬部

門的問(wèn)題負(fù)責(zé)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中不再另設(shè)職能部門。

2）合用：能劃分為若干相對(duì)獨(dú)立的子項(xiàng)目的大、中型建設(shè)工程。

3）優(yōu)點(diǎn)：組織機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)樸，權(quán)力集中，命令統(tǒng)一，職責(zé)分明，決策迅速，從屬關(guān)系明確。

4）缺陷：實(shí)行沒(méi)有職能部門的“個(gè)人管理”，這就規(guī)定總監(jiān)博曉各種業(yè)務(wù)，通曉多種知識(shí)技能,

成為“全能”式人物。

△職能制監(jiān)理組織形式

1）特點(diǎn)：在監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)立一些職能部門，把相應(yīng)的監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力交給職能部門，各職能

部門在本職能范圍內(nèi)有權(quán)直接指揮下級(jí)。

2）合用：此種組織形式一般合用于大、中型建設(shè)工程。

3）優(yōu)點(diǎn)：加強(qiáng)了項(xiàng)目監(jiān)理目的控制的職能化分工，可以發(fā)揮職能機(jī)構(gòu)的專業(yè)管理作用。

4）缺陷：由于下級(jí)人員受多頭領(lǐng)導(dǎo)，假如上級(jí)指令互相矛盾，將使下級(jí)在工作中無(wú)所適從。

△直線職能制監(jiān)理組織形式

1）特點(diǎn)：吸取了直線制監(jiān)理組織形式和職能制監(jiān)理組織形式的優(yōu)點(diǎn)而形成的一種組織形式。

2）優(yōu)點(diǎn)：這種形式保持了直線制組織實(shí)行直線領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮、職責(zé)清楚的優(yōu)點(diǎn)，另一方面

又保持了職能制組織目的管理專業(yè)化的優(yōu)點(diǎn)。

3）缺陷：職能部門與指揮部門易產(chǎn)生矛盾，信息傳遞路線長(zhǎng)，不利于互通情報(bào)。

△矩陣制監(jiān)理組織形式

1）特點(diǎn)：矩陣制監(jiān)理組織形式是由縱橫兩套管理系統(tǒng)組成的矩陣性組織結(jié)構(gòu)，一套是縱向的

職能系統(tǒng)，另一套是橫向的子項(xiàng)目系統(tǒng)

2）優(yōu)點(diǎn)：加強(qiáng)了各職能部門的橫向聯(lián)系

3）缺陷：縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，解決不妥會(huì)導(dǎo)致扯皮現(xiàn)象，產(chǎn)生矛盾。

△監(jiān)理文獻(xiàn)檔案資料歸檔

保存單位和保存期限

序號(hào)文獻(xiàn)資料名稱

建設(shè)單位監(jiān)理單位城建檔案管理部門保存

1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單長(zhǎng)期長(zhǎng)期、/

2工程監(jiān)理協(xié)議長(zhǎng)期長(zhǎng)期4

①監(jiān)理規(guī)劃長(zhǎng)期短期J

3監(jiān)理規(guī)劃②監(jiān)理實(shí)行細(xì)則長(zhǎng)期短期

③項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總控制計(jì)劃等長(zhǎng)期短期-

4監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題長(zhǎng)期長(zhǎng)期V

5監(jiān)理睬議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題長(zhǎng)期長(zhǎng)期V

①工程開工令/復(fù)工令長(zhǎng)期長(zhǎng)期

6進(jìn)度控制

②工程暫停令長(zhǎng)期長(zhǎng)期

①不合格項(xiàng)目告知長(zhǎng)期長(zhǎng)期

7質(zhì)量控制