鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同范本：免修版模板范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同范本合同編號：X--X甲方（出售方）：姓名：________________聯(lián)系號碼：________________聯(lián)系方式：________________住所：________________乙方（購買方）：姓名：________________聯(lián)系號碼：________________聯(lián)系方式：________________住所：________________根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平的原則，就鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、買賣房屋的基本情況1.房屋的基本信息如下：房屋坐落：________________房屋面積：________________（平方米）房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋性質(zhì)：________________（是否為商品房、共有產(chǎn)權(quán)房等）其他特殊情況：________________（如有）2.價(jià)款及付款方式：房屋的總價(jià)款為：________________（大寫）付款方式：乙方在簽訂本合同時(shí)需一次性支付房屋總價(jià)款。二、權(quán)屬保證1.甲方保證所出售的房屋系合法所有，并保證該房屋沒有被法律、行政法規(guī)所限制或處罰。2.甲方確保在簽訂本合同之日的該房屋沒有質(zhì)押、查封、司法凍結(jié)等情況。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的___個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋驗(yàn)收：乙方在收到房屋后，應(yīng)當(dāng)在___個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若房屋在驗(yàn)收時(shí)存在瑕疵，乙方有權(quán)利要求甲方在___工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若房屋在驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)重大瑕疵，乙方有權(quán)利要求退還房屋的全部價(jià)款，并解除合同。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)：甲方承擔(dān)出售房屋時(shí)的相關(guān)稅費(fèi)。乙方承擔(dān)購買房屋時(shí)的相關(guān)稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用：甲、乙雙方所涉及的其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方不能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款___%的違約金。若甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)利要求解除合同，并要求甲方退還房屋總價(jià)款，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款___%的違約金。2.乙方違約：若乙方不能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款___%的違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，視為乙方自動(dòng)放棄驗(yàn)收，甲方有權(quán)視為乙方違約，要求解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款___%的違約金。六、爭議解決本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用的法律。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。3.未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議后生效。甲方（出售方）簽字：______________