前期物業(yè)服務(wù)合同范本：免修版模板范本

前期物業(yè)服務(wù)合同范本1.合同背景該合同是由甲方（簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）和乙方（簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）訂立的一份前期物業(yè)服務(wù)合同，旨在規(guī)定物業(yè)服務(wù)的范圍、責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司在該合同期限內(nèi)，將為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)：社區(qū)公共空間的清潔和維護(hù)；綠化帶的養(yǎng)護(hù)；小區(qū)安保措施的落實(shí)；電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；水、電、煤氣等公共設(shè)施的維護(hù)；其他與小區(qū)管理相關(guān)的服務(wù)。2.2服務(wù)義務(wù)2.2.1物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)本合同約定，及時(shí)、高效地提供物業(yè)服務(wù)，保持小區(qū)環(huán)境整潔、安全、有序。2.2.2物業(yè)公司應(yīng)在合同生效后的五個(gè)工作日內(nèi)，將業(yè)主的物業(yè)費(fèi)清單以書面形式提供給業(yè)主。2.2.3物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，保證設(shè)備設(shè)施的正常使用和維護(hù)，并及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的維修請(qǐng)求。2.3業(yè)主權(quán)益與義務(wù)2.3.1業(yè)主有權(quán)享受物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)，保護(hù)其合法權(quán)益。2.3.2業(yè)主有義務(wù)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.3.3業(yè)主若對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司提出投訴，并配合物業(yè)公司進(jìn)行解決。2.4合同期限本合同的有效期為一年，自合同簽署之日起生效。2.5服務(wù)費(fèi)用2.5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按月支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.5.2物業(yè)管理費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況在合同生效前提前通知業(yè)主。3.合同解除3.1合同雙方協(xié)商解除當(dāng)一方違反合同約定并經(jīng)催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2合同期滿續(xù)簽在合同期滿前一個(gè)月，合同雙方協(xié)商續(xù)簽合同，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。3.3提前解除一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。4.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行。若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.其他約定5.1本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商可進(jìn)行補(bǔ)充。5.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。為《前期物業(yè)服務(wù)合同范本》的內(nèi)容，旨在作為一份參考示例，具體合同條款可