長沙商品房出租合同范本

長沙商品房出租合同范本長沙商品房出租合同范本合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是長沙市合法擁有并具備出租資格的商品房房主，乙方愿意租賃該商品房，并經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成以下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方同意將其擁有并具備出租資格的長沙市【商品房詳細地址】的商品房租賃給乙方。1.2租賃期限：租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金2.1租金總額：乙方同意支付租金總額為人民幣【租金總額】，租金以整月計算，不足一個月部分按整月計算。2.2租金支付方式：乙方應在每月【租金支付日】前支付當月租金。2.3租金支付賬戶：甲方提供以下賬戶作為租金支付賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第三條押金3.1押金總額：乙方同意支付押金總額為人民幣【押金總額】。3.2押金用途：押金用于保障乙方按照本合同的約定履行租賃義務，并確保租賃物在租賃期滿后歸還時的完好狀態(tài)。3.3押金退還：在租賃期滿后，經(jīng)雙方核對無誤后，甲方應將押金全額退還給乙方，不扣除任何費用。第四條使用權(quán)及維修義務4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該商品房的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應按時支付租金，并且負責維護和保養(yǎng)租賃物，保持其正常使用狀態(tài)，不得擅自改變或損壞租賃物。4.3如租賃物因非乙方過錯導致?lián)p壞，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行修復或更換。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若乙方逾期未支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物并支付違約金。5.3若甲方未按時提供完好的租賃物給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即退還已支付的租金和押金。第六條合同終止及返還6.1本合同期滿后，甲方應按照約定退還押金給乙方，并檢查租賃物的完好程度。6.2如乙方在租賃期滿后不愿繼續(xù)租賃，應提前【提前通知期限】以書面形式通知甲方，并在租賃期滿前將租賃物退還給甲方。6.3在租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。對于因本合同引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：