農(nóng)村集體房屋租賃合同

農(nóng)村集體房屋租賃合同農(nóng)村集體房屋租賃合同

甲方（出租方）：___________（姓名）、___________（身份證號碼）、___________（聯(lián)系電話）

乙方（承租方）：___________（姓名）、___________（身份證號碼）、___________（聯(lián)系電話）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《集體經(jīng)濟(jì)組織租賃土地房屋管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃協(xié)議，并共同遵守并履行。

一、房屋信息

1.房屋地址：___________________

2.房屋面積：___________________

3.房屋用途：___________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________

二、租賃期限

1.租賃期限為_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

2.甲方、乙方同意每________個(gè)月支付__________元租金，共計(jì)__________期。

3.租金支付方式：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。

四、維修責(zé)任

1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。如房屋因乙方使用不當(dāng)或疏忽破損，乙方需承擔(dān)修理費(fèi)。

2.如房屋因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方不按約定時(shí)間交付房屋或無法交付房屋，甲方應(yīng)賠償乙方合同約定的租金，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

2.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租金的______%作為違約金。

六、其他條款

1.甲方與乙方雙方必須遵守國家法律法規(guī)及政府有關(guān)部門的規(guī)章制度。

2.房屋租賃期間，甲方對房屋享有所有權(quán)，并負(fù)有相應(yīng)的維修義務(wù)。

3.甲乙雙方約定如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并在雙方各執(zhí)一份。

2.本合同解除的情況包括：租賃期滿、甲方與乙方協(xié)商一致、乙方提前解除等原因。

3.續(xù)簽合同：租賃合同期滿前的______個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。如不續(xù)簽，乙方應(yīng)在合同到期前______個(gè)月通知甲方。

甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_______________

簽字：___________________簽字：____________________

日期：___________________日期：____________________八、附件

1.房屋交付清單：甲方和乙方在簽署本合同后，應(yīng)共同制作一份房屋交付清單，列明房屋內(nèi)的設(shè)施、家具及其他附屬物品的數(shù)量、品質(zhì)和狀態(tài)，并由雙方簽字確認(rèn)。

2.其他附屬設(shè)施使用規(guī)定：雙方約定在租賃期間，若甲方提供了其他附屬設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，并規(guī)定使用時(shí)間、方式和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。

九、保密條款

1.甲乙雙方同意對本合同及涉及本合同的一切信息予以保密，不得向任何第三方透露或泄露。

2.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方或第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。

十、法律適用與爭議解決

1.本合同的解釋和執(zhí)行遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。

2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。

十一、其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于合同期限內(nèi)。

3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充約定。

甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_______________

簽字：____________